2024年新版物業(yè)裝修委托協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版物業(yè)裝修委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2裝修業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3項目名稱、地址2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.裝修項目概況3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2裝修標準及要求3.3裝修期限4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2費用支付方式4.3付款節(jié)點及金額5.裝修材料及設備5.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號5.2材料及設備供應商5.3材料及設備質(zhì)量要求6.裝修施工與驗收6.1施工單位資質(zhì)及人員要求6.2施工現(xiàn)場管理6.3裝修驗收標準及流程6.4驗收時間及方式7.裝修變更及索賠7.1變更事項及審批流程7.2索賠事項及處理流程8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1裝修方案12.2裝修預算12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同變更及補充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：1.2裝修業(yè)主名稱：地址：市區(qū)街道號棟單元聯(lián)系人：1.3項目名稱：小區(qū)號樓地址：市區(qū)街道號第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與裝修業(yè)主在裝修過程中的權利、義務及責任，確保裝修工程順利進行，保障物業(yè)管理方及裝修業(yè)主的合法權益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。第三條裝修項目概況3.1裝修范圍及內(nèi)容裝修業(yè)主對其名下的小區(qū)號樓單元房屋進行內(nèi)部裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗更換等。3.2裝修標準及要求裝修標準應滿足國家及地方相關規(guī)范要求，裝修材料應符合環(huán)保、安全、耐用等標準。3.3裝修期限裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起計算，共計60日歷天。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額裝修費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2費用支付方式（1）簽約時支付裝修費用的20%；（2）施工過程中分階段支付裝修費用的60%；（3）驗收合格后支付裝修費用的20%。第五條裝修材料及設備5.1材料及設備品牌、規(guī)格、型號（1）水電改造：品牌為，規(guī)格為，型號為；（2）墻面處理：品牌為，規(guī)格為，型號為；（3）地面鋪設：品牌為，規(guī)格為，型號為；（4）門窗更換：品牌為，規(guī)格為，型號為。5.2材料及設備供應商（1）水電改造：水電材料有限公司；（2）墻面處理：裝飾材料有限公司；（3）地面鋪設：建材有限公司；（4）門窗更換：門窗有限公司。5.3材料及設備質(zhì)量要求所有材料及設備必須符合國家及地方相關標準，并由供應商提供合格證明。第六條裝修施工與驗收6.1施工單位資質(zhì)及人員要求施工單位須具備相應的資質(zhì)證書，施工人員應具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)操守。6.2施工現(xiàn)場管理（1）施工單位應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工；（2）施工單位應按照裝修設計圖紙和施工方案進行施工；（3）施工單位應接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和檢查。6.3裝修驗收標準及流程（1）裝修業(yè)主、物業(yè)管理方及施工單位共同組成驗收小組；（2）驗收小組按照裝修設計圖紙、施工方案及相關標準進行驗收；（3）驗收合格后，由驗收小組出具驗收報告。第七條裝修變更及索賠7.1變更事項及審批流程（1）裝修業(yè)主提出變更申請，需提供變更原因及方案；（2）物業(yè)管理方對變更申請進行審核，如同意變更，需簽訂變更協(xié)議；（3）施工單位根據(jù)變更協(xié)議進行施工。7.2索賠事項及處理流程（1）裝修業(yè)主或施工單位提出索賠申請，需提供相關證據(jù)；（2）物業(yè)管理方對索賠申請進行審核，如屬實，需按照約定進行賠償；（3）如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1裝修業(yè)主未按約定支付裝修費用的，每逾期一日，應向物業(yè)管理方支付未付款項的千分之五的違約金。8.1.2物業(yè)管理方未按約定提供裝修材料的，應承擔因材料延誤導致的裝修工期延誤責任，并賠償裝修業(yè)主因此遭受的實際損失。8.1.3施工單位未按約定完成施工任務的，每逾期一日，應向裝修業(yè)主支付裝修合同總價款的千分之一作為違約金。8.1.4施工單位在施工過程中造成物業(yè)管理方或裝修業(yè)主財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任。8.2違約賠償方式違約賠償應當以貨幣形式支付，賠償金額應當一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方共同選定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）裝修工程按約定完成，經(jīng)雙方驗收合格；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后解除合同。第十二條合同附件12.1裝修方案12.2裝修預算12.3裝修合同12.4付款計劃12.5其他相關文件第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更及補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方、仲裁機構等，其參與本合同事項的，應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2第三方介入的必要性在履行本合同過程中，如需第三方介入，應本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十六條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同的要求。第十七條第三方介入的職責17.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通、談判、簽訂合同等；（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題；（4）評估方：對裝修材料、施工質(zhì)量等進行評估；（5）保險方：負責辦理相關保險業(yè)務，保障合同履行的風險；（6）仲裁機構：在爭議解決過程中提供仲裁服務。第十八條第三方權利和義務18.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權益；（2）有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2第三方的義務：（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（2）履行合同約定的職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中明確，則以本合同約定的最高賠償限額為準。19.2第三方責任的承擔：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為合作關系，第三方對甲方承擔的責任限于合作協(xié)議約定的范圍。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為合作關系，第三方對乙方承擔的責任限于合作協(xié)議約定的范圍。20.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：第三方與物業(yè)管理方的關系為委托代理關系，第三方對物業(yè)管理方承擔的責任限于本合同約定的范圍。20.4第三方與裝修業(yè)主的劃分：第三方與裝修業(yè)主的關系為委托代理關系，第三方對裝修業(yè)主承擔的責任限于本合同約定的范圍。第二十一條第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的條件；（3）第三方介入的職責；（4）第三方的權利和義務；（5）第三方責任限額；（6）第三方與其他各方的劃分說明。21.2第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案詳細要求和說明：裝修方案應包括裝修設計圖紙、施工圖紙、材料清單、施工進度表等，由專業(yè)設計師或施工單位提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.裝修預算詳細要求和說明：裝修預算應詳細列出裝修項目的費用，包括材料費、人工費、機械費等，由施工單位或專業(yè)預算師編制，并經(jīng)甲乙雙方審核。3.裝修合同詳細要求和說明：裝修合同應包括雙方的基本信息、裝修項目概況、裝修費用及支付方式、裝修材料及設備、裝修施工與驗收、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款，由甲乙雙方簽訂。4.付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確每筆付款的金額、時間節(jié)點及支付方式，由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。5.裝修材料及設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列出裝修所需材料及設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價，由供應商提供。6.施工單位資質(zhì)證明詳細要求和說明：施工單位應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。7.施工人員資格證書詳細要求和說明：施工人員應提供有效的身份證、勞動合同、專業(yè)技能證書等證明文件。8.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應由驗收小組出具，包括驗收日期、驗收結果、存在問題及整改意見等。9.索賠報告詳細要求和說明：索賠報告應由提出索賠的一方提供，包括索賠原因、損失金額、相關證據(jù)等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應由雙方在爭議發(fā)生后簽訂，明確爭議解決的方式、機構及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付裝修費用的；物業(yè)管理方未按約定提供裝修材料的；施工單位未按約定完成施工任務的；施工單位在施工過程中造成物業(yè)管理方或裝修業(yè)主財產(chǎn)損失的；第三方未按約定履行職責的；甲乙雙方未按約定履行合同其他義務的。2.責任認定標準違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和本合同約定為準；違約責任的認定應充分考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。3.違約責任示例說明甲乙雙方未按約定支付裝修費用的，每逾期一日，應向對方支付未付款項的千分之五的違約金；施工單位在施工過程中造成物業(yè)管理方或裝修業(yè)主財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任；第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，如需賠償，應按照合作協(xié)議約定的賠償標準進行。全文完。2024年新版物業(yè)裝修委托協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.項目概況2.1裝修項目名稱2.2裝修地點2.3裝修面積2.4裝修內(nèi)容3.裝修范圍及標準3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修材料及設備品牌要求3.3裝修施工質(zhì)量標準4.工期安排4.1裝修開始時間4.2裝修結束時間4.3工期延誤責任5.費用及支付方式5.1裝修總費用5.2付款方式及時間節(jié)點5.3預付款及尾款比例5.4爭議解決及費用調(diào)整6.材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收標準及程序6.3材料驗收不合格處理7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理要求7.2施工人員資質(zhì)及培訓7.3施工安全及文明施工8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量問題處理程序9.產(chǎn)權及使用權9.1裝修后產(chǎn)權歸屬9.2使用權及限制條件10.違約責任10.1雙方違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1委托方：[委托方法定代表人或負責人姓名]1.2.2受托方：[受托方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方：[委托方聯(lián)系電話]1.3.2受托方：[受托方聯(lián)系電話]1.3.3委托方：[委托方電子郵箱]1.3.4受托方：[受托方電子郵箱]1.4通訊地址1.4.1委托方：[委托方通訊地址]1.4.2受托方：[受托方通訊地址]2.項目概況2.1裝修項目名稱：[裝修項目名稱]2.2裝修地點：[裝修具體地址]2.3裝修面積：[裝修面積（平方米）]2.4裝修內(nèi)容：[裝修具體內(nèi)容，如：室內(nèi)水電改造、墻面涂料、地板鋪設等]3.裝修范圍及標準3.1裝修區(qū)域劃分：[具體裝修區(qū)域劃分，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]3.2裝修材料及設備品牌要求：[具體材料及設備品牌要求，如：墻面涂料品牌、地板品牌、衛(wèi)浴品牌等]3.3裝修施工質(zhì)量標準：[施工質(zhì)量標準，如：符合國家標準、行業(yè)標準等]4.工期安排4.1裝修開始時間：[裝修開始日期]4.2裝修結束時間：[裝修結束日期]4.3工期延誤責任：[工期延誤的責任方及處理方式]5.費用及支付方式5.1裝修總費用：[裝修總費用金額]5.2付款方式及時間節(jié)點：[具體付款方式及時間節(jié)點，如：預付款、中期付款、尾款等]5.3預付款及尾款比例：[預付款及尾款的具體比例]5.4爭議解決及費用調(diào)整：[爭議解決方式及費用調(diào)整的條款]6.材料供應及驗收6.1材料供應責任：[材料供應的責任方]6.2材料驗收標準及程序：[材料驗收的具體標準和程序]6.3材料驗收不合格處理：[材料驗收不合格時的處理措施]7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理要求：[施工現(xiàn)場管理的具體要求]7.2施工人員資質(zhì)及培訓：[施工人員資質(zhì)要求及培訓安排]7.3施工安全及文明施工：[施工安全措施及文明施工要求]8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期：自驗收合格之日起，[質(zhì)量保證期限]，如：1年8.2質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，受托方應負責修復，修復費用由受托方承擔8.3質(zhì)量問題處理程序：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，委托方應及時通知受托方，受托方應在[通知后時間]，如：3日內(nèi)，進行核實和處理9.產(chǎn)權及使用權9.1裝修后產(chǎn)權歸屬：裝修后的產(chǎn)權歸委托方所有9.2使用權及限制條件：委托方取得裝修后的使用權，但不得改變房屋結構，如需改動，應征得受托方同意并承擔相關費用10.違約責任10.1雙方違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未按時完成工程、材料質(zhì)量不合格、違反施工安全規(guī)定等10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的[比例]，如：5%計算，并承擔由此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向[具體機構名稱]，如：仲裁委員會申請仲裁12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由，合同自通知到達對方之日起解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后終止14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明14.2通知及送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，送達地址為合同約定的通訊地址14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除委托方和受托方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的法人、其他組織或者個人。15.3第三方資質(zhì)要求：第三方必須具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，應按照其與委托方或受托方簽訂的服務協(xié)議約定，并不得超過該協(xié)議中明確的責任限額。16.2第三方責任范圍：第三方的責任范圍僅限于其服務協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括本合同項下的委托方和受托方的責任。16.3第三方責任追究：如第三方違反服務協(xié)議，委托方或受托方有權追究其責任，并要求其承擔相應的違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方在履行服務協(xié)議過程中，享有依法享有的權利，包括但不限于知情權、查閱權、調(diào)查權、索賠權等。17.2第三方權利限制：第三方的權利行使不得違反國家法律法規(guī)、社會公德和本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1委托方與第三方：委托方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，委托方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2受托方與第三方：受托方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定，受托方應按照服務協(xié)議的要求配合第三方工作。18.3第三方與第三方：若第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響本合同的履行。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的溝通：委托方、受托方與第三方應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞和問題及時解決。19.2第三方介入后的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應由委托方、受托方按服務協(xié)議約定承擔。19.3第三方介入后的責任劃分：第三方介入后，各方的責任劃分應清晰明確，如有爭議，應按本合同和相關法律法規(guī)處理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知：任何一方在第三方介入后，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意后生效。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任劃分等。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：如第三方介入導致合同無法履行，或第三方嚴重違約，委托方或受托方有權解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序應按照本合同約定和