廣州市物業(yè)公共安全檢查

廣州市物業(yè)公共安全檢查合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)；乙方為專業(yè)公共安全檢查機(jī)構(gòu)，具備提供公共安全檢查服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方為了確保物業(yè)公共安全，保障甲方、乙方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)公共安全檢查服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行公共安全檢查，包括但不限于消防安全、電梯安全、設(shè)施設(shè)備安全、保衛(wèi)安全等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定詳細(xì)的檢查方案，并按照檢查方案進(jìn)行實(shí)地檢查。1.3乙方在檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改建議，并提供詳細(xì)的整改方案。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的公共安全檢查服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定時(shí)間提供檢查報(bào)告。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議及雙方的商業(yè)秘密外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在檢查過(guò)程中獲取的甲方物業(yè)相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在檢查過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公共安全檢查方案2.整改方案模板3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.檢查報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求提供公共安全檢查服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在檢查過(guò)程中獲取的甲方物業(yè)相關(guān)商業(yè)秘密未能保密，泄露給第三方。4.乙方故意或重大過(guò)失造成甲方物業(yè)損失：乙方在檢查過(guò)程中故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方物業(yè)損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。2.乙方：指專業(yè)公共安全檢查機(jī)構(gòu)。3.公共安全檢查：指對(duì)物業(yè)的消防安全、電梯安全、設(shè)施設(shè)備安全、保衛(wèi)安全等方面的檢查。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供公共安全檢查服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)；必要時(shí)，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以與乙方溝通，要求其立即停止泄露并采取補(bǔ)救措施；必要時(shí)，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方故意或重大過(guò)失造成甲方物業(yè)損失：甲方可以與乙方溝通，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；必要時(shí)，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為