2024年版建筑工程施工合同履行規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同履行規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5施工項(xiàng)目1.6合同金額第二條：合同簽訂及生效2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3合同文件的組成2.4合同的生效條件第三條：合同履行期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工期延誤第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款的確定5.2付款方式5.3進(jìn)度款的支付5.4竣工結(jié)算5.5價(jià)款爭議的處理第六條：施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第七條：施工組織和管理7.1承包方的施工組織7.2施工安全管理7.3施工變更管理第八條：工程監(jiān)理8.1監(jiān)理職責(zé)8.2監(jiān)理方式8.3監(jiān)理報(bào)告第九條：合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任10.2承包方的違約責(zé)任10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條：合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)的變化第十四條：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋和適用14.4合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)合同工程建設(shè)的甲方單位，具有工程建設(shè)的需求和支付工程價(jià)款的能力，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有監(jiān)督和管理的權(quán)利。1.2承包方：指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)合同工程建設(shè)任務(wù)的乙方單位，具有完成工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有承諾和履行的義務(wù)。1.3監(jiān)理方：指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)合同工程監(jiān)理的丙方單位，具有工程監(jiān)理的資質(zhì)和能力，對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等有監(jiān)督和檢查的職責(zé)。1.4施工地點(diǎn)：指本合同規(guī)定的工程建設(shè)所在地，按照合同約定的范圍和界限進(jìn)行施工。1.5施工項(xiàng)目：指本合同規(guī)定的工程建設(shè)內(nèi)容，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.6合同金額：指本合同約定的工程建設(shè)的總價(jià)款，包括工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條：合同簽訂及生效2.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，并在合同約定的條件下生效。2.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂的地點(diǎn)為合同約定的發(fā)包方所在地。2.3合同文件的組成：本合同由合同協(xié)議書、合同條款、附件等文件組成，其中附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.4合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起，經(jīng)過發(fā)包方審核批準(zhǔn)后生效。第三條：合同履行期限3.1施工開始日期：本合同約定的施工開始日期為合同生效之日起計(jì)算。3.2施工結(jié)束日期：本合同約定的施工結(jié)束日期為合同約定的工程竣工日期。3.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的工期完成，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照合同約定的程序進(jìn)行，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同參與。4.3質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，各方可以按照合同約定的方式解決，也可以向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或仲裁。第五條：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款的確定：本合同約定的合同價(jià)款按照合同約定的價(jià)格計(jì)算，包括工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2付款方式：本合同約定的付款方式為合同價(jià)款分階段支付，具體支付方式和時(shí)間按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.3進(jìn)度款的支付：進(jìn)度款的支付按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行，承包方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請。5.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的方式向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方按照合同約定的程序進(jìn)行審核和支付。5.5價(jià)款爭議的處理：對于合同價(jià)款的爭議，各方可以按照合同約定的方式解決，也可以向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或仲裁。第六條：施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。6.2材料和設(shè)備質(zhì)量：材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收：材料和設(shè)備的驗(yàn)收按照合同約定的程序進(jìn)行，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同參與。第八條：工程監(jiān)理8.1監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對承包方的施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等。8.2監(jiān)理方式：監(jiān)理方應(yīng)通過現(xiàn)場巡查、資料審查、定期會(huì)議等方式，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。8.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改情況。第九條：合同變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工工期的調(diào)整等。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除條件包括但不限于發(fā)包方取消工程、承包方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3監(jiān)理方的違約責(zé)任：監(jiān)理方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：爭議解決11.1爭議的解決方式：對于合同爭議，各方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，可以是合同約定的發(fā)包方所在地或承包方所在地。11.3仲裁或訴訟時(shí)效：對于合同爭議，各方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起仲裁或訴訟。第十二條：合同的終止和解除12.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止條件包括但不限于工程竣工、合同到期、解除協(xié)議等。12.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十三條：其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：各方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。13.4法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同的解釋和適用：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同的生效和終止日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為合同約定的終止日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同主體同意，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、財(cái)務(wù)管理、咨詢服務(wù)等與合同履行相關(guān)的領(lǐng)域。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同主體同意，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同價(jià)款、獲得合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定或經(jīng)合同主體同意的義務(wù)，履行合同約定的責(zé)任，包括但不限于提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品、按期完成工作等。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定，包括但不限于合同價(jià)款的一定比例、賠償限額等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同主體可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第四條：第三方介入的程序4.1第三方選擇：合同主體應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。4.2第三方確認(rèn)：合同主體應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入的告知：合同主體應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況告知對方，并提供相關(guān)文件或資料。第五條：第三方與合同主體的關(guān)系5.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系：第三方應(yīng)視發(fā)包方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與承包方的關(guān)系：第三方應(yīng)視承包方為合同的一方，履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方應(yīng)視監(jiān)理方為合同的一方，遵守監(jiān)理方的指令和要求。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方變更的條件：第三方變更應(yīng)由合同主體協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除的條件：第三方解除應(yīng)由合同主體協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條：第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約的處理：對于第三方的違約，合同主體應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條：合同主體對第三方的權(quán)利和義務(wù)8.1合同主體對第三方的權(quán)利：合同主體有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并享受第三方的合同權(quán)利。8.2合同主體對第三方的義務(wù)：合同主體應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款、提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品等。第九條：第三方介入對合同主體之間的關(guān)系的影響9.1第三方介入不影響合同主體之間的關(guān)系：第三方介入不影響合同主體之間的權(quán)利和義務(wù)，合同主體仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同的效力：第三方介入不影響本合同的效力，合同主體應(yīng)按照本合同約定的條件履行合同。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款的簽訂：合同主體可以根據(jù)本合同的履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2補(bǔ)充條款的生效：補(bǔ)充條款自合同主體簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成本合同的一部分。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議的解決方式：對于第三方的爭議，合同主體可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)由合同主體協(xié)商確定，可以是合同約定的發(fā)包方所在地或承包方所在地。11.3仲裁或訴訟時(shí)效：對于第三方的爭議，合同主體應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起仲裁或訴訟。第十二條：合同的終止和解除對第三方的影響12.1合同終止和解除不影響第三方權(quán)利：合同終止和解除不影響第三方的合同權(quán)利，第三方仍有權(quán)要求合同主體履行合同約定的義務(wù)。12.2合同終止和解除不影響第三方責(zé)任：合同終止和解除不影響第三方的合同責(zé)任，第三方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：與第三方有關(guān)的合同修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的簽訂：合同主體可以根據(jù)本合同的履行情況第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書：包含合同主體、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等專業(yè)的施工圖紙，以及設(shè)計(jì)說明、施工說明等。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備技術(shù)規(guī)范、安全文明施工規(guī)范等。4.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)等。5.付款計(jì)劃：包括工程進(jìn)度款的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。6.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工資源配置等。7.安全文明施工方案：包括安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工噪聲控制等。8.材料設(shè)備供應(yīng)清單：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。9.竣工圖紙：包括竣工后的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等專業(yè)的施工圖紙。10.竣工結(jié)算報(bào)告：包括工程量、合同價(jià)款、實(shí)際支付金額、結(jié)算金額等。11.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。12.合同變更協(xié)議：包括合同變更的原因、內(nèi)容、責(zé)任分配等。13.合同解除協(xié)議：包括合同解除的原因、責(zé)任分配、解除后的處理等。14.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、程序、責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：未按約定支付進(jìn)度款：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付進(jìn)度款的一定比例計(jì)算。未按約定提供施工場地：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括停工損失、材料設(shè)備租賃費(fèi)等。未按約定提供設(shè)計(jì)文件：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括停工損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。2.承包方違約：未按約定施工進(jìn)度施工：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的施工進(jìn)度計(jì)算。工程質(zhì)量不符合約定：承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。未按約定提供材料設(shè)備：承包方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括停工損失、材料設(shè)備租賃費(fèi)等。3.監(jiān)理方違約：未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，包括工程質(zhì)量問題、安全事故等