郴州購房全款合同范例

郴州購房全款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格，愿意以全款購買賣方名下的房屋；

2.賣方同意將名下房屋出售給買方，并收取買方全款；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：________________

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

2.房屋交付時，買方應(yīng)檢查房屋是否符合本合同約定，如有不符，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

3.房屋過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方應(yīng)予以配合；

4.房屋過戶后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

四、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.賣方身份證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格，愿意以全款購買賣方名下的房屋；

2.賣方同意將名下房屋出售給買方，并收取買方全款；

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：________________

三、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價款的____%作為保證金；

2.如買方在支付房屋總價款過程中出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，代買方支付剩余的房屋總價款；

3.丙方有權(quán)要求買方提供其他形式的擔保，以保障其合法權(quán)益。

四、買方權(quán)益

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)；

4.買方有權(quán)要求解除合同并要求賣方或丙方承擔違約責任。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，保證房屋符合交付條件；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付保證金；

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料；

3.丙方有權(quán)在買方違約時，要求買方支付違約金。

八、丙方違約及限制條款

1.如丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

2.丙方在買方支付保證金后，未經(jīng)買方同意，不得擅自使用或處置保證金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過擔保方的參與，確保買方在購房過程中能夠獲得充分的保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及在違約情況下的賠償和解除合同的權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保購房過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，愿意出售；

2.甲方有意向購買乙方房產(chǎn)；

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的房產(chǎn)出售提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價款一次性支付給乙方；

3.支付方式：________________

三、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____%作為保證金；

2.如甲方在支付房產(chǎn)總價款過程中出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，代甲方支付剩余的房產(chǎn)總價款；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔保，以保障其合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)收取甲方支付的房產(chǎn)總價款；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)總價款；

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證按時支付房產(chǎn)總價款；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____%；

2.如甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.甲方在支付房產(chǎn)總價款前，不得擅自處置房產(chǎn)。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保證金；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料；

3.丙方有權(quán)在甲方支付保證金后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處置保證金。

八、丙方違約及限制條款

1.如丙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍；

2.丙方在甲方支付保證金后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用或處置保證金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自