租賃土地拆遷合同范例

租賃土地拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地出租給乙方進(jìn)行拆遷工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用年限：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、拆遷工程

3.1乙方負(fù)責(zé)在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程，確保工程安全、文明施工。

3.2乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成拆遷工程。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)解除合同，但需提前________________________日書面通知乙方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行拆遷工程所需的必要條件；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要條件；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前一個月書面通知甲方，終止合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)依法進(jìn)行拆遷工程，確保工程安全、文明施工；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照合同約定提供必要條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地出租給乙方進(jìn)行拆遷工程，同時引入丙方作為第三方主體，共同參與并監(jiān)督拆遷工程，以確保工程順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用年限：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、拆遷工程及第三方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程，確保工程安全、文明施工。

3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃土地上進(jìn)行的拆遷工程，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、工程驗收報告等文件，以監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保拆遷工程不影響甲方其他合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程中，優(yōu)先選用符合甲方要求的施工單位和設(shè)備。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程中，優(yōu)先支付甲方應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。

五、甲乙丙三方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程符合合同約定；

（4）甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先考慮甲方利益，確保拆遷工程不影響甲方其他合法權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行拆遷工程所需的必要條件；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃土地上依法進(jìn)行拆遷工程；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要條件；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前一個月書面通知甲方，終止合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)依法進(jìn)行拆遷工程，確保工程安全、文明施工；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上進(jìn)行的拆遷工程；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、工程驗收報告等文件；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在拆遷工程中，優(yōu)先考慮甲方利益。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

6.2若乙方在拆遷工程過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在拆遷工程過程中，損害甲方其他合法權(quán)益，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，旨在加強(qiáng)對拆遷工程的管理和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行，同時保障自身的合法權(quán)益。丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地評估工程進(jìn)度和質(zhì)量，提高工程效率。此外，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在拆遷工程中處于主導(dǎo)地位，為甲方在土地增值、土地資源合理利用等方面帶來更多利益。第三方介入的意義和目的在于提高工程管理水平和監(jiān)督效果，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，同時引入丙方作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保乙方的商業(yè)活動順利進(jìn)行，并保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方經(jīng)營活動及第三方責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、經(jīng)營策略、法律咨詢等。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方需求，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得隨意損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并在不違反合同約定的情況下進(jìn)行經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得用于違法活動；

（3）乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營信息和數(shù)據(jù)，以便提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（2）丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方在租賃期內(nèi)損壞或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)立即修復(fù)并賠償乙方損失。

7.3若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)租賃證明復(fù)印件；

（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于