與街道簽訂物業(yè)合同范例

與街道簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條物業(yè)管理內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、保潔、保安等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、安防、供水、供電等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。

2.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的組織和協(xié)調(diào)工作。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取、使用和管理應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范、有序。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范、有序。

6.4乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定物業(yè)管理費(fèi)用的一倍。

7.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第九條合同期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

9.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)章程

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)管理制度

5.甲方授權(quán)委托書(shū)

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將參與物業(yè)管理并提供專業(yè)咨詢與監(jiān)督服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條物業(yè)管理內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

2.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢與監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的綠化、保潔、保安等工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的消防、安防、供水、供電等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3丙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況有知情權(quán)，并有權(quán)對(duì)費(fèi)用使用進(jìn)行監(jiān)督。

第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范、有序。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。

5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

5.5甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.6甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范、有序。

6.4乙方應(yīng)配合丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.5乙方應(yīng)接受甲方的合理要求，及時(shí)解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢與監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

7.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定物業(yè)管理費(fèi)用的一倍。

8.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

9.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第十條合同期限

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

10.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2.業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)章程

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)管理制度

5.甲方授權(quán)委托書(shū)

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丙方資質(zhì)證明文件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，可以確保甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)管理水平，降低管理風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程的監(jiān)督和控制，確保物業(yè)的保值增值，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，將提供項(xiàng)目管理服務(wù)以保障乙方權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于租賃、維修、維護(hù)和保養(yǎng)等工作。

2.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提供專業(yè)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。

第三條物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整費(fèi)用使用，但需定期向丙方報(bào)告費(fèi)用使用情況。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)決定物業(yè)的租賃策略和價(jià)格，以實(shí)現(xiàn)最大化收益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向丙方報(bào)告。

4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

4.5乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估和監(jiān)督工作。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料和報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和法律法規(guī)。

5.5丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第八條合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____________________年。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議

2.丙