住宅小區(qū)建設(shè)施工合同類型

住宅小區(qū)建設(shè)施工合同類型合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成本工程的施工。2.2雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3合同價(jià)款包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.4合同價(jià)款支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。（2）甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付已完工程價(jià)款的%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告送達(dá)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。3.2工程期限自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的要求。（2）工程應(yīng)達(dá)到甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。（3）工程應(yīng)滿足甲方及使用方的功能需求和審美要求。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期部分合同價(jià)款的%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.材料和設(shè)備規(guī)格說明書8.安全施工措施9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，視為違約。5.乙方未按國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，視為違約。6.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的法律法規(guī)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同要求的過程。5.質(zhì)量保證期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.付款爭議：解決辦法：雙方核對付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)建設(shè)施工2.公共設(shè)施建設(shè)施工3.辦