2024年標(biāo)準(zhǔn)土地租賃補(bǔ)充合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地租賃補(bǔ)充合同模板版本合同目錄一覽1.租賃土地概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃土地的使用與管理3.1使用要求3.2土地維護(hù)與管理3.3土地變更用途4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知期限5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.附加條款8.1土地交付時(shí)間8.2特殊事項(xiàng)約定9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知期限10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)10.2出租方保險(xiǎn)11.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2法律法規(guī)合規(guī)12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃土地概述1.1土地位置與面積甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)的_______街道/區(qū)/鄉(xiāng)，具體坐標(biāo)為_______（以附件1《土地位置坐標(biāo)圖》為準(zhǔn)），土地面積為_______平方米（以附件2《土地面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。1.2土地用途乙方租賃該土地用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.租賃土地的使用與管理3.1使用要求乙方須按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，并確保土地使用符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及環(huán)保要求。3.2土地維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的使用安全與環(huán)境衛(wèi)生。3.3土地變更用途如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)在合同變更或解除前_______日內(nèi)，書面通知對方。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年度租金的_______%。5.2出租方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年度租金的_______%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的情況下自動終止。8.附加條款8.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。8.2特殊事項(xiàng)約定如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方提交轉(zhuǎn)讓通知書。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。10.2出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)對其擁有的土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。11.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)等活動時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保土地環(huán)境保護(hù)。11.2法律法規(guī)合規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后_______年。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同8.附加條款8.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。8.2特殊事項(xiàng)約定如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方提交轉(zhuǎn)讓通知書。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。10.2出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)對其擁有的土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。11.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)11.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)等活動時(shí)，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保土地環(huán)境保護(hù)。11.2法律法規(guī)合規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后_______年。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，維護(hù)對方的合法權(quán)益。14.2合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地位置坐標(biāo)圖附件2：土地面積測繪報(bào)告附件3：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件5：乙方資質(zhì)證明復(fù)印件附件6：保險(xiǎn)單副本附件7：特殊事項(xiàng)約定書附件1土地位置坐標(biāo)圖：該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的具體位置坐標(biāo)，包括經(jīng)緯度信息，以及與周邊道路、地標(biāo)等的關(guān)系。附件2土地面積測繪報(bào)告：該附件應(yīng)提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的土地面積測繪報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括土地實(shí)際面積、地形地貌等詳細(xì)信息。附件3甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營的資格。附件5乙方資質(zhì)證明復(fù)印件：乙方應(yīng)提供其從事租賃土地用途所需的資質(zhì)證明的復(fù)印件，以確保乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營或生產(chǎn)資格。附件6保險(xiǎn)單副本：乙方和甲方應(yīng)分別提供所辦理的土地及地上附著物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件7特殊事項(xiàng)約定書：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同中未涉及的特殊事項(xiàng)，以及雙方對于這些事項(xiàng)的約定和諒解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方違約：未按約定支付租金；未按約定使用土地，違反合同規(guī)定的用途；未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地現(xiàn)狀或結(jié)構(gòu)；未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)；提前終止合同未按約定通知甲方。2.出租方違約：未按約定時(shí)間交付土地；提供的土地不符合約定的條件或要求；未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)；未按約定提供必要的經(jīng)營許可或支持；提前終止合同未按約定通知乙方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金，違約金為年度租金的_______%；賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失賠償。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同履行期限。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為租賃方，雙方就租賃土地達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2