廣州市物業(yè)公共安全檢查

廣州市物業(yè)公共安全檢查合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，負責物業(yè)的管理與維護；乙方為專業(yè)公共安全檢查機構，具備提供公共安全檢查服務的資質和能力。雙方為了確保物業(yè)公共安全，保障甲方、乙方及物業(yè)使用人的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)公共安全檢查服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)進行公共安全檢查，包括但不限于消防安全、電梯安全、設施設備安全、保衛(wèi)安全等方面。1.2乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，制定詳細的檢查方案，并按照檢查方案進行實地檢查。1.3乙方在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向甲方提出整改建議，并提供詳細的整改方案。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方應根據(jù)實際需要續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供相應的公共安全檢查服務。3.2甲方應按照乙方提供的服務內容和費用標準，支付相應的服務費用。具體費用標準詳見附件。3.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的服務，并按照約定時間提供檢查報告。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議及雙方的商業(yè)秘密外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在檢查過程中獲取的甲方物業(yè)相關商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方在檢查過程中，因故意或者重大過失造成甲方物業(yè)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公共安全檢查方案2.整改方案模板3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.違約金計算公式6.檢查報告模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用：甲方未按照乙方提供的服務內容和費用標準，在約定的時間內支付相應的服務費用。2.乙方未按約定提供服務：乙方未按照約定的服務內容、時間、質量要求提供公共安全檢查服務。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方在檢查過程中獲取的甲方物業(yè)相關商業(yè)秘密未能保密，泄露給第三方。4.乙方故意或重大過失造成甲方物業(yè)損失：乙方在檢查過程中故意或重大過失導致甲方物業(yè)損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。2.乙方：指專業(yè)公共安全檢查機構。3.公共安全檢查：指對物業(yè)的消防安全、電梯安全、設施設備安全、保衛(wèi)安全等方面的檢查。4.服務費用：指乙方為甲方提供公共安全檢查服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付服務費用：乙方可以與甲方溝通，要求其在約定時間內支付服務費用；必要時，乙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務：甲方可以與乙方溝通，要求其在約定時間內按照約定的服務內容、時間、質量要求提供服務；必要時，甲方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以與乙方溝通，要求其立即停止泄露并采取補救措施；必要時，甲方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.乙方故意或重大過失造成甲方物業(yè)損失：甲方可以與乙方溝通，要求其承擔相應的賠償責任；必要時，甲方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為