預(yù)售 網(wǎng)簽合同模板

預(yù)售網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預(yù)售許可證號：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售價格：__________元/平方米

2.2總房款：__________元

2.3付款方式：

（1）首付款：__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：__________元，于__________前支付；

2.4付款時間及方式：

（1）首付款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；

（2）尾款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)于__________前將上述房產(chǎn)交付乙方使用；

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)預(yù)售給乙方，同時引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，以保障交易安全與順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預(yù)售許可證號：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)推廣；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶信息收集與篩選；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂及履行；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交付及售后服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商；

（2）根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在履行合同過程中，丙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在合同履行過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和預(yù)售條件；

（2）按照約定向乙方交付房產(chǎn)；

（3）在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整預(yù)售價格。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付房款；

（2）按照約定辦理入住手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入的目的是，確保房產(chǎn)銷售過程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保房產(chǎn)銷售過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方預(yù)期利益最大化。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅項目已具備預(yù)售條件，現(xiàn)甲方同意將項目中的某套住宅預(yù)售給乙方，為保障工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)，引入丙方作為監(jiān)理公司進(jìn)行項目監(jiān)理，以確保乙方權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3預(yù)售許可證號：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6建筑面積：__________平方米

1.7產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.8房產(chǎn)證號：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見；

（3）在必要時對項目進(jìn)行暫停施工。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，在約定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付給乙方；

（2）確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行配合，及時處理丙方提出的問題。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）根據(jù)市場行情調(diào)整預(yù)售價格。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付房款；

（2）在約定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)；

（3）在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在房屋交付后，對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，提