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文檔簡介
輪轉(zhuǎn)住宅代理合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的輪轉(zhuǎn)住宅(以下簡稱“標(biāo)的住宅”),并希望乙方(以下簡稱“乙方”)擔(dān)任其代理,以促成標(biāo)的住宅的租賃或出售,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、代理范圍
1.乙方作為甲方代理,負責(zé)標(biāo)的住宅的租賃或出售事宜,包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。
2.乙方在代理過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德,維護甲方的合法權(quán)益。
二、代理費用
1.代理費用按以下方式計算:
(1)租賃代理:標(biāo)的住宅租賃成功后,甲方應(yīng)支付乙方租賃代理費用的__________%。
(2)出售代理:標(biāo)的住宅出售成功后,甲方應(yīng)支付乙方出售代理費用的__________%。
2.代理費用支付時間:在標(biāo)的住宅租賃或出售合同簽訂后__________個工作日內(nèi),由甲方支付給乙方。
三、代理期限
1.本合同有效期為__________年,自雙方簽訂之日起計算。
2.本合同期滿前__________個月,甲方有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)提前__________個工作日通知乙方。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的住宅的詳細信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按時支付代理費用,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.若乙方泄露標(biāo)的住宅信息或違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的住宅所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.甲方身份證復(fù)印件。
2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。
5.標(biāo)的住宅租賃或出售合同。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的輪轉(zhuǎn)住宅(以下簡稱“標(biāo)的住宅”),甲方希望乙方(以下簡稱“乙方”)擔(dān)任其代理,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)參與標(biāo)的住宅的租賃或出售事宜,以優(yōu)化市場策略、提高成交效率,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、代理范圍
1.乙方作為甲方代理,負責(zé)標(biāo)的住宅的租賃或出售事宜,包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。
2.丙方作為營銷合作伙伴,負責(zé)標(biāo)的住宅的市場推廣、客戶資源整合和營銷策略制定。
3.乙方和丙方應(yīng)協(xié)同工作,共同推動標(biāo)的住宅的銷售或租賃進程。
二、代理費用及分配
1.代理費用按以下方式計算:
(1)租賃代理:標(biāo)的住宅租賃成功后,甲方應(yīng)支付乙方租賃代理費用的__________%,其中__________%歸乙方,__________%歸丙方。
(2)出售代理:標(biāo)的住宅出售成功后,甲方應(yīng)支付乙方出售代理費用的__________%,其中__________%歸乙方,__________%歸丙方。
2.代理費用支付時間:在標(biāo)的住宅租賃或出售合同簽訂后__________個工作日內(nèi),由甲方支付給乙方,乙方再支付給丙方。
三、代理期限
1.本合同有效期為__________年,自雙方簽訂之日起計算。
2.本合同期滿前__________個月,甲方有權(quán)提前終止本合同,但應(yīng)提前__________個工作日通知乙方和丙方。
四、甲方的權(quán)益及責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期報告標(biāo)的住宅的銷售或租賃進展情況。
2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的營銷策略提出建議和調(diào)整意見。
3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時,根據(jù)合同約定采取法律手段維護自身權(quán)益。
4.甲方應(yīng)按照約定支付代理費用,并承擔(dān)標(biāo)的住宅的稅費等費用。
五、乙方的責(zé)任及權(quán)益
1.乙方應(yīng)按照約定履行代理職責(zé),確保標(biāo)的住宅的租賃或出售順利進行。
2.乙方有權(quán)獲得約定的代理費用,并有權(quán)對丙方的合作行為進行監(jiān)督。
3.乙方在合同期間如因自身原因?qū)е聵?biāo)的住宅未能成功租賃或出售,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任及權(quán)益
1.丙方應(yīng)按照約定參與標(biāo)的住宅的營銷活動,提高標(biāo)的住宅的市場知名度。
2.丙方有權(quán)獲得約定的營銷費用,并有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
3.丙方在合同期間如因自身原因?qū)е聵?biāo)的住宅未能成功租賃或出售,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.乙方和丙方如未履行合同約定,導(dǎo)致標(biāo)的住宅未能成功租賃或出售,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
2.乙方和丙方如泄露標(biāo)的住宅信息或違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方和丙方在合同期間如有任何違反法律法規(guī)的行為,甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的住宅所在地人民法院提起訴訟。
九、附件
1.甲方身份證復(fù)印件。
2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。
7.標(biāo)的住宅租賃或出售合同。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的在于:
1.優(yōu)化市場策略,提高標(biāo)的住宅的成交效率。
2.整合客戶資源,拓寬銷售渠道。
3.通過專業(yè)團隊的合作,提升標(biāo)的住宅的市場競爭力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保標(biāo)的住宅的銷售或租賃順利進行,實現(xiàn)甲方利益最大化。
2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督和引導(dǎo),確保合同條款的執(zhí)行。
3.在發(fā)生違約情況時,甲方能夠迅速采取措施維護自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”),甲方希望乙方(以下簡稱“乙方”)擔(dān)任其物業(yè)管理的專業(yè)顧問,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項目管理合作伙伴,共同負責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運營和增值服務(wù),乙方本著專業(yè)、高效的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、管理顧問服務(wù)范圍
1.乙方作為甲方物業(yè)管理的專業(yè)顧問,負責(zé)提供標(biāo)的物業(yè)的運營策略、市場分析、成本控制等專業(yè)咨詢服務(wù)。
2.丙方作為項目管理合作伙伴,負責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運營、維修保養(yǎng)、客戶服務(wù)等工作。
3.乙方和丙方應(yīng)協(xié)同工作,共同提升標(biāo)的物業(yè)的運營效率和市場價值。
二、乙方權(quán)益及責(zé)任
1.乙方有權(quán)獲得標(biāo)的物業(yè)的全面信息,包括但不限于財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)、客戶反饋等。
2.乙方有權(quán)對丙方的項目管理工作進行監(jiān)督,并提出改進建議。
3.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和物業(yè)特性,調(diào)整運營策略和增值服務(wù)方案。
4.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并確保甲方利益不受損害。
三、丙方權(quán)益及責(zé)任
1.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的策略和指導(dǎo),執(zhí)行標(biāo)的物業(yè)的日常運營任務(wù)。
2.丙方有權(quán)獲得標(biāo)的物業(yè)的運營費用,包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。
3.丙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的日常運營符合合同約定,并確保甲方滿意。
4.丙方應(yīng)定期向乙方匯報運營情況,并及時處理突發(fā)狀況。
四、甲方的責(zé)任及權(quán)益
1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用。
2.甲方應(yīng)提供必要的支持,包括但不限于決策支持、資源協(xié)調(diào)等。
3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細的運營報告和財務(wù)報表。
4.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行評估,并提出改進意見。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未按時支付服務(wù)費用,應(yīng)向乙方和丙方支付__________%的違約金。
2.若乙方未提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
3.若丙方未能滿足合同約定的運營標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
4.任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保乙方作為專業(yè)顧問的權(quán)益得到充分保障,能夠獨立制定和調(diào)整物業(yè)運營策略。
2.通
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