宗教場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同

宗教場(chǎng)所場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方須按照甲方的要求，確保租賃用途符合宗教場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃用途的基本要求。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同草案4.租賃場(chǎng)地平面圖5.保險(xiǎn)單副本6.甲方同意乙方使用租賃場(chǎng)地的證明文件7.乙方租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.甲方未按照約定維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.甲方未提供乙方合理的使用條件，視為違約。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宗教場(chǎng)所：指依法成立的進(jìn)行宗教活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所進(jìn)行的具體宗教活動(dòng)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指甲方和乙方各自對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方使用場(chǎng)地不符合約定用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定維修場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未交保險(xiǎn)單副本：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)并交單副本，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宗教