2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.土地租金及支付方式4.1土地租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)前提條件5.2土地流轉(zhuǎn)限制條件5.3土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任6.土地種植要求6.1種植作物品種6.2種植面積6.3種植技術(shù)要求6.4病蟲害防治措施7.土地使用費(fèi)用7.1土地使用費(fèi)用計(jì)算方式7.2土地使用費(fèi)用支付方式7.3土地使用費(fèi)用支付時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)8.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利8.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)8.3土地承包方權(quán)利8.4土地承包方義務(wù)9.土地流轉(zhuǎn)終止條件9.1土地流轉(zhuǎn)終止原因9.2土地流轉(zhuǎn)終止程序9.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二12.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：葡萄種植有限公司乙方：村村民委員會1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2土地面積共計(jì)畝，其中耕地面積畝，林地面積畝。2.3土地類型耕地，適用于葡萄種植。2.4土地用途用于葡萄種植及配套設(shè)施建設(shè)。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間2024年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間2029年12月31日。4.土地租金及支付方式4.1土地租金金額每年每畝元，共計(jì)元。4.2支付方式甲方應(yīng)于每年12月31日前，將土地租金一次性支付給乙方。4.3支付時(shí)間每年的1月1日至3月31日。5.土地流轉(zhuǎn)條件5.1土地流轉(zhuǎn)前提條件甲方需具備葡萄種植相關(guān)資質(zhì)，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行種植。5.2土地流轉(zhuǎn)限制條件乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于非法用途，如非法采礦、破壞生態(tài)環(huán)境等。5.3土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任如甲方未按約定支付土地租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.土地種植要求6.1種植作物品種甲方需種植葡萄，具體品種為。6.2種植面積甲方需在流轉(zhuǎn)土地上種植葡萄，面積不得低于畝。6.3種植技術(shù)要求甲方需按照國家葡萄種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，確保葡萄品質(zhì)。6.4病蟲害防治措施甲方需建立健全病蟲害防治制度，確保葡萄產(chǎn)量和品質(zhì)。8.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)8.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利甲方享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用條件。8.2土地流轉(zhuǎn)方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付土地租金，遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得損害乙方利益。8.3土地承包方權(quán)利乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用土地。8.4土地承包方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定的土地，不得擅自改變土地用途，配合甲方進(jìn)行種植活動(dòng)。9.土地流轉(zhuǎn)終止條件9.1土地流轉(zhuǎn)終止原因合同到期、甲方違約、乙方違約、不可抗力等。9.2土地流轉(zhuǎn)終止程序任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地租金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序辦理終止手續(xù)。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一土地位置示意圖。12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。12.3土地流轉(zhuǎn)合同附件三土地流轉(zhuǎn)雙方身份證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策，不得進(jìn)行非法交易。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方介入范圍a.土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)；b.葡萄種植技術(shù)咨詢；c.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資采購服務(wù)；d.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展；e.土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：a.第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取必要措施減少損失。5.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：a.甲方有權(quán)要求第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。b.乙方有權(quán)要求第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。c.甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方以及合同相關(guān)方的責(zé)任和權(quán)利。a.第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方與其他第三方之間：第三方應(yīng)遵守與其他第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方與合同相關(guān)方之間：第三方應(yīng)遵守與合同相關(guān)方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂合作協(xié)議。b.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。c.甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：a.合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后的處理8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付費(fèi)用、解除協(xié)議等。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。10.本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽訂本合同時(shí)生效。11.本條款的修改11.1本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.本條款的解除12.1本條款的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注土地流轉(zhuǎn)區(qū)域的具體位置、四至界限、土地面積等基本信息。說明：該圖作為土地流轉(zhuǎn)合同的一部分，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍。2.土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：詳細(xì)記載甲乙雙方就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成的一致意見，包括流轉(zhuǎn)期限、租金、種植要求等。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的具體條款。3.土地流轉(zhuǎn)合同附件三：土地流轉(zhuǎn)雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：該文件用于證明甲乙雙方的身份及授權(quán)情況，確保合同的有效性。4.土地流轉(zhuǎn)合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：該協(xié)議書作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.土地流轉(zhuǎn)合同附件五：葡萄種植技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出葡萄種植過程中的技術(shù)要求，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行葡萄種植活動(dòng)。6.土地流轉(zhuǎn)合同附件六：土地流轉(zhuǎn)雙方簽字蓋章頁要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：該頁作為合同附件，用于證明合同已生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在每年12月31日前支付土地租金。示例說明：若甲方于2025年1月1日仍未支付2024年度土地租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定提供符合要求的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保土地符合合同約定，無權(quán)擅自改變土地用途。示例說明：若乙方在合同履行期間，擅自將流轉(zhuǎn)土地用于非法采礦，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е缕咸逊N植失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行葡萄種植。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，使用土地進(jìn)行葡萄種植，并保證葡萄品質(zhì)。示例說明：若甲方在種植過程中，未按照葡萄種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致葡萄品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力因素影響下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致葡萄種植失敗，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定損失承擔(dān)方式。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用要求5.1土地種植品種5.2土地種植技術(shù)要求5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理7.1土地恢復(fù)原狀7.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算7.3合同終止后的其他事項(xiàng)8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)地籍資料14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地所有權(quán)人）為縣鄉(xiāng)村，乙方（土地承租方）為公司。1.2雙方地址：甲方地址為省市縣鄉(xiāng)村，乙方地址為省市區(qū)路號。1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方負(fù)責(zé)人為，乙方負(fù)責(zé)人為。1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138，乙方聯(lián)系電話為1395678。2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地坐落位置：省市縣鄉(xiāng)村組。2.2土地面積：共計(jì)100畝。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地。2.4土地用途：葡萄種植。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)開始時(shí)間：2024年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日。3.3流轉(zhuǎn)期限續(xù)簽條件：雙方在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝1000元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年費(fèi)用。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日至1月31日。5.土地使用要求5.1土地種植品種：乙方應(yīng)種植葡萄品種為。5.2土地種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植管理。5.3土地環(huán)境保護(hù)要求：乙方在種植過程中不得使用禁用農(nóng)藥和化肥，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件：甲方或乙方違約，對方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序：雙方書面通知對方，并約定變更或解除合同的生效時(shí)間。7.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理7.1土地恢復(fù)原狀：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。7.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。7.3合同終止后的其他事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合規(guī)定。8.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)所需的合法手續(xù)，確保乙方合法使用土地。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地，享有種植葡萄的權(quán)利。8.2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地浪費(fèi)或破壞。9.1.3甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)所需手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方造成土地浪費(fèi)或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2.3甲方未提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期：甲方：____年____月____日，乙方：____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)地籍資料14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。16.1.2一方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請第三方介入。16.1.3在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的程序18.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2服務(wù)實(shí)施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始提供服務(wù)。18.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。19.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.2.3合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系上相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入的終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明22.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)地籍資料要求：詳細(xì)列出土地的坐落位置、面積、性質(zhì)、用途等基本信息，并附有土地權(quán)屬證明文件。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等有效憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊的證明文件、相關(guān)資質(zhì)證書、過往服務(wù)案例等。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，第三方應(yīng)出具違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告，明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2乙方未按約定使用土地，造成土地浪費(fèi)或破壞。1.3甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)所需手續(xù)。1.4第三方在提供服務(wù)過程中，未履行合同約定的職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正。2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定由第三方或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況進(jìn)行。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按約定使用土地：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方未提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度葡萄種植基地土地流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地基本情況1.3流轉(zhuǎn)期限1.4土地用途1.5土地租金及支付方式1.6土地使用條件1.7土地維護(hù)與管理1.8土地收益分配1.9合同解除與終止1.10爭議解決1.11違約責(zé)任1.12合同生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（姓名或單位名稱）1.1.2承租方：乙方（姓名或單位名稱）1.1.3甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.4乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.5甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條土地基本情況2.1土地位置：具體村組、地塊編號、四至界限等2.2土地面積：以土地管理部門測量為準(zhǔn)，平方米2.3土地類型：耕地、林地等2.4土地質(zhì)量：根據(jù)土壤檢測結(jié)果，描述土壤類型、肥力等級等第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第四條土地用途4.1土地用途：葡萄種植4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)第五條土地租金及支付方式5.1土地租金：每畝每年____元5.2支付方式：乙方于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金5.3逾期支付：逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第六條土地使用條件6.1乙方在土地使用期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定6.2乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行過度開發(fā)6.4乙方應(yīng)確保葡萄種植的安全生產(chǎn)，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥第七條土地維護(hù)與管理7.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地質(zhì)量7.2乙方應(yīng)合理施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行土地檢查和報(bào)告7.4甲方有權(quán)對土地進(jìn)行巡查，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)第八條土地收益分配8.1土地收益包括葡萄種植所得的果實(shí)、銷售收入等8.2土地收益的分配原則：甲方提供土地和部分技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)種植、管理和銷售，雙方按照約定比例進(jìn)行收益分配8.3具體分配比例：甲方得收益的____%，乙方得收益的____%8.4收益分配時(shí)間：每年葡萄銷售結(jié)束后____日內(nèi)，雙方進(jìn)行收益結(jié)算8.5收益分配方式：以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方第九條合同解除與終止9.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前____個(gè)月通知對方的情況下解除合同9.1.1乙方未按約定支付土地租金9.1.2乙方違反合同約定的土地使用條件9.1.3乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理9.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方土地租金第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2乙方未按約定支付土地租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金11.3乙方違反土地使用條件的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失11.4甲方未按約定提供土地或技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1土地權(quán)屬證明文件14.1.2土地測量報(bào)告14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并需在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方介入的范圍和條件16.1第三方介入的范圍包括但不限于：16.1.1土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)16.1.2技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)16.1.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)16.1.4市場銷售和推廣服務(wù)16.2第三方介入的條件包括：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.2第三方同意遵守本合同的約定16.2.3甲乙雙方同意第三方介入第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成服務(wù)任務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)18.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)程度和經(jīng)驗(yàn)18.2.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于____元。