期房代理銷售合同模板

期房代理銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱“標的房屋”）代理銷售給乙方的有關事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1甲方開發(fā)的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的期房，并愿意按照本合同約定支付購房款。

二、代理銷售方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，代理銷售標的房屋。

2.2乙方在代理銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，維護甲方及購房者的合法權益。

三、代理銷售費用及支付方式

3.1甲方應支付乙方代理銷售費用，具體費用標準為：標的房屋總價的__________%。

3.2代理銷售費用支付方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付代理銷售費用總額的__________%，余款在標的房屋交付前支付完畢。

四、代理銷售期限

4.1本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

4.2代理銷售期限屆滿后，甲方有權自行或委托其他單位繼續(xù)銷售標的房屋。

五、標的房屋交付

5.1甲方應按照本合同約定的期限、質量要求將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房屋后，應按照《商品房買賣合同》的約定，在規(guī)定的時間內辦理標的房屋的交接手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付代理銷售費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方開發(fā)的期房項目規(guī)劃圖；

2.甲方開發(fā)的期房項目區(qū)位圖；

3.甲方開發(fā)的期房項目戶型圖；

4.《商品房買賣合同》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（代理銷售機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱“標的房屋”）通過丙方代理銷售給乙方的有關事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1甲方開發(fā)的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的期房，并愿意按照本合同約定支付購房款。

二、丙方代理銷售職責

2.1丙方作為代理銷售機構，負責標的房屋的代理銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。

2.2丙方應保證代理銷售行為的合法合規(guī)，不得損害甲方及購房者的合法權益。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權根據代理銷售業(yè)績獲得相應的代理銷售費用。

3.2丙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付代理銷售費用。

3.3丙方在代理銷售過程中，如發(fā)現乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定行為，有權立即停止代理銷售，并有權要求甲方采取措施。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方按照本合同約定履行代理銷售職責，并有權對丙方的代理銷售行為進行監(jiān)督。

4.2甲方有權要求丙方在代理銷售過程中提供銷售數據、客戶信息等相關資料。

4.3甲方有權在丙方違反本合同約定時，解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、代理銷售費用及支付方式

5.1代理銷售費用為標的房屋總價的__________%。

5.2丙方應在簽訂本合同時，向甲方支付代理銷售費用總額的__________%，余款在標的房屋交付前支付完畢。

六、代理銷售期限

6.1本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

6.2代理銷售期限屆滿后，甲方有權自行或委托其他單位繼續(xù)銷售標的房屋。

七、標的房屋交付

7.1甲方應按照本合同約定的期限、質量要求將標的房屋交付給乙方。

7.2乙方在收到標的房屋后，應按照《商品房買賣合同》的約定，在規(guī)定的時間內辦理標的房屋的交接手續(xù)。

八、違約責任

8.1丙方未按本合同約定履行代理銷售職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

8.3丙方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發(fā)的期房項目規(guī)劃圖；

2.甲方開發(fā)的期房項目區(qū)位圖；

3.甲方開發(fā)的期房項目戶型圖；

4.《商品房買賣合同》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的代理銷售服務，提高標的房屋的銷售效率，縮短銷售周期，降低甲方的銷售成本，同時保障乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中占據主導地位，旨在確保標的房屋的銷售過程順利進行，維護自身的合法權益，同時通過專業(yè)代理銷售機構的合作，實現銷售目標，獲取最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（代理銷售機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方通過丙方代理購買甲方開發(fā)的位于__________的期房（以下簡稱“標的房屋”）的相關事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1甲方開發(fā)的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的期房，并愿意按照本合同約定支付購房款。

二、丙方代理銷售職責

2.1丙方作為代理銷售機構，負責標的房屋的代理銷售工作，包括但不限于市場調研、客戶推薦、合同簽訂等。

2.2丙方應保證代理銷售行為的合法合規(guī)，不得損害甲方及乙方的合法權益。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權根據代理銷售業(yè)績獲得相應的代理銷售費用。

3.2丙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付代理銷售費用。

3.3丙方在代理銷售過程中，應充分尊重乙方的意愿，及時反饋乙方對標的房屋的需求和意見。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求丙方提供詳細的標的房屋信息，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型設計、配套設施等。

4.2乙方有權要求丙方協助其進行房屋選購，包括但不限于現場看房、價格談判等。

4.3乙方有權在簽訂本合同后，因特殊情況要求解除合同，并要求甲方及丙方承擔相應的責任。

五、代理銷售費用及支付方式

5.1代理銷售費用為標的房屋總價的__________%。

5.2丙方應在簽訂本合同時，向甲方支付代理銷售費用總額的__________%，余款在標的房屋交付前支付完畢。

六、代理銷售期限

6.1本合同簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

6.2代理銷售期限屆滿后，乙方有權自行或通過其他途徑繼續(xù)購買標的房屋。

七、標的房屋交付

7.1甲方應按照本合同約定的期限、質量要求將標的房屋交付給乙方。

7.2乙方在收到標的房屋后，應按照《商品房買賣合同》的約定，在規(guī)定的時間內辦理標的房屋的交接手續(xù)。

八、違約責任

8.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價的__________%。

8.2丙方未按本合同約定履行代理銷售職責，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.3乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發(fā)的期房項目規(guī)劃圖；

2.甲方開發(fā)的期房項目區(qū)位圖；

3.甲方開發(fā)的期房項目戶型圖；

4.《商品房買賣合同》。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，通過