農(nóng)村古宅銷售合同范例

農(nóng)村古宅銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該古宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村古宅的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方名下位于農(nóng)村的古宅一處，具體位置如下：

省份：____________________

縣（市）：____________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________

村莊：____________________

街道：____________________

門牌號：____________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬建筑物（如：院墻、車庫、涼棚等）；

（3）土地使用證及他項權(quán)證。

二、售價及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，售價為人民幣____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元；

（2）余款支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付余款人民幣____________________元。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物等設(shè)施完整無損；

（2）土地使用證及他項權(quán)證齊全。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方提供的標(biāo)的物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用證；

3.他項權(quán)證；

4.補充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的古宅一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該古宅，為保證交易的安全、合法及順利進行，特引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進行全程監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村古宅的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方名下位于農(nóng)村的古宅一處，具體位置如下：

省份：____________________

縣（市）：____________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________

村莊：____________________

街道：____________________

門牌號：____________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬建筑物（如：院墻、車庫、涼棚等）；

（3）土地使用證及他項權(quán)證。

二、售價及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，售價為人民幣____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元；

（2）余款支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付余款人民幣____________________元。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬建筑物等設(shè)施完整無損；

（2）土地使用證及他項權(quán)證齊全。

四、甲方權(quán)益及利益保障

1.甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、合法；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和資料。

2.甲方在交易過程中享有以下利益保障：

（1）甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付首付款或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在交易過程中不得泄露甲方個人信息和資料；

（2）乙方不得利用交易信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對本次交易進行全程監(jiān)管，具體職責(zé)如下：

（1）審核乙方提供的個人信息和資料；

（2）監(jiān)督交易款項的支付；

（3）確保交易過程的安全、合法。

2.丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的個人信息和資料進行核實；

（2）對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全、合法；

（3）在發(fā)現(xiàn)交易過程中存在問題時，有權(quán)要求乙方和甲方采取措施予以解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全、合法及順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益和利益，確保交易公平、公正。通過引入第三方監(jiān)管，可以降低交易風(fēng)險，提高交易透明度，為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（監(jiān)理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市的二手房一套，為確保交易質(zhì)量及權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋買賣過程進行全程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方名下位于城市的二手房一套，具體位置如下：

省份：____________________

市區(qū)：____________________

街道：____________________

門牌號：____________________

2.標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）室內(nèi)裝修；

（3）配套設(shè)施（如：家具、家電等）。

二、售價及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，售價為人民幣____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款支付：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____________________日內(nèi)進行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修等設(shè)施完整無損；

（2）配套設(shè)施齊全且符合約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方權(quán)益及利益保障

1.乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合約定；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明。

2.乙方在交易過程中享有以下利益保障：

（1）乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職、瀆職等行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

2.甲方限制條款：

（1）甲方在交易過程中不得泄露乙方個人信息和資料；

（2）甲方不得利用交易信息進行不正當(dāng)競爭或損害乙方利益。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對本次房屋買賣過程進行全程監(jiān)理，具體職責(zé)如下：

（1）對房屋質(zhì)量進行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合約定；

（2）監(jiān)督交易款項的支付；

（3）確保交易過程的安全、合法。

2.丙方權(quán)利：

（1）對房屋質(zhì)量進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題時要求甲方整改；

（2）對交易過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全、合法；

（3）在發(fā)現(xiàn)交易過程中存在問題時，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施予以解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法