住宅小區(qū)建設施工合同類型

住宅小區(qū)建設施工合同類型合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、合同價格2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求，完成本工程的施工。2.2雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3合同價款包括：人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、管理費、利潤等。2.4合同價款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價款的%作為預付款。（2）甲方按照工程進度，向乙方支付已完工程價款的%。（3）工程驗收合格后，甲方應在驗收報告送達之日起七個工作日內，向乙方支付剩余的合同總價款。三、施工期限3.1乙方應按照甲方要求的工程進度，確保工程按時完工。3.2工程期限自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。四、工程質量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保工程安全。4.3工程驗收合格標準：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、工程建設標準、規(guī)范和規(guī)定的要求。（2）工程應達到甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求。（3）工程應滿足甲方及使用方的功能需求和審美要求。五、違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期部分工程價款的%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定質量完成工程，應承擔修復費用及因此給甲方造成的損失。5.3甲方如未按照約定時間支付合同價款，應按照逾期部分合同價款的%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術要求4.工程預算明細5.工程進度計劃6.質量標準和要求7.材料和設備規(guī)格說明書8.安全施工措施9.驗收標準和方法10.付款憑證和轉賬記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案和技術要求，視為違約。5.乙方未按國家有關工程建設標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，視為違約。6.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同當事人之間權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調整建筑工程施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同要求的過程。5.質量保證期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時乙方應支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用。如嚴重違約，甲方有權解除合同。3.付款爭議：解決辦法：雙方核對付款憑證和轉賬記錄，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工圖紙、施工方案和技術要求變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內容和要求。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)建設施工2.公共設施建設施工3.辦