集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

集體房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將其涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因造成的延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將其涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)_________。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方支付涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)將擔(dān)保事項(xiàng)通知乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資信證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理進(jìn)展情況。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

6.2乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

6.3乙方在未付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，仍能收回轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保交易順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)，有足夠的保障措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，為支持乙方的購(gòu)買(mǎi)需求，丙方同意提供融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。

第三條融資服務(wù)及條件

3.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，用于支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方需向丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的融資權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)及利息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供涉案房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并配合乙方取得房產(chǎn)證。

4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方終止融資服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

5.2甲方在未完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，