合法房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

合法房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金，用于確保乙方按期履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求乙方立即支付或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將保證金退還或轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)讓款的尾款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付房屋轉(zhuǎn)讓款的全部或部分款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)在丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，向丙方追究違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

2.乙方在未全額支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分房屋或其相關(guān)權(quán)益。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的付款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：通過引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的最終決定權(quán)，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的商品，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為監(jiān)管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品基本情況

1.商品名稱：____________________

2.商品規(guī)格：____________________

3.商品數(shù)量：____________________

4.商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.商品交付方式：____________________

二、商品價(jià)格及支付方式

1.商品價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，余款在商品交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督商品的質(zhì)量、交付進(jìn)度及甲方履約情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商品相關(guān)證明文件，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，通知乙方并采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在商品交付前，提供商品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在商品交付后，對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或退貨責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付商品，如有違約，應(yīng)向乙方支付商品價(jià)格的____%作為違約金。

2.甲方不得擅自變更商品規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在商品交付前，應(yīng)確保商品符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得提供假冒偽劣商品。

六、商品交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商品交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商品后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，希望通過本合同確保商品的質(zhì)量、交付進(jìn)度及自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.弱化甲