2024年房產交易協(xié)助服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易協(xié)助服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的物2.1房產基本信息2.2房產權利狀況3.協(xié)議內容3.1協(xié)助服務內容3.2協(xié)助服務期限3.3協(xié)助服務費用4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.協(xié)助服務流程6.1資料準備6.2簽署合同6.3資料審核6.4合同備案6.5房產過戶6.6產權證辦理7.服務費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用變更8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議標的物2.1房產基本信息2.1.1房產地址：2.1.2房產產權證號：2.1.3房產面積：2.1.4房產用途：2.1.5房產所有權人：2.2房產權利狀況2.2.1房產是否設有抵押權：2.2.2房產是否設有租賃權：2.2.3房產是否涉及其他法律糾紛：3.協(xié)議內容3.1協(xié)助服務內容3.1.1協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；3.1.2協(xié)助甲方辦理房產產權證手續(xù)；3.1.3提供房產交易相關法律法規(guī)咨詢。3.2協(xié)助服務期限3.2.1協(xié)助服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3協(xié)助服務費用3.3.1協(xié)助服務費用總額為人民幣__元；3.3.2乙方應在協(xié)助服務期限內完成所有協(xié)助事項。4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助服務；4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方履行協(xié)助服務義務。4.2甲方義務4.2.1甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)；4.2.2甲方應支付乙方協(xié)助服務費用。5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付協(xié)助服務費用；5.1.2乙方有權拒絕甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的要求。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本協(xié)議約定提供協(xié)助服務；5.2.2乙方應保證協(xié)助服務的質量和效率。7.服務費用支付7.1費用支付方式7.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__日內向乙方支付__%的預付款；7.1.2甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后__日內支付剩余__%的服務費用。7.2費用支付時間7.2.1甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間支付服務費用。7.3費用變更7.3.1若因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致服務費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，變更服務費用。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%；8.1.2若甲方提供的資料存在虛假、錯誤，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定提供協(xié)助服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%；8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方對本協(xié)議內容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容及交易過程中的商業(yè)秘密。10.3違約責任10.3.1若一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；11.1.2若一方違約，守約方有權解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）；12.2.2雙方按照協(xié)議約定履行相關義務。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應書面通知對方變更內容；13.1.2雙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內容13.2.1合同變更內容應明確、具體，包括但不限于服務內容、費用、期限等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方應書面通知對方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，且在合同中明確其服務內容和職責。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成本合同項下的某項服務或履行某項義務。15.2.2第三方介入應得到雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體服務內容和職責。15.3.2雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用應由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2第三方費用應由甲方或乙方支付，具體支付方式在合作協(xié)議中約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成相關服務的資質和能力。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同項下義務時造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責任限額不應超過合作協(xié)議約定的金額。17.3責任限額調整17.3.1若第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.4責任限額爭議解決17.4.1若雙方對第三方責任限額發(fā)生爭議，應按照本合同第9條爭議解決方式解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方與其他各方的關系劃分應在合作協(xié)議中明確約定。18.3.2第三方應遵守合作協(xié)議的約定，不得損害其他各方的合法權益。18.3.3若第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，復印件與原件一致。說明：用于證明協(xié)議雙方具備合法經營資格。2.房產產權證復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，復印件與原件一致。說明：用于證明房產所有權及權利狀況。3.房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果。說明：用于確定房產交易價格。4.房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房產面積、結構等信息。說明：用于確認房產實際情況。5.協(xié)助服務費用支付憑證要求：加蓋公章，清晰可辨，復印件與原件一致。說明：用于證明費用支付情況。6.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：用于明確第三方介入后的權利、義務和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：用于明確爭議解決方式和機構。8.補充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：用于對本合同進行補充、修改或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。示例：若甲方應支付服務費用人民幣10萬元，未按時支付，則應向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定提供協(xié)助服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的__%。示例：若乙方應提供協(xié)助服務，服務費用為人民幣10萬元，未按約定提供，則應向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償甲方10萬元。4.違約行為：一方提供虛假資料責任認定：提供虛假資料的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若甲方提供虛假房產產權證，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方實際損失。5.違約行為：合同解除后未辦理相關手續(xù)責任認定：未辦理相關手續(xù)的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若合同解除后，乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，則乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產交易協(xié)助服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀公司信息1.2房地產經紀人員信息1.3房地產買賣雙方信息2.協(xié)助服務內容2.1房產市場調研2.2房產信息發(fā)布與推廣2.3房產帶看服務2.4房產交易談判與溝通2.5房產交易手續(xù)辦理3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3付款方式4.房產交易流程4.1簽訂購房合同4.2房產過戶4.3產權登記4.4款項支付4.5房屋交付5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1房地產經紀公司違約責任6.2房地產買賣雙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產交易合同11.2房產過戶手續(xù)11.3其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1通知與送達13.2合同未盡事宜的補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀公司信息1.1.1公司名稱：________1.1.2注冊地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.1.6電子郵箱：________1.2房地產經紀人員信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3職業(yè)資格證號碼：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3房地產買賣雙方信息1.3.1買方姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________1.3.5買方地址：________1.3.6聯(lián)系人姓名：________1.3.7聯(lián)系人電話：________1.3.8賣方姓名：________1.3.9身份證號碼：________1.3.10聯(lián)系電話：________1.3.11電子郵箱：________1.3.12賣方地址：________1.3.13聯(lián)系人姓名：________1.3.14聯(lián)系人電話：________2.協(xié)助服務內容2.1房產市場調研2.1.1調研范圍：________2.1.2調研內容：________2.1.3調研報告提交時間：________2.2房產信息發(fā)布與推廣2.2.1信息發(fā)布平臺：________2.2.2信息發(fā)布內容：________2.2.3信息發(fā)布周期：________2.3房產帶看服務2.3.1帶看時間安排：________2.3.2帶看人數(shù)限制：________2.3.3帶看陪同人員：________2.4房產交易談判與溝通2.4.1談判目標：________2.4.2溝通方式：________2.4.3溝通頻率：________3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1服務開始時間：________3.1.2服務結束時間：________3.2服務費用3.2.1服務費用總額：________3.2.2費用支付方式：________3.3付款方式3.3.1預付款：________3.3.2中間付款：________3.3.3尾款支付：________4.房產交易流程4.1簽訂購房合同4.1.1合同簽訂時間：________4.1.2合同簽訂地點：________4.2房產過戶4.2.1過戶時間：________4.2.2過戶手續(xù)辦理地點：________4.3產權登記4.3.1登記時間：________4.3.2登記地點：________4.4款項支付4.4.1款項支付時間：________4.4.2款項支付方式：________4.5房屋交付4.5.1交付時間：________4.5.2交付地點：________4.5.3交付條件：________5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1買方個人信息5.1.2賣方個人信息5.1.3房產交易價格5.1.4其他涉及商業(yè)秘密的信息5.2保密義務5.2.1房地產經紀公司及經紀人員對保密信息的保密義務5.2.2買方和賣方對保密信息的保密義務5.3違約責任5.3.1違約金：________5.3.2損害賠償：________6.違約責任6.1房地產經紀公司違約責任6.1.1未按時完成服務6.1.2提供虛假信息6.1.3違反保密義務6.2房地產買賣雙方違約責任6.2.1未按時支付款項6.2.2提供虛假信息6.2.3違反保密義務6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金計算方式：________6.3.2違約金支付時間：________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會7.2.2法院7.3爭議解決程序7.3.1提起爭議的時間限制7.3.2解決爭議的程序要求8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同期限內單方面解除合同的條件8.1.2房地產經紀公司因不可抗力導致合同無法履行的條件8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2解除合同的生效時間8.2.3合同解除后的手續(xù)辦理8.3合同解除后的處理8.3.1未履行合同部分的費用結算8.3.2合同解除后的責任承擔8.3.3合同解除后的爭議解決9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3法律法規(guī)的變動9.2合同變更程序9.2.1變更合同的書面通知9.2.2變更合同的生效條件9.2.3變更合同的簽署9.3合同變更后的效力9.3.1變更后的合同條款9.3.2變更后的權利義務9.3.3變更后的爭議解決10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3房地產交易完成10.2合同終止程序10.2.1終止合同的書面通知10.2.2終止合同的生效時間10.2.3終止合同后的手續(xù)辦理10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后的費用結算10.3.2合同終止后的責任承擔10.3.3合同終止后的爭議解決11.合同附件11.1房產交易合同11.1.1房產交易合同的副本11.1.2房產交易合同的簽字蓋章11.2房產過戶手續(xù)11.2.1房產過戶所需文件清單11.2.2房產過戶手續(xù)辦理流程11.3其他相關文件11.3.1買賣雙方身份證明文件11.3.2房產權屬證明文件11.3.3房產交易稅費繳納證明12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.1.3合同簽訂時間12.2合同備案要求12.2.1合同備案機關12.2.2合同備案所需文件12.2.3合同備案的時間限制13.其他約定13.1通知與送達13.1.1通知方式13.1.2送達地址13.1.3送達時間13.2合同未盡事宜的補充13.2.1合同補充協(xié)議的簽署13.2.2合同補充協(xié)議的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同簽署地點14.1.2合同簽署日期14.2合同生效日期14.2.1合同生效時間14.2.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房產交易過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行、物業(yè)公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其專業(yè)服務領域。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在本合同中明確。3.2若第三方超出其專業(yè)服務領域或違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。4.第三方責任界定4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，包括但不限于：5.1.1明確第三方的服務內容、職責范圍和責任限額；5.1.2約定第三方與甲乙雙方的權利義務關系；5.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。5.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判和決策，其服務或協(xié)助僅限于專業(yè)領域。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的關系，應遵循公平、公正、誠信的原則。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，選擇爭議解決方式，如仲裁或訴訟。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2若合同未約定或約定不明確，費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入本合同項下的事務時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定和第三方的責任限額，協(xié)商處理。10.2若第三方因自身原因導致合同解除，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易合同詳細要求和說明：此附件應包含房產交易的所有必要條款，包括買賣雙方的基本信息、房產詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間等，并由雙方簽字蓋章。2.房產過戶手續(xù)詳細要求和說明：此附件應列出房產過戶所需的所有文件清單，包括身份證、戶口本、房產證、契稅發(fā)票等，并說明每項文件的用途和提交時間。3.買賣雙方身份證明文件詳細要求和說明：此附件應包含買賣雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等，以證明雙方的合法身份。4.房產權屬證明文件詳細要求和說明：此附件應包含房產的權屬證明文件，如房產證、不動產登記證明等，以證明房產的權屬清晰。5.房產交易稅費繳納證明詳細要求和說明：此附件應包含房產交易過程中產生的稅費繳納證明，如契稅、印花稅等，以證明稅費已繳納。6.房產市場調研報告詳細要求和說明：此附件應包含房地產經紀公司進行的房產市場調研結果，包括市場行情、競爭對手分析、目標客戶群體等。7.房產信息發(fā)布與推廣材料詳細要求和說明：此附件應包含房產信息發(fā)布的廣告材料，如宣傳冊、海報、網絡廣告等。8.房產帶看服務記錄詳細要求和說明：此附件應記錄房產帶看服務的過程，包括帶看時間、帶看人數(shù)、帶看結果等。9.房產交易談判記錄詳細要求和說明：此附件應記錄房產交易談判的過程，包括談判時間、談判內容、談判結果等。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含合同變更的細節(jié)，包括變更內容、變更原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：未按時支付購房款責任認定：買方應承擔未支付款項的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方未能在約定的時間內支付購房款，應支付相當于購房款一定比例的違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按時交付房產責任認定：賣方應承擔未按時交付房產的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方未能在約定的時間內交付房產，應支付相當于房產價值一定比例的違約金。3.房地產經紀公司違約行為違約行為：未按時完成服務責任認定：房地產經紀公司應承擔未按時完成服務的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：房地產經紀公司未能在約定的時間內完成帶看服務，應支付相當于服務費用一定比例的違約金。4.第三方違約行為違約行為：提供虛假信息或服務責任認定：第三方應承擔提供虛假信息或服務的違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，應支付相當于評估費用一定比例的違約金。5.任何一方違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未遵守合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年房產交易協(xié)助服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋1.3行業(yè)慣例2.服務提供方與委托方信息2.1服務提供方基本信息2.2委托方基本信息2.3聯(lián)系方式3.服務內容與范圍3.1服務項目概述3.2具體服務內容3.3服務范圍界定4.服務期限與時間安排4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務時間安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監(jiān)督與評估6.3質量問題處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1服務提供方知識產權8.2委托方知識產權8.3知識產權歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁機構12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他事項13.2特殊條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年房產交易協(xié)助服務協(xié)議》。1.1.2“服務提供方”指提供房產交易協(xié)助服務的乙方。1.1.3“委托方”指委托乙方提供房產交易協(xié)助服務的甲方。1.1.4“房產”指甲方擬購買或出售的住宅、商鋪等不動產。1.1.5“交易”指房產的買賣、租賃等交易活動。1.2術語解釋1.2.1“服務內容”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括但不限于信息查詢、交易咨詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等房產交易相關服務。1.2.2“保密信息”指涉及雙方商業(yè)秘密、客戶隱私等不宜公開的信息。1.3行業(yè)慣例1.3.1本合同中未明確規(guī)定的事項，應遵循相關行業(yè)慣例。2.服務提供方與委托方信息2.1服務提供方基本信息2.1.1服務提供方名稱：房地產顧問有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2委托方基本信息2.2.1委托方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.3聯(lián)系方式2.3.1服務提供方聯(lián)系人：2.3.2聯(lián)系電話：1382.3.4委托方聯(lián)系人：趙六2.3.5聯(lián)系電話：13956783.服務內容與范圍3.1服務項目概述3.1.1本合同服務項目為甲方房產交易過程中的全程協(xié)助。3.2具體服務內容3.2.1提供房產市場信息查詢與分析。3.2.2提供交易咨詢與建議。3.2.3起草交易合同。3.2.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.2.5提供交易過程中的法律咨詢。3.3服務范圍界定3.3.1服務范圍僅限于甲方在省市區(qū)的房產交易。3.3.2服務范圍不包括甲方在房產交易過程中產生的稅費、傭金等費用。4.服務期限與時間安排4.1服務開始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務開始時間為生效之日起。4.2服務結束時間4.2.1服務結束時間為甲方房產交易完成且過戶手續(xù)辦理完畢之日。4.3服務時間安排4.3.1乙方應在服務期限內完成本合同約定的各項服務。4.3.2乙方應按照甲方需求合理分配服務時間。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構成5.2.1服務費用包括但不限于信息查詢費、咨詢費、合同起草費、過戶手續(xù)辦理費等。5.3支付方式5.3.1甲方應在服務開始前支付服務費用總額的50%作為預付款。5.3.2乙方完成服務后，甲方應在5個工作日內支付剩余的50%服務費用。5.4支付時間5.4.1預付款支付時間：合同生效之日起5個工作日內。5.4.2剩余費用支付時間：服務完成后5個工作日內。6.服務質量保證6.1服務質量標準6.1.1乙方提供的服務應滿足甲方需求，確保交易過程順利進行。6.1.2乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2質量監(jiān)督與評估6.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督與評估。6.2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督與評估。6.3質量問題處理6.3.1若甲方對乙方提供的服務質量不滿意，乙方應在接到甲方通知后3個工作日內予以整改。6.3.2若整改后仍無法滿足甲方要求，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易細節(jié)等。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在合同終止后仍有效。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.知識產權8.1服務提供方知識產權8.1.1乙方提供的房產交易協(xié)助服務中涉及的相關資料、數(shù)據(jù)、圖表等，均屬于乙方所有或控制的知識產權。8.1.2乙方保留對其知識產權的所有權利，未經乙方書面同意，甲方不得復制、傳播或以任何形式使用乙方的知識產權。8.2委托方知識產權8.2.1甲方提供的房產信息、交易文件等，甲方保留其知識產權。8.2.2未經甲方書面同意，乙方不得復制、傳播或以任何形式使用甲方的知識產權。8.3知識產權歸屬8.3.1雙方在本合同項下產生的任何知識產權，均歸各自所有。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1甲方房產交易完成且過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.3解除與終止程序9.3.1解除或終止本合同，一方應提前30日以書面形式通知另一方。9.3.2收到通知的一方應在收到通知之日起7個工作日內給予書面回復。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，構成違約。10.1.2一方違反保密義務，泄露對方保密信息。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。10.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應向對方支付違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應積極協(xié)商，爭取在爭議發(fā)生后30日內達成一致意見。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁機構11.3.1若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2特殊條款13.2.1如有特殊條款，雙方應在合同中明確約定。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房產交易信息清單14.2.1.2服務費用明細表14.2.1.3保密協(xié)議14.2.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由乙方或甲方邀請或引入的，以協(xié)助、咨詢、評估、測量等方式參與合同履行的主體。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1任何一方需引入第三方參與本合同履行，應事先獲得另一方的書面同意。16.1.2甲方或乙方應在引入第三方前，將第三方的基本信息、服務內容、費用等告知對方。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方的責任僅限于其提供的服務內容，不涉及本合同其他條款的履行。17.1.2第三方的服務內容應與本合同約定的服務內容相一致。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的%。18.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方權利19.1第三方權利19.1.1第三方享有根據(jù)其服務內容所獲得的相關費用。19.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。20.第三方與其他各方的劃分20.1劃分說明20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔本合同項下甲方或乙方的任何責任。20.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過第三方與甲方或乙方的合同解決，不影響本合同的履行。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改21.1.1第三方介入后，若需對本合同進行修改，應以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。21.1.2合同修改部分應明確第三方的責任、權利和義務。22.第三方介入后的費用承擔22.1費用承擔22.1.1第三方的服務費用由邀請方承擔，邀請方應在第三方提供服務前支付相應費用。22.1.2若第三方服務費用未在約定時間內支付，第三方有權暫停或終止服務。23.第三方介入后的風險承擔