2024年房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2分銷方式4.3分銷目標(biāo)5.傭金與費(fèi)用5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.2信息保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.解決爭議9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效程序13.3生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，利用自身渠道和資源，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷售及客戶服務(wù)的行為。1.1.2“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，在完成甲方指定銷售任務(wù)后，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.1.3“費(fèi)用”指乙方在履行本合同過程中發(fā)生的，與分銷活動(dòng)直接相關(guān)的合理費(fèi)用。1.1.4“信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有定義和解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語的解釋，如有爭議，應(yīng)以行業(yè)慣例或法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作期限3.1合作起始日期：[合作起始日期]3.2合作終止日期：[合作終止日期]4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：[甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]4.2分銷方式：[具體分銷方式，如線上推廣、線下門店銷售等]4.3分銷目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售套數(shù)等]5.傭金與費(fèi)用5.1傭金比例：[具體傭金比例，如銷售額的5%]5.2傭金支付方式：[具體支付方式，如月結(jié)、季度結(jié)等]5.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等]6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.1.2甲方負(fù)責(zé)按照約定支付傭金。6.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決分銷過程中的問題。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行分銷活動(dòng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方品牌形象。6.2.3乙方負(fù)責(zé)保護(hù)甲方商業(yè)秘密。6.3雙方義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同義務(wù)。7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.1.1甲方商業(yè)秘密。7.1.2乙方分銷過程中的客戶信息。7.1.3雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2信息保密期限7.2.1信息保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。8.1.2乙方未按約定支付傭金或費(fèi)用。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.4甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或支付傭金。8.1.5任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額，并支付違約金。8.2.2對(duì)于乙方未按約定支付傭金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。8.2.3對(duì)于乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或支付傭金，甲方應(yīng)立即改正，并支付違約金。8.2.5對(duì)于任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于實(shí)際損失的百分之三十。8.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。9.解決爭議9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除生效11.3.1合同解除自雙方辦理完解除手續(xù)之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3終止生效12.3.1合同終止自雙方辦理完終止手續(xù)之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效程序13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期13.3.1合同生效日期為[合同生效日期]。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2附加條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指專門從事中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、代理機(jī)構(gòu)等。15.1.3“其他第三方”是指除中介方外的其他第三方，如律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]。15.2.2第三方的賠償責(zé)任不因甲方或乙方的疏忽或違約行為而免除。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息和資料。15.3.1.2在甲方或乙方的監(jiān)督下，執(zhí)行分銷任務(wù)。15.3.1.3獲得甲方或乙方支付的傭金或費(fèi)用。15.3.2.1嚴(yán)格按照本合同約定，履行分銷任務(wù)。15.3.2.2保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告分銷過程中的重要信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。15.4.1.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲方或乙方的書面同意。15.4.2第三方與其他第三方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。15.4.2.2第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇中介方或其他第三方參與本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行分銷任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方參與本合同履行的情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)接受甲方邀請(qǐng)的第三方參與本合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行分銷任務(wù)，確保其符合本合同的要求。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化。17.2合同變更程序17.2.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。17.3合同變更生效17.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決期限18.2.1自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，各方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定分銷策略。2.分銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、傭金比例、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括傭金金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于證明傭金已支付。4.費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)詳細(xì)要求：包括費(fèi)用金額、發(fā)生日期、用途、單據(jù)復(fù)印件等。說明：此附件用于報(bào)銷分銷過程中發(fā)生的合理費(fèi)用。5.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)客戶信息不被泄露。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付傭金金額的[具體比例]。示例：若甲方未按約定支付3月份傭金，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)或泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行分銷任務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額為因違約行為造成的損失金額的[具體比例]。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若任何一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，則應(yīng)支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作目的和原則1.3合作范圍1.4合作期限1.5合作費(fèi)用及支付方式2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方式2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)3.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2合作雙方保密義務(wù)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)4.2銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策5.1合作雙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用承擔(dān)5.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用監(jiān)管6.1合作雙方傭金結(jié)算方式6.2傭金結(jié)算時(shí)間及流程6.3傭金支付方式7.1合作雙方爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1合同生效及終止9.2合同變更及補(bǔ)充10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.1合同簽訂及生效日期11.2合同份數(shù)及保管12.1合同簽署12.2合同法律適用13.1合同附件清單13.2合同附件14.1合同簽署人簽名14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方一名稱：[合作方一全稱]1.1.2合作方一住所：[合作方一詳細(xì)地址]1.1.3合作方一法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]1.1.4合作方一聯(lián)系方式：[合作方一聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2.1合作方二名稱：[合作方二全稱]1.2.2合作方二住所：[合作方二詳細(xì)地址]1.2.3合作方二法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]1.2.4合作方二聯(lián)系方式：[合作方二聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作目的和原則2.1合作目的2.1.1本合同旨在通過雙方合作，共同推廣和銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則。2.2.2誠實(shí)守信，公平公正，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2.3以提高市場(chǎng)占有率為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。第三條合作范圍3.1.1推廣和銷售[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。3.1.2合作雙方共同制定銷售策略和推廣計(jì)劃。3.1.3實(shí)施銷售過程中的客戶服務(wù)與售后服務(wù)。第四條合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用5.1.1合作方一應(yīng)向合作方二支付推廣費(fèi)用，具體金額為[具體推廣費(fèi)用]。5.1.2推廣費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1推廣費(fèi)用分[具體分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為[每期支付金額]。5.2.2支付時(shí)間：每期支付日為[具體支付日期]。第六條房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況6.1.1項(xiàng)目名稱：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]6.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]6.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積、棟數(shù)等]6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方式6.2.1通過線上線下多渠道進(jìn)行推廣。6.2.2利用媒體、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等手段進(jìn)行宣傳。6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策6.3.1設(shè)置銷售價(jià)格區(qū)間，保證市場(chǎng)競(jìng)爭力。6.3.2實(shí)施優(yōu)惠政策，吸引潛在客戶。第七條房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.1.1提供購房咨詢、合同簽訂、辦理產(chǎn)權(quán)證等服務(wù)。7.1.2建立客戶檔案，定期回訪，解決客戶問題。7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為[具體響應(yīng)時(shí)間]。7.2.2售后服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。第八條合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1.1向合作方二提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.1.2按照約定支付推廣費(fèi)用。8.1.1.3配合合作方二進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.2.1合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1.1根據(jù)合作方一提供的信息，制定推廣計(jì)劃。8.2.1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)執(zhí)行。8.2.1.3收集并反饋市場(chǎng)推廣效果。第九條爭議解決方式9.1.1合作雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除條件10.1.1合同雙方同意解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同解除程序11.1.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知另一方。11.1.2收到通知后，另一方應(yīng)在[具體回復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)。11.1.3雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同終止12.2.1合同期滿自動(dòng)終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更后的內(nèi)容作為本合同的一部分。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.1.1本合同由合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.1.2簽字或蓋章后，合同生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同簽署日期為[具體簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于合同履行需要，包括但不限于市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目咨詢、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體責(zé)任限額]。2.2第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.3超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入后的合同履行，如有爭議，按照第四條爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更后的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商一致，解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。8.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同解除權(quán)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。9.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同終止權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方具有合法的經(jīng)營資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，證明其法定代表人的身份。3.附件三：授權(quán)委托書要求：如合作方一方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目介紹材料，包括項(xiàng)目基本情況、銷售政策、售后服務(wù)等。5.附件五：市場(chǎng)推廣方案要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣方式、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。6.附件六：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表要求：定期提供銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。7.附件七：傭金結(jié)算清單要求：提供傭金結(jié)算清單，明確傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付推廣費(fèi)用1.2未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料1.3未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣方案1.4未按時(shí)提供銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表1.5未按時(shí)提供傭金結(jié)算清單1.6未履行售后服務(wù)義務(wù)1.7違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與預(yù)期利益的差額。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例：3.1若合作方一未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向合作方二支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]。3.2若合作方二未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣方案，應(yīng)向合作方一支付違約金，違約金為[具體金額]。3.3若合作方一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為[具體金額]。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)3.房地產(chǎn)分銷合作模式3.1分銷方式3.2分銷區(qū)域3.3分銷目標(biāo)4.費(fèi)用與傭金4.1費(fèi)用支付方式4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式5.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)5.1合作雙方的責(zé)任5.2合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合作雙方的信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合作雙方的合作期限7.1合作期限7.2合作期限延長8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1項(xiàng)目變更8.2項(xiàng)目解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出讓方（甲方）：[甲方全稱]1.1.2承讓方（乙方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.4.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.4.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.4.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]1.4.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成分銷任務(wù)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目推廣所需資料。2.2.2乙方應(yīng)按照約定積極推廣項(xiàng)目，保證分銷渠道的暢通。3.房地產(chǎn)分銷合作模式3.1分銷方式3.1.1乙方通過線上和線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷。3.1.2線上渠道包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等。3.1.3線下渠道包括但不限于房地產(chǎn)展會(huì)、售樓處等。3.2分銷區(qū)域3.2.1分銷區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。3.2.2乙方需在分銷區(qū)域內(nèi)開展分銷活動(dòng)。3.3分銷目標(biāo)3.3.1乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不少于[銷售總額]。4.費(fèi)用與傭金4.1費(fèi)用支付方式4.1.1甲方支付給乙方的費(fèi)用包括但不限于推廣費(fèi)用、傭金等。4.1.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。4.2傭金計(jì)算方式4.2.1傭金計(jì)算公式為：[傭金比例]×[成交價(jià)格]。4.2.2傭金比例根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。5.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)5.1合作雙方的責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、支持乙方開展分銷工作。5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照約定完成分銷任務(wù)，保證分銷效果。5.2合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1合作雙方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2乙方因自身原因?qū)е路咒N效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合作雙方的信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合作雙方的合作期限7.1合作期限：自[起始日期]至[終止日期]。7.2合作期限延長7.2.1如雙方同意延長合作期限，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。7.2.2延長后的合作期限由雙方另行協(xié)商確定。8.合作項(xiàng)目的變更與解除8.1項(xiàng)目變更8.1.1在合作期間，如項(xiàng)目信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改。8.1.2任何項(xiàng)目變更均不影響本合同的效力。8.2項(xiàng)目解除8.2.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的適用11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款仍適用原法律規(guī)定，除非雙方另有約定。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用支付明細(xì)、傭金結(jié)算明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在房地產(chǎn)分銷合作過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，為合作提供專業(yè)服務(wù)或資源支持的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷策劃公司、廣告代理機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方的選擇與邀請(qǐng)2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并確保第三方具備完成其任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方的邀請(qǐng)應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合作中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。3.1.2進(jìn)行營銷策劃、廣告推廣等活動(dòng)。3.1.3協(xié)助處理法律事務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢等事宜。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。3.2.3享有甲方和乙方對(duì)其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的合作關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方