2024年標(biāo)準(zhǔn)借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議期限規(guī)定一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)借款及不動產(chǎn)抵押協(xié)議期限規(guī)定一本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計(jì)劃第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物描述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.2借款人的義務(wù)第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的修訂8.1修訂條件8.2修訂程序第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的附件11.1附件描述第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的完整性14.1合同的完整性確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款方保證將借款金額用于____（具體用途），并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條借款期限2.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照貸款方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：2.2.2借款方應(yīng)在借款期限屆滿時，一次性償還借款本金。第三條不動產(chǎn)抵押3.1抵押物描述：借款方同意將位于____（地址）的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）作為抵押物，抵押物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。3.2抵押權(quán)設(shè)立：借款方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在貸款方名下。3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款方未按約定償還借款本息的，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件：本合同自借款方和貸款方雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：借款方按約定償還借款本息的，本合同終止。第五條借款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利：（1）按約定使用借款金額；（2）在合同約定的還款期限內(nèi)，按約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款；（3）對抵押物享有所有權(quán)，但需承擔(dān)相應(yīng)的抵押義務(wù)。5.2借款人的義務(wù)：（1）按照約定的用途使用借款金額；（2）按約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款；（3）辦理抵押物抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（4）保證抵押物所有權(quán)清晰，不存在任何爭議；（5）如未按約定償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利：（1）按約定收取利息；（2）在借款方未按約定償還借款本息時，依法行使抵押權(quán)；（3）要求借款方履行合同約定的義務(wù)。6.2貸款人的義務(wù)：（1）按照約定的還款方式和還款計(jì)劃提供借款；（2）依法辦理抵押物抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（3）保障借款方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如借款方和貸款方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同的修訂8.1修訂條件：借款方和貸款方同意，在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，需要對合同進(jìn)行修訂的，雙方可協(xié)商修訂。8.2修訂程序：修訂合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)借款方和貸款方簽字（或蓋章）后生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：借款方和貸款方同意，雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址：借款方和貸款方的送達(dá)地址為合同簽訂時各自的注冊地址或居住地址。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1本合同附件包括：借款申請文件、借款用途證明文件、抵押物權(quán)屬證明文件、貸款人要求的其它文件。第十二條合同的簽署12.1本合同于____年__月__日簽署，一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1如本合同的任何條款與雙方之前的口頭或書面約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的完整性14.1本合同是借款方和貸款方之間關(guān)于借款和不動產(chǎn)抵押的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)向貸款方提交的借款申請文件，包括但不限于借款人的基本信息、借款用途說明、借款還款計(jì)劃等。附件二：借款用途證明文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提交的證明文件，用以證明借款金額將用于合同約定的用途。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提交的證明文件，用以證明抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。附件四：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物的評估報(bào)告，用以證明抵押物的價值及抵押物的評估依據(jù)。附件五：抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提交的文件，用以證明抵押權(quán)已設(shè)立在貸款方名下。附件六：還款計(jì)劃及相關(guān)文件詳細(xì)要求：借款方應(yīng)提交的還款計(jì)劃及相關(guān)文件，用以證明借款方將按約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款方未按約定償還借款本息的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如未按約定償還借款本息，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。示例說明：如果借款方在借款期限屆滿時，未能一次性償還借款本金，則構(gòu)成違約行為。貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本息的償還。違約行為：借款方未按約定使用借款金額的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按照約定的用途使用借款金額，如未按約定使用借款金額，貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款方未將借款金額用于合同約定的用途，而是用于其他目的，則構(gòu)成違約行為。貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指與貸款方簽訂本合同，并向貸款方借款的當(dāng)事人。2.貸款方：指與借款方簽訂本合同，并向借款方提供借款的當(dāng)事人。3.不動產(chǎn)：指土地、建筑物以及其他附著于土地的物。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款本息的償還，提供給