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文檔簡介
廠房辦公租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的廠房及辦公設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房及辦公設(shè)施使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設(shè)施位于__________,具體面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月租金__________元,此后每月__________日前支付下一個(gè)月租金__________元。
三、租金支付方式及押金
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元,租賃期滿后,甲方如無違約行為,乙方應(yīng)在甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。
四、租賃物的使用及維修
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用甲方提供的租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。
4.2租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、租賃物的交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失;
(3)甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)的,乙方有權(quán)自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.租賃物清單
2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于__________的廠房及辦公設(shè)施出租給乙方使用,丙方作為第三方提供擔(dān)保,三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及第三方擔(dān)保
1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設(shè)施位于__________,具體面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為__________,擔(dān)保金額為__________元。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月租金__________元,此后每月__________日前支付下一個(gè)月租金__________元。
三、租金支付方式及押金
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元,租賃期滿后,甲方如無違約行為,乙方應(yīng)在甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方提前解除本合同,并要求甲方退還部分押金。
4.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物。
五、租賃物的使用及維修
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用甲方提供的租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。
5.2租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、租賃物的交付及驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間和金額支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.2甲方權(quán)利條款:
(1)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃物;
(2)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方提前解除本合同,并要求乙方支付違約金;
(3)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方提前償還部分押金。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在確保租賃合同的履行,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
9.2丙方作為擔(dān)保方,有助于提高乙方的履約能力,保障甲方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在保障其租賃物的安全與合理使用,確保租金的及時(shí)收回。
10.2通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廠房及辦公設(shè)施,乙方有意承租用于開展業(yè)務(wù),丙方同意提供擔(dān)保服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及第三方擔(dān)保
1.1甲方向乙方出租的廠房及辦公設(shè)施位于__________,具體面積為__________平方米,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為__________,擔(dān)保金額為__________元,擔(dān)保期限與租賃期限一致。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月租金__________元,此后每月__________日前支付下一個(gè)月租金__________元。
三、租金支付方式及押金
3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金__________元,租賃期滿后,甲方如無違約行為,乙方應(yīng)在甲方扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí),在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付租金。
4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用狀況報(bào)告,并有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
五、租賃物的使用及維修
5.1乙方在租賃期間,有權(quán)合理使用甲方提供的租賃物,但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。
5.2租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞,乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、租賃物的交付及驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。乙方在收到租賃物后__________個(gè)工作日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
(2)甲方未履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)甲方擅自提高租金或解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。
7.2乙方權(quán)利條款:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),要求甲方提供必要的維
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