2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)與種植合作協(xié)議3篇_第1頁
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2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)與種植合作協(xié)議3篇_第3頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)與種植合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地及住所地2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及承擔(dān)方3.種植基地建設(shè)及維護(hù)3.1種植基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3種植基地維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方4.葡萄種植計(jì)劃及品種4.1種植計(jì)劃4.2葡萄品種選擇及引進(jìn)4.3種植技術(shù)及管理要求5.葡萄產(chǎn)量及品質(zhì)保障5.1產(chǎn)量目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)5.2品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法5.3品質(zhì)保證措施6.產(chǎn)品銷售及價(jià)格6.1銷售渠道及方式6.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制6.3銷售收入分配7.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任及賠償方式10.3賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.通知及送達(dá)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2送達(dá)生效時(shí)間12.3送達(dá)證明13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3補(bǔ)充協(xié)議效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議管轄法院14.2合同適用法律14.3合同簽訂及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方:[甲方全稱]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方:[乙方全稱]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊(cè)地及住所地甲方注冊(cè)地及住所地:[甲方注冊(cè)地及住所地詳細(xì)地址]乙方注冊(cè)地及住所地:[乙方注冊(cè)地及住所地詳細(xì)地址]2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜2.1土地流轉(zhuǎn)范圍本次土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方位于[具體位置]的[土地面積]畝土地。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計(jì)[流轉(zhuǎn)年限]年。2.3土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝[單價(jià)]元,總流轉(zhuǎn)價(jià)格為[總價(jià)]元。支付方式為:[支付比例]在簽訂合同時(shí)一次性支付,[支付比例]在[支付時(shí)間]前支付。2.4土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及承擔(dān)方土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān),包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.種植基地建設(shè)及維護(hù)3.1種植基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)種植基地建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),包括灌溉、排水、土壤改良等設(shè)施。3.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)進(jìn)度分為[階段],每個(gè)階段完成后需進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]。3.3種植基地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)種植基地的日常維護(hù)工作,確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.葡萄種植計(jì)劃及品種4.1種植計(jì)劃種植計(jì)劃為[種植面積]畝,[品種名稱],[種植時(shí)間]。4.2葡萄品種選擇及引進(jìn)品種選擇需符合市場(chǎng)需求,引進(jìn)的品種需經(jīng)過相關(guān)部門的審批。4.3種植技術(shù)及管理要求種植過程中需遵循科學(xué)的種植技術(shù)和管理要求,確保葡萄產(chǎn)量和品質(zhì)。5.葡萄產(chǎn)量及品質(zhì)保障5.1產(chǎn)量目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量目標(biāo)為[產(chǎn)量]噸,考核標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際產(chǎn)量與目標(biāo)產(chǎn)量的比例。5.2品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為[品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容],檢測(cè)方法為[檢測(cè)方法內(nèi)容]。5.3品質(zhì)保證措施6.產(chǎn)品銷售及價(jià)格6.1銷售渠道及方式銷售渠道為[銷售渠道內(nèi)容],銷售方式為[銷售方式內(nèi)容]。6.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制銷售價(jià)格為[價(jià)格]元/公斤,價(jià)格調(diào)整機(jī)制為[調(diào)整機(jī)制內(nèi)容]。6.3銷售收入分配銷售收入按[分配比例]分配給甲方,[分配比例]分配給乙方。1.合同生效及變更1.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容,應(yīng)提前[提前天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。2.合同解除及終止條件2.1合同解除條件(1)一方違反合同約定,造成對(duì)方重大損失;(2)一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同;(3)一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。2.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止本合同。2.3合同解除及終止后的處理(1)終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系,甲方將土地恢復(fù)原狀;(2)終止種植計(jì)劃,乙方將種植基地恢復(fù)原狀;(3)終止產(chǎn)品銷售關(guān)系,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)品銷售結(jié)算。3.違約責(zé)任及賠償3.1違約情形及定義違約情形包括但不限于:(1)一方未按合同約定履行義務(wù);(2)一方未按合同約定支付費(fèi)用;(3)一方違反合同約定,造成對(duì)方損失。3.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。3.3賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于直接損失和間接損失。4.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制4.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件清單本合同附件如下:[附件1]土地流轉(zhuǎn)協(xié)議[附件2]種植基地建設(shè)及維護(hù)協(xié)議[附件3]葡萄種植計(jì)劃及品種協(xié)議[附件4]葡萄產(chǎn)量及品質(zhì)保障協(xié)議[附件5]產(chǎn)品銷售及價(jià)格協(xié)議[附件6]市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施協(xié)議[附件7]爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議7.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。8.4本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得擅自變更、解除。8.6本合同如有違反法律法規(guī)或違反公序良俗的條款,該條款無效,不影響其他條款的效力。8.7本合同簽訂后,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8本合同簽訂后,如發(fā)生法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等不可抗力因素,雙方應(yīng)協(xié)商解決,確保合同的履行。8.9本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.10本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方侵犯對(duì)方權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.11本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.12本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.13本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.14本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.15本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.16本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.17本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.18本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.19本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.20本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.21本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.22本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.23本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.24本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.25本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.26本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.27本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.28本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.29本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.30本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.31本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.32本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.33本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.34本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.35本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.36本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.37本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.38本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.39本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.40本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.41本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.42本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.43本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.44本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.45本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.46本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.47本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.48本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.49本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.50本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.51本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.52本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.53本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.54本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.55本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.56本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.57本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.58本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.59本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.60本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.61本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.62本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.63本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.64本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.65本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.66本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.67本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.68本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.69本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.70本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.71本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.72本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.73本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.74本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.75本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.76本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.77本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.78本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.79本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.80本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.81本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.82本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.83本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.84本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.85本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.87本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.88本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.89本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.90本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.91本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.92本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.93本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.94本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.95本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.96本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.97本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.98本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.99本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.100本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.101本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.102本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.103本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.104本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.105本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.106本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.107本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.108本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.109本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.110本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.111本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.112本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.113本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.114本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.115本合同簽訂后,如發(fā)生任何一方因違反合同約定或侵犯對(duì)方權(quán)益而給對(duì)方造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.116第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方介入范圍及方式2.1第三方介入范圍(1)土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù);(2)種植基地建設(shè)及維護(hù)過程中的技術(shù)服務(wù);(3)葡萄種植過程中的管理服務(wù);(4)產(chǎn)品銷售過程中的代理服務(wù);(5)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入方式(1)簽訂合作協(xié)議,明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(2)第三方作為甲乙雙方的代理人,參與合同的履行;(3)第三方作為甲乙雙方的共同委托人,負(fù)責(zé)合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下:(1)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任,超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān);(2)若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分(1)第三方在提供中介服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)第三方在提供技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分(1)第三方在提供中介服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)第三方在提供技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分(1)第三方在提供代理服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)第三方在提供其他服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)的額外條款(1)第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù);(2)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);(3)第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。5.2第三方介入時(shí)的額外說明(1)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的重要環(huán)節(jié),加強(qiáng)協(xié)調(diào)與配合;(2)第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方履行合同的情況,確保其服務(wù)質(zhì)量;(3)第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估,及時(shí)調(diào)整合作策略。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后,若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求:明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍、期限、價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件。2.種植基地建設(shè)及維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求:規(guī)定種植基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)責(zé)任,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是種植基地建設(shè)和維護(hù)的詳細(xì)約定。3.葡萄種植計(jì)劃及品種協(xié)議詳細(xì)要求:明確種植計(jì)劃、品種選擇、引進(jìn)及種植技術(shù)和管理要求,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是葡萄種植計(jì)劃的詳細(xì)安排。4.葡萄產(chǎn)量及品質(zhì)保障協(xié)議詳細(xì)要求:設(shè)定產(chǎn)量目標(biāo)、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法及品質(zhì)保證措施,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是確保葡萄產(chǎn)量和品質(zhì)的保障措施。5.產(chǎn)品銷售及價(jià)格協(xié)議詳細(xì)要求:規(guī)定銷售渠道、方式、價(jià)格、調(diào)整機(jī)制及銷售收入分配,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是產(chǎn)品銷售和價(jià)格確定的詳細(xì)約定。6.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施協(xié)議詳細(xì)要求:識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、制定應(yīng)對(duì)措施及風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān),并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的詳細(xì)措施。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議詳細(xì)要求:約定爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用及管轄法院,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同主體部分,是解決合同爭(zhēng)議的詳細(xì)規(guī)定。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:列出所有附件名稱,明確附件內(nèi)容、效力及適用范圍,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明:此附件為合同補(bǔ)充部分,是對(duì)合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的匯總。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;(2)乙方未按合同約定完成種植基地建設(shè)和維護(hù);(3)第三方未按合同約定提供中介、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù);(4)甲乙雙方未按合同約定完成葡萄種植計(jì)劃;(5)甲乙雙方未按合同約定完成產(chǎn)品銷售;(6)甲乙雙方未按合同約定承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn);(7)甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn);(3)違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明(1)甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得流轉(zhuǎn)費(fèi)用,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的損失;(2)乙方未按合同約定完成種植基地建設(shè)和維護(hù),導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用種植基地,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)甲方因此遭受的損失;(3)第三方未按合同約定提供中介服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方無法順利進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)與種植合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2受讓方1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地性質(zhì)3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地種植計(jì)劃5.1種植作物5.2種植面積5.3種植時(shí)間5.4種植技術(shù)要求6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更原因7.1.2變更程序7.1.3變更內(nèi)容7.2合同終止7.2.1終止原因7.2.2終止程序7.2.3終止內(nèi)容8.土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期12.2生效日期12.3合同文本13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證13.2土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方1.1.1名稱:種植基地1.1.2地址:省市縣鎮(zhèn)村1.1.3聯(lián)系人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2受讓方1.2.1名稱:葡萄種植有限公司1.2.2地址:省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56782.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置:省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積:30畝2.3土地等級(jí):二級(jí)2.4土地性質(zhì):集體建設(shè)用地3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間:2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間:2029年12月31日3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整:如遇國(guó)家政策調(diào)整,雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額:人民幣30萬元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式:一次性支付4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間:合同簽訂之日起15日內(nèi)支付5.土地種植計(jì)劃5.1種植作物:葡萄5.2種植面積:30畝5.3種植時(shí)間:2024年春季5.4種植技術(shù)要求:按照葡萄種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和管理6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整依據(jù):根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策6.2調(diào)整方式:雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整時(shí)間:每3年進(jìn)行一次調(diào)整7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更原因:國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變化、種植計(jì)劃調(diào)整等7.1.2變更程序:雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議7.1.3變更內(nèi)容:合同條款的變更7.2合同終止7.2.1終止原因:合同到期、一方違約、不可抗力等7.2.2終止程序:雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議7.2.3終止內(nèi)容:合同權(quán)利義務(wù)的終止8.土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu):雙方共同委托農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式:定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核8.3監(jiān)督內(nèi)容:土地使用情況、種植計(jì)劃執(zhí)行、費(fèi)用使用情況等9.違約責(zé)任9.1違約情形:未按合同約定支付費(fèi)用、未按種植計(jì)劃種植、擅自改變土地用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序:按照我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行11.其他約定11.1合同附件:包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證、土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄、種植技術(shù)規(guī)范等11.2合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效11.3合同解釋:本合同未盡事宜,按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期:2024年1月1日12.2生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同文本:一式兩份,雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證:包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等13.2土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等13.3其他相關(guān)文件:包括土地權(quán)屬證明、種植技術(shù)規(guī)范等14.合同解除及終止14.1合同解除:在合同履行過程中,任何一方有權(quán)在提前30日通知對(duì)方的情況下解除合同14.2合同終止:合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí),合同終止14.3終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜,包括土地返還、費(fèi)用結(jié)算等第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系的主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的情形2.1中介方:為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。2.2監(jiān)理方:負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況,確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。2.3技術(shù)服務(wù)方:為甲乙雙方提供種植技術(shù)、病蟲害防治等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和程度確定。3.2中介方的責(zé)任限額:中介方應(yīng)承擔(dān)因其在提供中介服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。3.3監(jiān)理方的責(zé)任限額:監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其在履行監(jiān)理職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過合同總金額的3%。3.4技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額:技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過合同總金額的2%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé),因第三方原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,并享有合同約定的其他權(quán)利。4.3利益:第三方在合同履行過程中獲得的經(jīng)濟(jì)利益,包括服務(wù)費(fèi)用、違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:第三方與甲方簽訂中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議或技術(shù)服務(wù)協(xié)議;第三方履行職責(zé)過程中,甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助;第三方造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分:第三方與乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議或技術(shù)服務(wù)協(xié)議;第三方履行職責(zé)過程中,乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助;第三方造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行;第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方共同原因造成損失的,甲乙雙方按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的程序:甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入;第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議;第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用:中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān);技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3第三方介入的期限:中介服務(wù)期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致;監(jiān)理服務(wù)期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致;技術(shù)服務(wù)期限根據(jù)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求:提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等,憑證應(yīng)清晰、完整。說明:用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。2.土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄要求:記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等,變更記錄應(yīng)簽字蓋章。說明:用于記錄合同變更過程,作為合同附件。3.土地權(quán)屬證明要求:提供土地所有權(quán)證書或使用權(quán)證書,證書應(yīng)真實(shí)、有效。說明:用于證明土地流轉(zhuǎn)方對(duì)土地享有合法權(quán)利。4.種植技術(shù)規(guī)范要求:提供葡萄種植技術(shù)規(guī)范文件,文件應(yīng)詳細(xì)、具體。說明:用于指導(dǎo)種植方按照規(guī)范進(jìn)行種植和管理。5.土地流轉(zhuǎn)合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確,包括甲乙雙方基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等。說明:作為土地流轉(zhuǎn)的主要法律文件。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。7.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)督內(nèi)容、費(fèi)用等。說明:用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理行為。8.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方的技術(shù)服務(wù)行為。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用未按種植計(jì)劃種植或種植不符合技術(shù)規(guī)范擅自改變土地用途未按時(shí)提供相關(guān)資料或報(bào)告故意隱瞞或提供虛假信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.示例說明:若甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的1%。若乙方種植的葡萄未達(dá)到合同約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救,如重新種植或賠償損失。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)與種植合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地種植基本情況5.1種植作物5.2種植面積5.3種植技術(shù)要求6.種植收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地保護(hù)與維護(hù)7.1土地保護(hù)要求7.2土地維護(hù)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二:土地種植協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:葡萄種植有限公司乙方:村集體1.2雙方地址甲方:省市縣鎮(zhèn)村路號(hào)乙方:省市縣鎮(zhèn)村路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:1385678乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:13956792.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置位于省市縣鎮(zhèn)村,具體范圍為至。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為100畝,其中耕地80畝,林地20畝。2.3土地用途用于葡萄種植。2.4土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地為集體土地,性質(zhì)為耕地。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始時(shí)間自2024年1月1日起。3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間至2028年12月31日止。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣100萬元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于2024年1月1日前一次性支付給甲方。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在2024年1月1日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。5.土地種植基本情況5.1種植作物甲方在本流轉(zhuǎn)土地上種植葡萄品種為。5.2種植面積葡萄種植面積為80畝。5.3種植技術(shù)要求甲方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)要求進(jìn)行種植和管理。6.種植收益分配6.1收益分配比例甲方所得葡萄種植收益的70%歸甲方所有,剩余30%歸乙方所有。6.2收益分配方式甲方應(yīng)在每年葡萄收獲后30日內(nèi),將收益分配給乙方。6.3收益分配時(shí)間每年葡萄收獲后30日內(nèi)。7.土地保護(hù)與維護(hù)7.1土地保護(hù)要求甲方應(yīng)確保在種植過程中不破壞土地結(jié)構(gòu),不造成土地污染。7.2土地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù),包括但不限于澆水、施肥、修剪等工作。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)任何一方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;(2)任何一方未按約定履行土地種植義務(wù);(3)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;(2)違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定;(3)因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的,違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。10.合同解除10.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同的通知;(2)另一方在收到解除通知后,應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù);(3)雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件(1)合同約定的終止條件成就;(2)合同履行完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一:土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二:土地種植協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行,提高合同執(zhí)行的效率和效果,以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式(1)提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同;(2)提供技術(shù)服務(wù),確保種植技術(shù)的正確實(shí)施;(3)提供法律顧問服務(wù),協(xié)助解決合同履行中的法律問題;(4)提供審計(jì)服務(wù),確保合同履行的財(cái)務(wù)透明度。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利(1)有權(quán)選擇是否引入第三方介入;(2)有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;(3)有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2甲乙方的義務(wù)(1)向第三方提供必要的信息和資料;(2)配合第三方開展工作

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