2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證書編號(hào)2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地現(xiàn)狀及地上附著物3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的土地范圍3.2交易標(biāo)的土地價(jià)格3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件及日期4.3合同解除條件及程序5.交地及使用5.1交地時(shí)間及方式5.2土地使用年限及條件5.3土地使用范圍及用途6.付款條款6.1付款方式及期限6.2逾期付款的違約責(zé)任6.3付款證明及發(fā)票7.交付及驗(yàn)收7.1土地交付條件7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3土地驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1土地開發(fā)及建設(shè)要求10.2環(huán)保及安全要求10.3法律法規(guī)變更的影響11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第二條土地基本情況2.1土地位置及面積土地所在區(qū)域：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地權(quán)屬證書編號(hào)土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.3土地用途及規(guī)劃土地用途：____________________土地利用規(guī)劃：____________________2.4土地現(xiàn)狀及地上附著物土地現(xiàn)狀：____________________地上附著物：____________________第三條交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的土地范圍交易標(biāo)的土地范圍詳見附圖。3.2交易標(biāo)的土地價(jià)格交易標(biāo)的土地價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.3付款方式及期限付款方式：分___________期支付付款期限：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.2合同生效條件及日期合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同生效日期：____________________4.3合同解除條件及程序合同解除條件：詳見合同第___________條合同解除程序：詳見合同第___________條第五條交地及使用5.1交地時(shí)間及方式交地時(shí)間：____________________交地方式：____________________5.2土地使用年限及條件土地使用年限：____________________年土地使用條件：____________________5.3土地使用范圍及用途土地使用范圍：詳見附圖土地用途：____________________第六條付款條款6.1付款方式及期限付款方式：分___________期支付，具體付款時(shí)間詳見附件。付款期限：每期付款后___________個(gè)工作日內(nèi)支付下一期款項(xiàng)。6.2逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向守約方支付___________‰的違約金。6.3付款證明及發(fā)票付款證明：付款后甲方應(yīng)向乙方提供付款證明。發(fā)票：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。第七條交付及驗(yàn)收7.1土地交付條件土地交付條件：土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，地面附著物已清除，符合合同約定的交地條件。7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附圖及附件驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽收。7.3土地驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定及認(rèn)定1.任何一方未按合同約定的時(shí)間、金額付款；2.甲方未按合同約定的時(shí)間、條件交付土地；3.乙方未按合同約定使用土地；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金；2.未按時(shí)交付土地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；3.未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的比例計(jì)算。違約金的支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決期限仲裁期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起___________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1土地開發(fā)及建設(shè)要求甲方應(yīng)確保土地符合乙方開發(fā)及建設(shè)的要求，包括但不限于：1.土地平整；2.水電供應(yīng)；3.交通便利；4.環(huán)保要求。10.2環(huán)保及安全要求雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保及安全的規(guī)定，確保土地開發(fā)及建設(shè)過程中的環(huán)保及安全。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起___________個(gè)工作日內(nèi)正式解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除程序合同解除程序同第___________條。13.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十四條合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起___________個(gè)工作日內(nèi)正式終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)是根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、施工等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。2.2第三方介入程序1.雙方書面確認(rèn)第三方介入事宜；2.第三方與雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約或過失行為，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.以合同總價(jià)款的___________%作為第三方責(zé)任限額；2.以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)；3.以雙方協(xié)商一致的其他賠償限額為準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行服務(wù)過程中違反合同約定；2.第三方在履行服務(wù)過程中存在過失行為；3.第三方在履行服務(wù)過程中導(dǎo)致的合同一方或雙方遭受的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同中，第三方權(quán)利是指第三方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議享有的一切權(quán)利，包括但不限于：1.收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利行使1.尊重合同約定；2.尊重合同雙方的合法權(quán)益；3.依法行使權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義本合同中，第三方義務(wù)是指第三方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)，包括但不限于：1.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；2.保守合同雙方商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)。5.2第三方義務(wù)履行1.嚴(yán)格按照合同約定或服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；2.確保服務(wù)質(zhì)量；3.及時(shí)反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)介入合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)保持中立。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更原因1.第三方服務(wù)內(nèi)容調(diào)整；2.第三方服務(wù)期限調(diào)整；3.第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整。7.2合同變更程序1.雙方書面確認(rèn)合同變更事宜；2.第三方與雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議；3.雙方簽訂新的合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決期限仲裁期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起___________個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止原因1.第三方服務(wù)期限屆滿；2.第三方違約；3.第三方無法履行服務(wù)。9.2合同終止程序1.雙方書面通知對(duì)方合同終止事宜；2.第三方與雙方簽訂合同終止協(xié)議；3.第三方完成現(xiàn)有服務(wù)，合同正式終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書原件及復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。說明：該附件是合同生效的基礎(chǔ)，確保交易標(biāo)的土地權(quán)屬合法。2.土地現(xiàn)狀及地上附著物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地現(xiàn)狀、地上附著物情況，包括數(shù)量、類型、面積等。說明：該附件用于明確土地交付時(shí)的現(xiàn)狀，避免后續(xù)爭議。3.土地利用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃文件，證明土地用途及規(guī)劃符合要求。說明：該附件用于證明土地用途的合法性，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.交易標(biāo)的土地范圍圖詳細(xì)要求：提供交易標(biāo)的土地范圍圖，明確土地邊界及面積。說明：該附件用于明確土地交付范圍，避免后續(xù)爭議。5.付款證明文件詳細(xì)要求：提供付款證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該附件用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。6.土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明土地交付符合合同約定。說明：該附件用于證明土地交付質(zhì)量，避免后續(xù)爭議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的違約責(zé)任為逾期付款金額的___________‰。示例說明：若合同約定付款時(shí)間為10個(gè)工作日內(nèi)，逾期付款1天，則應(yīng)支付___________‰的違約金。2.未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付土地的違約責(zé)任為每天向乙方支付___________元違約金。示例說明：合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，若甲方于2024年3月5日交付土地，則應(yīng)支付4天的違約金。3.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地?zé)o法達(dá)到預(yù)期用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，按照第三方服務(wù)協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違反合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同其他義務(wù)的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途2.6土地使用年限3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款憑證4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付地點(diǎn)4.3土地交付條件4.4土地使用要求5.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間6.合同履約及違約責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2履約期限6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3法律適用及管轄11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2土地轉(zhuǎn)讓合同11.3相關(guān)協(xié)議及承諾書12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.2土地面積土地面積為____________________平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為____________________。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬為____________________，甲方對(duì)該土地享有完全的處分權(quán)。2.5土地用途土地用途為____________________。2.6土地使用年限土地使用年限為____________________年。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。3.2付款方式付款方式為____________________。3.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為____________________，后續(xù)付款時(shí)間為____________________。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為____________________。3.5付款憑證付款憑證為____________________。4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為____________________。4.2土地交付地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為____________________。4.3土地交付條件土地交付條件為____________________。4.4土地使用要求土地使用要求為____________________。5.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)在土地交付后____________________內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在土地權(quán)屬變更后____________________內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由____________________方承擔(dān)。5.4登記時(shí)間登記時(shí)間為____________________。6.合同履約及違約責(zé)任6.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2履約期限合同履行期限為____________________。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約金違約金為人民幣_(tái)___________________元，由違約方支付給守約方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會(huì)；（2）____________________人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的____________________內(nèi)，就爭議解決方式達(dá)成一致。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____________________內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方在收到回復(fù)后____________________內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2保密條款雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用及管轄本合同適用____________________法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件附件一：土地權(quán)屬證明文件。12.2土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同。12.3相關(guān)協(xié)議及承諾書附件三：相關(guān)協(xié)議及承諾書。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管合同由____________________方保管，確保合同的安全和完整。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人、員工及其親屬。2.第三方介入的選定與職責(zé)2.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)共同選定第三方。2.2第三方職責(zé)（1）提供____________________；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行____________________；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）甲方應(yīng)向第三方支付____________________費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議；（4）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）乙方應(yīng)向第三方支付____________________費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議；（4）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入的解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議；（2）如合同履行完畢或因其他原因需要解除第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用包括____________________。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。7.第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)合同內(nèi)容、履行情況等保密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的具體事宜，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。8.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該土地享有完全的處分權(quán)。說明：附件一用于證明甲方擁有土地的合法權(quán)屬，確保乙方購買的土地符合法律規(guī)定。2.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：提供土地轉(zhuǎn)讓合同的原件或復(fù)印件，明確甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：附件二作為土地轉(zhuǎn)讓的正式文件，用于證明甲乙雙方之間的土地轉(zhuǎn)讓關(guān)系及具體條款。3.相關(guān)協(xié)議及承諾書要求：提供甲乙雙方簽署的相關(guān)協(xié)議及承諾書，包括但不限于付款承諾、保密承諾等。說明：附件三用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的承諾和責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：附件五用于證明甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。6.合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件六用于證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)和實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時(shí)交付土地；b)土地權(quán)屬存在瑕疵；c)違反土地使用要求；乙方違約行為：a)未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款；b)未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)；c)違反合同約定的土地使用要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的嚴(yán)重程度；b)違約行為對(duì)合同履行造成的影響；c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括：a)向乙方支付違約金；b)賠償乙方因延誤造成的損失。乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地使用條件3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的概述3.2合同價(jià)格3.3付款方式及期限3.4付款地點(diǎn)4.合同履行及交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同終止條件7.4合同終止時(shí)間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同生效條件10.4合同生效時(shí)間11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同修改程序12.合同解除及終止的通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式12.4通知期限13.合同解除及終止的效力13.1解除合同效力13.2終止合同效力13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：______公司乙方（買受方）：______公司1.2買賣雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3買賣雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：______（簽字）乙方法定代表人：______（簽字）1.4買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______第二條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地基本情況2.1用地位置甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的土地。2.2用地面積土地總面積為______平方米。2.3用地性質(zhì)土地性質(zhì)為______。2.4土地使用年限土地使用年限為______年。2.5土地使用條件（1）滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）具備相應(yīng)的配套設(shè)施。第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)的土地。3.2合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元；剩余______%，即人民幣_(tái)_____元，應(yīng)在土地交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。第四條合同履行及交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為合同約定的土地位置。4.3交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方土地交付的具體事宜。4.4交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付土地時(shí)，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件、用地批準(zhǔn)文件等。第五條合同違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付土地；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。7.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止程序（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同因法定事由終止。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）用地批準(zhǔn)文件；（3）其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。10.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______省______市______區(qū)______街道______號(hào)。10.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十一條合同變更及修改11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變動(dòng)；（3）不可抗力事件發(fā)生。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更合同協(xié)議。11.3合同修改程序同合同變更程序。第十二條合同解除及終止的通知12.1解除合同通知一方當(dāng)事人提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2終止合同通知合同終止時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。12.3通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.4通知期限通知期限為______個(gè)工作日。第十三條合同解除及終止的效力13.1解除合同效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2終止合同效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除或終止后的處理（1）退還已支付的款項(xiàng)；（2）處理合同標(biāo)的物；（3）處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的履行提供擔(dān)保；（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；（5）其他相關(guān)服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍，并在合同中予以約定。2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：（1）中介費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）評(píng)估費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)、疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行