個人債權抵押合同模板

個人債權抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

個人債權抵押合同

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其合法財產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供債權擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、債權情況

1.甲方對乙方的債權金額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對乙方的債權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、抵押物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)作為抵押物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、租賃、抵押等法律糾紛。

三、抵押權設立

1.本合同簽訂后，乙方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。

2.抵押登記后，甲方取得抵押物的抵押權。

四、抵押權行使

1.當乙方未按約定履行債務時，甲方有權行使抵押權，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還甲方的債權本金、利息及實現(xiàn)抵押權所發(fā)生的費用。

3.抵押物處置所得款項不足以償還甲方的債權本金、利息及實現(xiàn)抵押權所發(fā)生的費用時，甲方有權向乙方追償。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

（1）甲方債權證明文件

（2）乙方房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

（3）抵押登記證明文件

（4）其他有關文件

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同解除

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.甲方有權在乙方未按約定履行債務的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人債權抵押合同

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就乙方以其合法財產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供債權擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、債權情況

1.甲方對乙方的債權金額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對乙方的債權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.甲方有權要求乙方提供相應的債權證明文件。

二、抵押物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)作為抵押物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、租賃、抵押等法律糾紛。

4.丙方承諾對該房產(chǎn)的真實性、合法性進行審查，并在本合同簽訂前提供書面審查意見。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的債權提供全額擔保，擔保責任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將擔保保證金人民幣__________元（大寫：__________________________）支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應在乙方未按約定履行債務時，立即履行擔保責任，代為清償甲方債權。

四、甲方權利

1.甲方有權在乙方未按約定履行債務時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況等與債權相關的信息。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得將其擔保權利轉讓或設定質押。

五、乙方責任

1.乙方應按約定履行債務，如有違約，甲方可直接向丙方主張擔保責任。

2.乙方不得擅自處置抵押物，如有處置行為，應提前通知甲方和丙方。

3.乙方應配合甲方和丙方進行抵押物評估、抵押登記等相關事宜。

六、違約責任

1.乙方未按約定履行債務，甲方可要求丙方履行擔保責任。

2.乙方擅自處置抵押物，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求其承擔違約責任。

七、限制條款

1.乙方在擔保期間內(nèi)，不得將其債權轉讓或設定質押，否則，丙方有權解除擔保合同。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，不得將其擔保權利轉讓或設定質押，否則，甲方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同解除

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同。

3.本合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。

十、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

十一、第三方介入意義及目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供全額擔保，增強了甲方的債權保障，降低甲方的風險。

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。

十二、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為債權方，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

2.通過明確甲方的權利和責任，促使乙方履行債務，保障甲方的債權實現(xiàn)。

甲方（抵押權人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人債權擔保合同

甲方（債權債務人）：__________

乙方（擔保人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就乙方以其合法財產(chǎn)作為擔保物，為甲方提供債權擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、債權情況

1.甲方對乙方的債權金額為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.甲方對乙方的債權期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.甲方應提供相應的債權證明文件，證明債權的合法性和有效性。

二、擔保物情況

1.乙方以其合法擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)作為擔保物。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債務、租賃、抵押等法律糾紛。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的債權提供全額擔保，擔保責任不因乙方任何原因而免除。

2.丙方應在乙方未能履行債務時，立即履行擔保責任，代為清償甲方債權。

3.丙方有權要求乙方提供其財務狀況、經(jīng)營狀況等與債權相關的信息。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供債權的具體內(nèi)容和履行情況，確保其擔保責任的履行。

2.乙方有權要求甲方在擔保期間內(nèi)，不得隨意改變債權的履行條件或增加債務金額。

3.乙方有權要求丙方對其擔保物進行合理評估，并確保評估結果的公正性。

五、甲方責任

1.甲方應按約定履行債務，如有違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方應保證債權的合法性和有效性，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

3.甲方應在乙方履行擔保責任后，及時通知丙方，并協(xié)助丙方追償債務。

六、違約責任

1.甲方未按約定履行債務，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并追究甲方的違約責任。

2.甲方在擔保期間內(nèi)，有欺詐、虛假陳述等行為的，乙方有權解除擔保合同，并追究甲方的法律責任。

七、限制條款

1.甲方在擔保期間內(nèi)，不得將其債權轉讓或設定質押，否則，乙方有權解除擔保合同。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，不得將其擔保權利轉讓或設定質押，否則，乙方有權解除擔保合同。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、合同解除

1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自解除本合同。

2.丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權解除本合同。

3.本合同約定的解除條件成就時，本合同自動解除。

十、其他

1.本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)處理。

2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

十一、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為擔保人，主導本合同，確保其擔保權益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權利和責任，促使甲方履行債務，保障乙方的擔保利益