2024年期土地承包終止協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地承包終止協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與終止條件1.1土地承包背景1.2終止土地承包條件2.終止土地承包的雙方權益2.1承包方權益2.2終止方權益3.終止土地承包的協(xié)議內容3.1終止土地承包的具體范圍3.2終止土地承包的時間節(jié)點3.3終止土地承包后的土地利用4.終止土地承包的補償安置4.1補償安置原則4.2補償安置標準4.3補償安置支付方式5.終止土地承包的程序與手續(xù)5.1終止土地承包的申請5.2終止土地承包的審批5.3終止土地承包的協(xié)議簽訂6.終止土地承包后的土地權屬變更6.1土地權屬變更程序6.2土地權屬變更登記7.終止土地承包后的合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.終止土地承包后的違約責任8.1違約責任認定8.2違約責任賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的簽訂與生效12.1簽訂地點與時間12.2簽訂主體資格12.3合同生效時間13.附則13.1合同的解釋權13.2合同的修改權13.3合同的補充協(xié)議14.附件14.1土地承包合同原貌14.2土地權屬證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與終止條件1.1土地承包背景1.2終止土地承包條件在承包期屆滿前，雙方同意按照本協(xié)議終止原合同，并終止土地承包關系。終止土地承包的條件如下：（1）甲方自愿提出終止土地承包，并與乙方達成一致；（2）終止方同意終止土地承包，并與甲方達成一致；（3）原合同約定的承包期已滿，雙方同意不再續(xù)簽；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條終止土地承包的雙方權益2.1承包方權益甲方在承包期內按照原合同約定使用土地，并享有承包土地的收益權、使用權和處置權。終止土地承包后，甲方有權獲得相應的補償。2.2終止方權益乙方在終止土地承包后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償費用，并享有土地承包終止后的相關權益。第三條終止土地承包的協(xié)議內容3.1終止土地承包的具體范圍本協(xié)議終止的土地承包范圍與原合同約定的承包土地范圍相同，共計____畝。具體地塊位置和面積如下：（1）地塊一：位于____，面積____畝；（2）地塊二：位于____，面積____畝；（3）……3.2終止土地承包的時間節(jié)點雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原合同約定的土地承包關系。自終止之日起，甲方不再享有原合同約定的土地承包權益。3.3終止土地承包后的土地利用終止土地承包后，乙方有權按照國家和地方的法律法規(guī)以及政策規(guī)定，對終止的土地進行利用。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法利用土地。第四條終止土地承包的補償安置4.1補償安置原則雙方按照公平、公正、合理的原則，參照原合同約定的補償標準，確定補償安置方案。4.2補償安置標準補償安置標準按照原合同約定的補償標準執(zhí)行，包括但不限于土地承包金、地上附著物補償、青苗補償?shù)?。具體補償金額如下：（1）土地承包金：每畝____元，共計____元；（2）地上附著物補償：每畝____元，共計____元；（3）青苗補償：每畝____元，共計____元；（4）……4.3補償安置支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__日內，向乙方支付約定的補償費用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第五條終止土地承包的程序與手續(xù)5.1終止土地承包的申請甲方應向乙方提出終止土地承包的申請，并提供相關證明材料。5.2終止土地承包的審批乙方應在收到甲方申請后__日內進行審批，并書面通知甲方。5.3終止土地承包的協(xié)議簽訂雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即刻生效。第六條終止土地承包后的土地權屬變更6.1土地權屬變更程序雙方應按照國家和地方的法律法規(guī)以及政策規(guī)定，辦理土地權屬變更手續(xù)。6.2土地權屬變更登記雙方應在終止土地承包后__日內，共同到土地管理部門辦理土地權屬變更登記手續(xù)。第八條終止土地承包后的合同解除8.1合同解除的條件本協(xié)議生效后，原合同自動解除。自本協(xié)議生效之日起，原合同約定的權利義務不再具有約束力。8.2合同解除的程序雙方應按照本協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)，并將相關文件交原合同約定的土地管理部門備案。第九條終止土地承包后的違約責任9.1違約責任認定任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同解除或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任賠償違約方應賠償對方因此所遭受的損失，損失賠償額應包括實際損失、預期利益損失、合理費用等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更本協(xié)議的任何變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的終止本協(xié)議履行完畢或者依法解除后，終止土地承包關系。第十二條附則12.1合同的解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的修改權本協(xié)議的修改權歸雙方共同所有。12.3合同的補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1土地承包合同原貌本協(xié)議附件為原土地承包合同的原貌。13.2土地權屬證明文件本協(xié)議附件包括土地權屬證明文件，用以證明終止土地承包后的土地權屬變更。13.3其他相關文件本協(xié)議附件還包括其他與終止土地承包相關的文件，包括但不限于地上附著物清單、青苗清單等。第十四條簽訂地點與時間本協(xié)議于____年__月__日在____（地點）簽訂。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同原貌描述：原土地承包合同的正式文件，記錄了原合同的基本信息、承包期限、承包面積、承包費用等。要求：附件需為原始文件的復印件，必須清晰可讀，并由雙方簽字確認。2.附件二：土地權屬證明文件描述：土地權屬證明文件，證明終止土地承包后的土地權屬變更。要求：附件需包含土地使用權證書、土地登記證明等相關文件，并由相關管理部門出具。3.附件三：地上附著物清單描述：列明終止土地承包范圍內所有地上附著物的種類、數(shù)量、價值等。要求：附件需詳細列出每一種附著物的信息，并附上相應的估價報告或照片。4.附件四：青苗清單描述：列明終止土地承包范圍內所有青苗的種類、數(shù)量、種植情況等。要求：附件需詳細列出每一種青苗的信息，并附上相應的種植記錄或照片。5.附件五：補償費用支付證明描述：證明甲方已按照本協(xié)議約定支付補償費用的文件。要求：附件需包含銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等證明文件。6.附件六：土地權屬變更登記證明描述：證明土地權屬變更登記已完成的相關文件。要求：附件需由土地管理部門出具，證明文件必須合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按照約定時間支付補償費用；甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)；乙方未按照約定時間審批終止土地承包的申請；乙方未按照約定支付違約金或賠償損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導致合同解除的，應承擔因此造成的全部損失。違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償損失，損失賠償額應包括實際損失、預期利益損失、合理費用等。3.示例說明若甲方未按時支付補償費用，乙方有權暫停合同的履行，并要求甲方支付違約金，違約金為應付補償費用的__%；若乙方未按時審批終止土地承包的申請，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為原合同約定的補償費用的__%；若甲方未協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包：指承包方根據法律法規(guī)和政策規(guī)定，對農村集體土地實行承包經營的活動。2.土地承包合同：雙方簽訂的約定土地承包期限、承包面積、承包費用等條款的書面文件。3.承包期：土地承包合同約定的承包方經營土地的時間期限。4.承包方：指依法取得土地承包經營權的當事人。5.終止方：指與承包方簽訂土地承包合同的另一方。6.補償費用：終止土地承包后，承包方應支付給終止方的費用，包括土地承包金、地上附著