2024年標準化物流倉儲用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化物流倉儲用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間表第六條保險責任6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險要求第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉讓的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標準化物流倉儲用地，具體面積為平方米。土地使用證號為。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于倉儲、物流、配送、分揀等業(yè)務。乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得改變土地用途，不得擅自轉讓或轉租。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為20年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方有權按照租賃合同的約定使用租賃物進行正常的物流倉儲業(yè)務。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任乙方應承擔租賃物的維修和保養(yǎng)責任，確保租賃物的設施設備處于良好狀態(tài)。5.2維修和保養(yǎng)的時間表乙方應按照合同約定的時間表進行維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第六條保險責任6.1租賃物的保險責任乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔相應的保險費用。6.2租賃物的保險要求乙方應按照甲方要求，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第八條違約責任7.1租賃雙方的違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約的賠償方式違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同簽訂地為省市區(qū)街道。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件在租賃期限內，除非合同約定的事由外，任何一方不得提前解除合同。如因特殊情況需提前解除合同的，應提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的條件本合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。10.2合同轉讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第十二條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的尚未公開并具有保密性的商業(yè)信息、技術信息和其他相關信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物地理位置示意圖等。13.2附件列表附件列表如下：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物地理位置示意圖附件三：租賃物土地使用證復印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：乙方法定代表人身份證明復印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：乙方應在合同簽訂前提供租賃物的現(xiàn)狀照片，照片應清晰展示租賃物的外觀、結構、設施等情況。照片應加蓋公章，并標明拍攝日期。附件二：租賃物地理位置示意圖詳細要求：乙方應提供租賃物的地理位置示意圖，示意圖應明確標注租賃物的位置、周邊交通情況、相鄰建筑物等信息。示意圖應加蓋公章，并標明繪制日期。附件三：租賃物土地使用證復印件詳細要求：乙方應提供租賃物的土地使用證復印件，以證明租賃物的合法使用權。土地使用證復印件應加蓋公章，并標明復印件與原件一致。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：乙方應提供其營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。營業(yè)執(zhí)照復印件應加蓋公章，并標明復印件與原件一致。附件五：乙方法定代表人身份證明復印件詳細要求：乙方應提供法定代表人的身份證明復印件，以證明法定代表人的身份。身份證明復印件應加蓋公章，并標明復印件與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃物。5.乙方未按照合同約定購買保險。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權按照遲延支付的金額計算違約金，并有權解除合同。2.乙方未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方履行維修和保養(yǎng)義務，并要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照合同約定購買保險的，甲方有權要求乙方購買保險，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權按照遲延支付的金額計算違約金，并有權解除合同。例如，如果乙方應于2024年X月X日支付租金，但未能按時支付，甲方有權按照遲延支付的金額計算違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標準化物流倉儲用地，包括土地及其上的建筑物、設施等。2.租金：指乙方應按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的起始和結束日期。4.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。5.保險：指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險，用于保障租賃物的風險。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。1.租賃物：指本合同中約定的位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標準化物流倉儲用地。2.租金：乙方應按照本合同