2024年度房產(chǎn)面積誤差處理與合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)面積誤差處理與合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)面積1.2面積誤差1.3誤差處理方式2.合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3建筑面積3.4實際面積3.5誤差計算方法4.誤差處理原則4.1誤差范圍界定4.2誤差處理方式4.3誤差補償方式5.補充協(xié)議內(nèi)容5.1補充協(xié)議生效條件5.2補充協(xié)議變更條件5.3補充協(xié)議解除條件6.誤差處理程序6.1誤差認(rèn)定程序6.2誤差報告提交6.3誤差處理期限6.4誤差處理結(jié)果通知7.誤差處理費用7.1誤差處理費用承擔(dān)7.2誤差處理費用支付方式7.3誤差處理費用支付期限8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約金支付10.合同解除條件10.1合同解除方式10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)面積誤差計算報告13.2誤差處理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)面積：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)測量規(guī)范，對房屋進行測繪后確定的面積。1.2面積誤差：指實際測量的房產(chǎn)面積與合同約定面積之間的差異。1.3誤差處理方式：指在面積誤差范圍內(nèi)，對房產(chǎn)面積進行修正或補償?shù)木唧w措施。2.合同主體2.1甲方（賣方）信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。2.2乙方（買方）信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、住所地、聯(lián)系電話等。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)委托書等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的詳細(xì)地址。3.2房產(chǎn)證號：房產(chǎn)所有權(quán)證上的證號。3.3建筑面積：合同約定房屋的建筑面積。3.4實際面積：房屋實際測量后的面積。3.5誤差計算方法：誤差計算公式為：（實際面積合同約定面積）/合同約定面積×100%。4.誤差處理原則4.1誤差范圍界定：誤差范圍界定為±3%。4.2.1超過部分每平方米補償元；4.2.2不足部分每平方米補償元。4.3誤差補償方式：補償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在誤差處理結(jié)果確定后個工作日內(nèi)支付。5.補充協(xié)議內(nèi)容5.1補充協(xié)議生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。5.2補充協(xié)議變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可對本補充協(xié)議進行變更。5.3.1合同解除條件；5.3.2不可抗力；5.3.3其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.誤差處理程序6.1誤差認(rèn)定程序：誤差認(rèn)定由甲乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行。6.2誤差報告提交：誤差報告由測繪機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)提交甲乙雙方。6.3誤差處理期限：誤差處理結(jié)果確定后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成誤差處理。6.4誤差處理結(jié)果通知：誤差處理結(jié)果通知由甲方以書面形式通知乙方。7.誤差處理費用7.1誤差處理費用承擔(dān)：誤差處理費用由甲方承擔(dān)。7.2誤差處理費用支付方式：誤差處理費用以現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在誤差處理結(jié)果確定后個工作日內(nèi)支付。7.3誤差處理費用支付期限：誤差處理費用支付期限為合同約定的誤差處理期限。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定進行誤差處理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付誤差處理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。9.3違約金計算：違約金按每日萬分之計算，自違約之日起至實際履行或支付之日止。9.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。10.合同解除條件10.1合同解除方式：合同解除可通過書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前個工作日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同解除后果：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的遺留問題。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的誤差處理完畢或合同解除后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂清算協(xié)議。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式：除合同另有約定外，通知以書面形式通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)面積誤差計算報告、誤差處理協(xié)議等。13.合同附件13.1房產(chǎn)面積誤差計算報告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，作為本合同附件之一。13.2誤差處理協(xié)議：甲乙雙方就誤差處理達(dá)成一致意見后簽訂的協(xié)議，作為本合同附件之一。13.3其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、合同解除通知等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等非合同主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)面積誤差的測量、評估、爭議調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.2介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入期限：第三方介入期限自簽訂書面協(xié)議之日起至合同履行完畢或爭議解決為止。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對房產(chǎn)面積誤差進行測量或評估；17.1.2對爭議進行調(diào)解；17.1.3提供法律咨詢；17.1.4完成其他合同約定的任務(wù)。17.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：17.2.1收集、整理、分析相關(guān)資料；17.2.2與甲乙雙方進行溝通；17.2.3獨立提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同及相關(guān)信息。18.3爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第8.2條和第8.3條的規(guī)定處理。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2限額計算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進行合理計算。19.3限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分原則承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2爭議解決；20.1.3第三方主動退出；20.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：第三方介入終止時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同的修訂與補充21.1修訂：本合同如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進行修訂。21.2補充：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)面積誤差計算報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的實際面積、合同約定面積、誤差值、誤差范圍等。說明：此報告作為確定誤差處理依據(jù)的重要文件，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.誤差處理協(xié)議要求：甲乙雙方就誤差處理達(dá)成一致意見后簽訂，明確誤差處理的方式、費用、支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，作為合同附件之一。3.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量，確保合同附件的完整性和可追溯性。說明：清單應(yīng)與實際附件一致，由甲乙雙方共同簽署。4.爭議調(diào)解協(xié)議要求：在爭議調(diào)解過程中，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)解范圍、調(diào)解機構(gòu)、調(diào)解期限等。說明：協(xié)議應(yīng)保證調(diào)解的公正性和有效性。5.法律咨詢意見書要求：第三方法律顧問就合同相關(guān)法律問題提供的書面意見。6.付款憑證要求：甲乙雙方在支付款項時，應(yīng)保留相應(yīng)的付款憑證，以證明款項的實際支付。說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。7.合同解除通知要求：一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確解除原因和解除日期。說明：通知應(yīng)保證對方的知情權(quán)，并為解除合同的程序提供依據(jù)。8.清算協(xié)議要求：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)簽訂清算協(xié)議，明確清算范圍、清算程序、清算結(jié)果等。說明：協(xié)議應(yīng)確保清算的公平性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為要求：甲方未按合同約定進行誤差處理，或未在約定時間內(nèi)支付誤差處理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。示例：甲方應(yīng)在誤差處理結(jié)果確定后個工作日內(nèi)支付誤差處理費用，若未按時支付，每日應(yīng)向乙方支付違約金元。2.乙方違約行為要求：乙方未按合同約定支付誤差處理費用，或未在約定時間內(nèi)完成合同解除后的清算工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。示例：乙方應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)完成清算工作，若未按時完成，每日應(yīng)向甲方支付違約金元。3.第三方違約行為要求：第三方未按介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，或泄露合同相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露合同相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)面積誤差處理與合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2誤差處理原則1.3合同補充協(xié)議的適用范圍2.誤差認(rèn)定及計算方法2.1誤差認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2誤差計算公式2.3誤差處理期限3.誤差處理方式3.1誤差減少的處理3.2誤差增加的處理3.3誤差減少或增加的補償方式4.誤差處理費用承擔(dān)4.1誤差處理費用的計算4.2費用承擔(dān)原則4.3費用支付方式5.誤差處理爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限6.合同補充協(xié)議的生效及解除6.1生效條件6.2生效日期6.3解除條件6.4解除程序7.合同補充協(xié)議的變更及補充7.1變更程序7.2補充程序7.3變更及補充的效力8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3繼承條件11.4繼承程序12.合同的效力12.1合同的生效12.2合同的無效12.3合同的解除13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)座落于______市______區(qū)______街道______號，房產(chǎn)證號為______。1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)為______，建筑面積為______平方米。1.1.3房產(chǎn)用途為______，土地使用權(quán)類型為______。1.1.4房產(chǎn)交付使用日期為______。1.2誤差處理原則1.2.1本合同遵循公平、合理、誠實信用的原則處理房產(chǎn)面積誤差。1.2.2誤差處理應(yīng)以實測面積為準(zhǔn)，與合同約定面積進行對比。1.2.3誤差處理應(yīng)在合同約定的交付使用日期后______日內(nèi)完成。1.3合同補充協(xié)議的適用范圍1.3.1本合同補充協(xié)議適用于房產(chǎn)面積誤差處理及雙方因面積誤差產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。1.3.2本協(xié)議與本合同其他條款不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.誤差認(rèn)定及計算方法2.1誤差認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1誤差認(rèn)定以房產(chǎn)實測面積與合同約定面積之差為準(zhǔn)。2.1.2實測面積以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房產(chǎn)測繪報告》為準(zhǔn)。2.1.3合同約定面積為雙方在合同中約定的建筑面積。2.2誤差計算公式2.2.1誤差計算公式：誤差=實測面積合同約定面積。2.2.2誤差百分比計算公式：誤差百分比=（誤差/合同約定面積）×100%。2.3誤差處理期限2.3.1誤差處理期限自合同約定交付使用日期起______日內(nèi)。3.誤差處理方式3.1誤差減少的處理3.1.1誤差減少時，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)金額。3.1.2退還金額計算公式：退還金額=誤差減少面積×房屋單價。3.2誤差增加的處理3.2.1誤差增加時，甲方應(yīng)按實際面積向乙方交付房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)支付超出合同約定面積的房價款。3.3誤差減少或增加的補償方式3.3.1誤差減少或增加的補償方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于退還金額、房價款支付、面積調(diào)整等。4.誤差處理費用承擔(dān)4.1誤差處理費用的計算4.1.1誤差處理費用包括但不限于測量費、鑒定費、律師費、訴訟費等。4.1.2誤差處理費用按實際發(fā)生計算。4.2費用承擔(dān)原則4.2.1誤差處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.2.2雙方另有約定的，從其約定。4.3費用支付方式4.3.1誤差處理費用應(yīng)在誤差處理期限內(nèi)支付。4.3.2支付方式由雙方協(xié)商確定。5.誤差處理爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.1.2采取協(xié)商方式解決爭議。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2.2仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。6.合同補充協(xié)議的生效及解除6.1生效條件6.1.1本合同補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效日期6.2.1本合同補充協(xié)議生效日期為______年______月______日。6.3解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同補充協(xié)議。6.4解除程序6.4.1解除本合同補充協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方。6.4.2本合同補充協(xié)議解除后，原合同條款仍具有效力。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定支付房價款，視為違約。8.1.3雙方違反本合同補充協(xié)議約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期天數(shù)×房價款×_____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期天數(shù)×房價款×_____%。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3終止條件10.3.1合同約定的解除條件成就。10.4終止程序10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。11.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。11.3繼承條件11.3.1合同涉及的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承。11.4繼承程序11.4.1繼承發(fā)生，繼承人應(yīng)書面通知對方。12.合同的效力12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效12.2.1合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，無效。12.3合同的解除12.3.1合同解除，應(yīng)書面通知對方。13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達(dá)地址13.2.1送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式為郵寄、專人送達(dá)或公告送達(dá)。14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同的有效組成部分。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指在房產(chǎn)面積誤差處理與合同補充協(xié)議履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)面積誤差測量、鑒定、評估、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方。16.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)、工作內(nèi)容等。16.3第三方介入后，雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為______元人民幣。17.3.1第三方提供錯誤測量、鑒定、評估等導(dǎo)致?lián)p失；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致?lián)p失；17.3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議執(zhí)行。18.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不包括因甲方、乙方自身原因造成的損失。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用，由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用，包括但不限于：19.2.1第三方服務(wù)費；19.2.2第三方差旅費；19.2.3第三方材料費。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定，由雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告1.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)測繪報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。1.2說明：本報告作為合同附件，是誤差計算和處理的依據(jù)。2.房產(chǎn)面積誤差處理協(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明誤差處理的具體方式、費用承擔(dān)、爭議解決等事項。2.2說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方在誤差處理過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。3.2說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.爭議解決文件4.1詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。4.2說明：本文件作為合同附件，是爭議解決過程中的重要憑證。5.通知及送達(dá)憑證5.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。5.2說明：本憑證作為合同附件，是履行合同過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期天數(shù)×房價款×_____%。1.3示例：若甲方逾期交付房產(chǎn)30天，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按合同約定支付房價款。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=逾期天數(shù)×房價款×_____%。2.3示例：若乙方逾期支付房價款30天，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.3示例：若第三方在測量過程中，因操作失誤導(dǎo)致測量數(shù)據(jù)錯誤，造成乙方損失，則第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：一方違反合同解除條件，導(dǎo)致合同解除。5.2責(zé)任認(rèn)定：違反解除條件的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)面積誤差處理與合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)面積誤差定義1.2誤差處理原則1.3誤差計算方法1.4誤差處理流程1.5誤差處理期限1.6誤差處理費用1.7誤差處理結(jié)果確認(rèn)1.8誤差處理爭議解決1.9誤差處理相關(guān)法律法規(guī)1.10誤差處理實施單位1.11誤差處理實施人員1.12誤差處理實施時間1.13誤差處理實施地點1.14誤差處理實施方式1.15誤差處理實施效果評估第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)面積誤差定義：本合同中“房產(chǎn)面積誤差”是指實際測量的房產(chǎn)面積與合同約定面積之間的差值。1.2誤差處理原則：誤差處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方權(quán)益。1.3誤差計算方法：房產(chǎn)面積誤差的計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.4誤差處理流程：1.4.1當(dāng)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)面積誤差時，一方應(yīng)及時通知另一方。1.4.2雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方測量機構(gòu)進行測量。1.4.3測量機構(gòu)根據(jù)實際情況出具測量報告。1.4.4雙方根據(jù)測量報告確定誤差處理方案。1.5誤差處理期限：誤差處理應(yīng)在發(fā)現(xiàn)誤差后的三十日內(nèi)完成。1.6誤差處理費用：1.6.1誤差處理費用由造成誤差的一方承擔(dān)。1.6.2誤差處理費用包括測量費用、差價補償費用等。1.7誤差處理結(jié)果確認(rèn)：1.7.1雙方應(yīng)在誤差處理完成后七日內(nèi)確認(rèn)處理結(jié)果。1.7.2確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)簽署誤差處理確認(rèn)書。1.8誤差處理爭議解決：1.8.1如雙方對誤差處理結(jié)果有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9誤差處理相關(guān)法律法規(guī)：誤差處理應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.10誤差處理實施單位：誤差處理實施單位為具有資質(zhì)的第三方測量機構(gòu)。1.11誤差處理實施人員：誤差處理實施人員為測量機構(gòu)委派的具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員。1.12誤差處理實施時間：誤差處理實施時間為雙方確認(rèn)誤差處理方案后的七個工作日內(nèi)。1.13誤差處理實施地點：誤差處理實施地點為房產(chǎn)所在地的測量機構(gòu)指定地點。1.14誤差處理實施方式：誤差處理實施方式為測量機構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行現(xiàn)場測量。1.15誤差處理實施效果評估：誤差處理實施效果評估由雙方共同委托的第三方機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。8.合同補充條款8.1本合同補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同補充協(xié)議的簽訂不改變原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3本合同補充協(xié)議的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.4本合同補充協(xié)議的簽訂日期與原合同日期一致。8.5本合同補充協(xié)議的終止條件與原合同終止條件相同。8.6本合同補充協(xié)議的爭議解決方式與原合同爭議解決方式相同。9.違約責(zé)任9.1如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的計算方法按照合同約定的比例或?qū)嶋H損失確定。9.4違約方應(yīng)立即采取補救措施，減輕或消除違約造成的損失。9.5如違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6如一方連續(xù)兩次違約，對方有權(quán)解除合同。10.合同解除10.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。10.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交接事宜。10.5合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。11.不可抗力11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。11.4不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同份數(shù)與保管13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或毀損。13.3合同原件的保管人應(yīng)對合同原件的安全負(fù)責(zé)。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、測量機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報酬。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯造成的直接損失、間接損失和第三方違約責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方工作。20.第三方介入的費