2024重慶江北房屋出租合同范本

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租人：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________（詳細(xì)地址：________________）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋租賃用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人愿意繼續(xù)承租的，雙方可簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租人應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的租金、違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)收取的租金、違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、性能、用途合理使用，不得損壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租人不予追究。但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)按市場價格賠償。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由出租人負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租人需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：房屋照片、鑰匙等注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實、有效，并提供相應(yīng)的證明材料。解決辦法：核實身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件，確保雙方主體資格合法。2.租賃房屋應(yīng)符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得用于非法用途。解決辦法：出租人應(yīng)確保房屋符合租賃條件，承租人應(yīng)合理使用房屋。3.租金、押金等費用支付應(yīng)及時，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：雙方約定明確的支付時間和方式，確保按時支付。4.房屋使用過程中，應(yīng)注意合理、安全使用，避免損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：雙方共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，避免故意損壞。5.如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：雙方在合同中約定明確的解除合同條件和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。6.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：租用出租人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：承租人使用出租人房屋的時間，自合同約定的起租之日起至合同約定的止租日止。4.租金：承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.房屋租賃合同：出租人和承租人之間就房屋租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。8.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租人，將代理的房屋出租給承租人。3.房屋租賃雙方為外籍人士或港澳臺同胞。4.其他需要簽訂房屋租賃合同的場合。補充條款：1.房屋裝修條款：明確房屋裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及維修責(zé)任等。2.寵物飼養(yǎng)條款：規(guī)定承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，及相應(yīng)的責(zé)任和要求。3.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.房屋維修條款：明確房屋維修的責(zé)任、范圍、期限及費用等。5.水電費等其他費用條款：約定水電費等其他費用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和相應(yīng)的影響。7.隱私保護(hù)條款：約定雙方在合同履行過程中對對方隱私的保護(hù)。附件列表：1.房屋