2024年房地產(chǎn)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)賣方基本信息1.2房地產(chǎn)買方基本信息1.3合同登記信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算及支付6.3爭議解決方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定10.1房地產(chǎn)用途變更10.2房地產(chǎn)租賃10.3房地產(chǎn)抵押11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同備案及存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同存檔方式13.3合同存檔期限14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件2：房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2房地產(chǎn)買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3合同登記信息1.3.1合同登記編號(hào)：____________________1.3.2合同登記日期：____________________1.3.3合同登記地點(diǎn)：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱：____________________2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1所在省份：____________________2.2.2所在市/縣：____________________2.2.3所在街道/小區(qū)：____________________2.2.4具體地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積及用途2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.4房屋用途：____________________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：____________________2.4.2燃?xì)夤?yīng)：____________________2.4.3供暖供應(yīng)：____________________2.4.4交通情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：____________________3.1.2人民幣：____________________3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：____________________3.3.2首付款支付時(shí)間：____________________3.3.3尾款支付時(shí)間：____________________第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1交付日期：____________________4.2房地產(chǎn)交付條件4.2.1房地產(chǎn)權(quán)證齊全4.2.2房地產(chǎn)無抵押、無查封4.2.3房地產(chǎn)無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)4.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________5.1.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2.1稅費(fèi)種類：____________________5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：____________________5.2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶日期：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1買方違約：____________________6.1.2賣方違約：____________________6.2違約金計(jì)算及支付6.2.1違約金比例：____________________6.2.2違約金支付方式：____________________6.3爭議解決方式6.3.1協(xié)商解決6.3.2訴訟解決第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1買方解除合同：____________________7.1.2賣方解除合同：____________________7.2解除合同程序7.2.1提前通知對(duì)方7.2.2解除合同書面文件7.3解除合同后的處理7.3.1房地產(chǎn)返還7.3.2稅費(fèi)返還7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2訴訟法院：____________________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：____________________8.3.2訴訟費(fèi)用：____________________8.3.3費(fèi)用承擔(dān)方：____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2交付定金或首付款9.1.3合同登記9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房地產(chǎn)返還9.3.2稅費(fèi)返還9.3.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條其他約定10.1房地產(chǎn)用途變更10.1.1變更程序：____________________10.1.2變更條件：____________________10.2房地產(chǎn)租賃10.2.1租賃條件：____________________10.2.2租賃期限：____________________10.2.3租金支付：____________________10.3房地產(chǎn)抵押10.3.1抵押條件：____________________10.3.2抵押登記：____________________10.3.3抵押解除：____________________第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：____________________12.1.2簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2交付定金或首付款12.2.3合同登記12.3合同生效日期12.3.1生效日期：____________________第十三條合同備案及存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2合同存檔方式13.2.1存檔方式：____________________13.2.2存檔期限：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件2：房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。第二條第三方介入的邀請(qǐng)與同意2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體需要選擇合適的第三方介入。第四條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲得必要的信息和資料；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3提出建議和意見；4.2.4在必要時(shí)采取必要措施。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不應(yīng)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：用于證明房地產(chǎn)的面積和位置。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證需注明付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。5.房地產(chǎn)交付清單要求：清單需詳細(xì)列出交付的物品和狀態(tài)。說明：用于證明房地產(chǎn)交付的完整性。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需注明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：文件需與合同履行相關(guān)，內(nèi)容真實(shí)有效。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付首付款的10%。示例：買方應(yīng)于合同約定的首付款支付日支付首付款，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為應(yīng)付總價(jià)款的1%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期交付房地產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。3.違約行為：買方未按時(shí)支付尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付尾款的10%。示例：買方應(yīng)于合同約定的尾款支付日支付尾款，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。4.違約行為：賣方提供的房地產(chǎn)與合同約定不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為買方實(shí)際損失。示例：賣方提供的房地產(chǎn)面積與合同約定不符，買方實(shí)際損失為差額部分。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方在監(jiān)督房地產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買方受損，第三方需賠償損失。6.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方的損失。示例：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，違約方需賠償守約方的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付方式5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.2瑕疵責(zé)任7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1返還財(cái)產(chǎn)13.2返還時(shí)間13.3返還方式14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方聯(lián)系地址：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方聯(lián)系地址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米（建筑面積/使用面積）2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)向買方提供_______3.3.2尾款支付后_______個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.2.1買方承擔(dān)：_______%4.2.2賣方承擔(dān)：_______%4.3稅費(fèi)支付方式：_______5.房地產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.2過戶手續(xù)：_______5.3過戶費(fèi)用：_______6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費(fèi)用：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)8.1.3賣方提供的房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算公式：違約金=房地產(chǎn)總價(jià)×違約比例×違約金比率9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3解除后的處理9.3.1房地產(chǎn)未交付的，賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還買方9.3.2房地產(chǎn)已交付的，買方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行清算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同雙方在合同履行過程中可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1返還財(cái)產(chǎn)13.1.1房地產(chǎn)未交付的，賣方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還買方13.1.2房地產(chǎn)已交付的，買方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)13.2返還時(shí)間13.2.1違約金支付后_______個(gè)工作日內(nèi)13.3返還方式13.3.1銀行轉(zhuǎn)賬13.3.2現(xiàn)金支付14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3房地產(chǎn)買賣合同14.4合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)第三方的行為提出異議；要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；在第三方介入的情況下，享有與合同約定的權(quán)利。16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；遵守合同約定，配合第三方工作；對(duì)第三方的服務(wù)提出合理的要求；支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)第三方的行為提出異議；要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；在第三方介入的情況下，享有與合同約定的權(quán)利。16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的信息和資料；遵守合同約定，配合第三方工作；對(duì)第三方的服務(wù)提出合理的要求；支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)合同履行完畢或達(dá)到解除條件時(shí)，第三方介入終止。18.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同解除后的處理。19.特別約定19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：真實(shí)、有效，能證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。說明：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地證、土地使用權(quán)證等。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：真實(shí)、準(zhǔn)確，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：包括房地產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法、有效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。5.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容合法、有效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：對(duì)合同進(jìn)行變更的協(xié)議。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，能證明稅費(fèi)已繳納。說明：包括但不限于契稅繳納證明、個(gè)人所得稅繳納證明等。7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：真實(shí)、有效，能證明款項(xiàng)已支付。說明：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.其他相關(guān)文件要求：與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。示例：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元，逾期支付，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。1.2未按時(shí)接收房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。示例：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房地產(chǎn)，買方未按時(shí)接收，買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.賣方違約2.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。示例：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房地產(chǎn)，賣方逾期交付，賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.2房地產(chǎn)存在重大質(zhì)量瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：賣方提供的房地產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)賠償買方人民幣_(tái)______元。3.第三方違約3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元，并在違約后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。示例：第三方應(yīng)于_______年_______月_______日前提供服務(wù)，第三方逾期未提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。2024年房地產(chǎn)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶稅費(fèi)5.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2承擔(dān)方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2相關(guān)付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一14.2合同未盡事宜二14.3合同未盡事宜三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：__________2.2房地產(chǎn)地址：__________2.3房地產(chǎn)類型：__________2.4房地產(chǎn)面積：__________（平方米）2.5房地產(chǎn)權(quán)屬：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于__________支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________第四條房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間：__________4.2過戶手續(xù)：4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)；4.3過戶稅費(fèi)：4.3.1過戶稅費(fèi)種類：__________4.3.2過戶稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）第五條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：__________5.2承擔(dān)方式：5.2.1賣方承擔(dān)__________稅費(fèi)；5.2.2買方承擔(dān)__________稅費(fèi)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1賣方未按時(shí)交付房屋；6.1.2買方未按時(shí)支付房款；6.1.3其他__________情況；6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方違約：6.2.1.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付__________違約金；6.2.1.2賣方逾期過戶，應(yīng)向買方支付__________違約金；6.2.2買方違約：6.2.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付__________違約金；6.2.2.2買方逾期過戶，應(yīng)向賣方支付__________違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2買方支付首付款；8.1.3合同簽訂后__________日內(nèi)賣方完成過戶手續(xù)；8.2合同終止條件：8.2.1合同解除；8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2相關(guān)付款憑證9.3其他相關(guān)文件第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；10.2其他約定事項(xiàng)二：10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3其他約定事項(xiàng)三：10.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：__________11.2合同簽署地點(diǎn)：__________11.3合同簽署人：11.3.1賣方代表（簽字或蓋章）：__________11.3.2買方代表（簽字或蓋章）：__________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：__________份12.2合同保管：12.2.1賣方保管__________份；12.2.2買方保管__________份。第十三條合同附件13.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：相關(guān)付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一：14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決；14.2合同未盡事宜二：14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3合同未盡事宜三：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房地產(chǎn)買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意；2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；4.2.2按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.4在合同約定范圍內(nèi)，及時(shí)告知甲乙雙方合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同附件中明確約定；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議