藝術(shù)畫廊租賃合同范本

藝術(shù)畫廊租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃畫廊基本信息1.1畫廊名稱：__________1.2畫廊地址：__________1.3畫廊面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫廊及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條租賃用途乙方將畫廊用于：__________。乙方須按照甲方提供的畫廊使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變畫廊的使用性質(zhì)，不得將畫廊用于非法用途。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出租的畫廊擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)畫廊的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證畫廊的安全，確保乙方及畫廊內(nèi)人員的人身安全。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)畫廊的日常維護(hù)、維修，保證畫廊設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金和押金，并按照本合同約定的租賃用途使用畫廊。5.2乙方應(yīng)妥善保管畫廊內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變畫廊的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將畫廊用于非法用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在畫廊內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，甲方未按照約定提供畫廊或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。7.3甲方未按照約定提供畫廊或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.畫廊所有權(quán)或合法出租權(quán)證明3.畫廊安全檢查報(bào)告4.畫廊設(shè)施維護(hù)記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.畫廊使用說明8.畫廊結(jié)構(gòu)及設(shè)施變更申請(qǐng)表9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供畫廊或嚴(yán)重違反合同，視為違約。3.乙方擅自改變畫廊使用性質(zhì)或進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未妥善保管畫廊設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行畫廊的維護(hù)、維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)畫廊所有權(quán)或合法出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫廊并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用藝術(shù)畫廊而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用藝術(shù)畫廊的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供畫廊或嚴(yán)重違反合同：乙方可以催告甲方履行合同，甲方在合理期限內(nèi)仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改變畫廊使用性質(zhì)或進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未妥善保管畫廊設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定進(jìn)行畫廊的維護(hù)、維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，因維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)給予賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊的所有權(quán)人或合