房屋委托轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋委托轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為__________。

4.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品清理干凈。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）委托給受托方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為__________。

4.標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、委托轉(zhuǎn)讓事宜

1.委托方委托受托方全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于廣告宣傳、談判、簽訂合同等。

2.受托方應(yīng)盡最大努力，在合理期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為受托方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于受托方因標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求受托方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)展報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)受托方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向受托方支付約定的傭金。

4.甲方應(yīng)配合受托方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的最終轉(zhuǎn)讓收益。

2.甲方有權(quán)要求受托方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害甲方的利益。

3.甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有對(duì)受托方的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為受讓方，有權(quán)在受托方提供的條件下購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)向受托方支付約定的購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)配合受托方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

3.乙方不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）受托方或擔(dān)保方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款的；

（3）標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生權(quán)屬糾紛的。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）受托方未按約定完成標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓的；

（2）標(biāo)的房屋存在重大瑕疵的；

（3）受托方或擔(dān)保方提供虛假信息的。

十、合同終止

本合同自標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓完畢之日起終止。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)讓。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)受托方和擔(dān)保方的合作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的高效轉(zhuǎn)讓，并保障自身的利益不受損害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.租賃房屋用途為__________。

4.租賃房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃事宜

1.承租方同意租賃甲方擁有的租賃房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為承租方在租賃期間可能產(chǎn)生的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于承租方未按時(shí)支付租金的違約金、損害賠償金等。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋的權(quán)利。

2.承租方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。

五、乙方的權(quán)益保障

1.承租方在租賃期間，享有對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.承租方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。

3.甲方不得擅自變更租賃合同的主要條款，未經(jīng)承租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

2.出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。

3.出租方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金的__________%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，未經(jīng)承租方同意，不得增加其他費(fèi)用。

3.甲方不得干涉承租方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，承租方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃房屋的；

（2）甲方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益的；

（3）租賃房屋存在重大安全隱患的。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）承租方未按時(shí)支付租金的；

（2）承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的；

（3）承租方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

十、合同終止

本合同自租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日起終止。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行能夠充分保障其合法權(quán)益，包括租金支付、房屋使用、合同解除等方面的權(quán)利。乙方通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加了租