2024年某大型商業(yè)綜合體建筑施工承攬合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商業(yè)綜合體建筑施工承攬合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備6.4工程安全第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3配合與協(xié)調(diào)第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更、解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：某大型商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：某建筑工程有限公司，法定代表人為：。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：某市中心區(qū)域。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上層，地下層，總建筑面積平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本工程的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4價(jià)款調(diào)整如遇工程變更、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期雙方確定，本工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期雙方確定，本工程竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分階段驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。5.3質(zhì)量保修工程保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，組織和管理施工。6.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。6.4工程安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工場(chǎng)地。7.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種行政許可和手續(xù)。7.3配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可以提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3變更、解除的程序合同變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2訴訟管轄如選擇向人民法院提起訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。10.3仲裁如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方交付甲方。11.3合同解除條件合同解除條件為：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年。12.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律、法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理，簽字。14.2乙方簽字蓋章乙方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理，簽字。14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、材料選型等，均為施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含各種施工細(xì)節(jié)、構(gòu)造做法、節(jié)點(diǎn)圖等，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的金額，作為合同價(jià)格的依據(jù)。附件五：材料合格證及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程所需各種材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等，乙方應(yīng)使用合格材料，并提供相關(guān)證書(shū)。附件六：設(shè)備技術(shù)參數(shù)及操作手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工所需各種設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等，乙方應(yīng)按照操作手冊(cè)使用設(shè)備。附件七：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，乙方應(yīng)按照組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。附件九：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含保修的期限、范圍、程序等，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和范圍。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式，根據(jù)違約情況按照公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地；3.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；4.乙方未按約定時(shí)間完成施工；5.乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備；6.乙方未按設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工；7.乙方未按約定履行保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；3.違約金的計(jì)算方式按照附件十一的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。如乙方未按設(shè)計(jì)文件和規(guī)范施工，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)