超市地皮合同范例

超市地皮合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該地皮用于開(kāi)設(shè)超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于開(kāi)設(shè)超市，不得用于其他任何用途。

3.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理，確保其完好無(wú)損。

4.2乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、拆除或改變其用途。

五、租賃合同的解除與終止

5.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）標(biāo)的物因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

5.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本合同約定處理標(biāo)的物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物地籍圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該地皮用于開(kāi)設(shè)超市，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)的租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于開(kāi)設(shè)超市，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)與管理，確保其完好無(wú)損。

5.2乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、拆除或改變其用途。

六、租賃合同的解除與終止

6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)丙方擔(dān)保后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）標(biāo)的物因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用。

6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物地籍圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其主要目的是確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間可以更加放心地投資經(jīng)營(yíng)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物得到合理使用，并維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，保障投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一塊商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該地皮用于開(kāi)設(shè)連鎖超市，丙方作為第三方投資方，參與投資并享有收益分成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米，具體位置以甲方提供的地籍圖為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方投資

3.1丙方同意投資__________元用于乙方租賃標(biāo)的物及超市開(kāi)設(shè)費(fèi)用。

3.2丙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方投資款項(xiàng)的使用及管理由乙方負(fù)責(zé)，丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策擁有知情權(quán)。

四、收益分成

4.1乙方經(jīng)營(yíng)超市產(chǎn)生的利潤(rùn)，丙方享有__________%的收益分成。

4.2收益分成按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后__________日內(nèi)將分成款項(xiàng)支付至丙方指定賬戶。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，確保其完好無(wú)損。

5.2乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、拆除或改變其用途，如需改造，須征得甲方同意。

六、租賃合同的解除與終止

6.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)__________個(gè)月虧損。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物地籍圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)租賃甲方商業(yè)用地并引入第三方投資，旨在實(shí)現(xiàn)超市的快速擴(kuò)張，