2024年房產出租居間合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產出租居間合同版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條轉租8.1承租方是否可以轉租8.2轉租的條件第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為：樓單元室。1.2租賃物的面積為平方米，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及停車場、花園等共有空間。1.3租賃物適用于居住、辦公、商業(yè)等多種用途，承租方需按照合同約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2承租方應在每季度第一個月的前天內，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，承租方需提供轉賬憑證作為支付依據。第四條押金4.1承租方應在簽訂合同之日起個工作日內，向出租方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，個工作日內退還承租方押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務1）提供符合合同約定的租賃物；2）保證租賃物的基本設施正常使用；3）在租賃期間負責租賃物的維修和保養(yǎng)；4）協助承租方辦理水、電、煤氣等utilityconnections。5.2承租方的權利和義務1）按照合同約定的用途使用租賃物；2）按時支付租金和押金；3）合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)；4）遵守當地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；5）在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃物交還給出租方。第六條維修責任6.1出租方負責租賃物的基本設施維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調設備等。6.2承租方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于：燈泡更換、水龍頭修理等。第七條保險7.1承租方應按出租方的要求，在租賃開始前購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租方留存。7.2保險費用由承租方承擔，保險金額不得低于合同約定的租賃物價值。第八條轉租8.1未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方。8.2如承租方確有轉租需求，應向出租方提出書面申請，并提供轉租合同及第三方相關信息。出租方應在收到申請后個工作日內予以答復。第九條提前解除合同9.1在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。9.2提前解除合同的，承租方應支付給出租方違約金，違約金計算方式為：提前解除合同前租金總額的%。第十條違約責任10.1出租方違約，導致承租方無法正常使用租賃物，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約，包括但不限于未按時支付租金、未按合同約定使用租賃物等，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的語言和地點為中文和市。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括：租賃物現狀照片、租賃物設施設備清單、保險公司聯系方式等。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片詳細要求：照片應包括租賃物的外觀、內部裝修、設施設備等情況，以證明租賃物的實際狀況。附件二：租賃物設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件三：保險公司聯系方式詳細要求：提供承租方購買保險的保險公司聯系方式，以便在發(fā)生保險事故時及時聯系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金2.承租方未按合同約定使用租賃物3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物5.雙方未按約定履行其他合同義務責任認定：1.承租方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：提前解除合同前租金總額的%。示例說明：如果承租方未按時支付第二季度租金，則需支付違約金，違約金金額為第二季度租金總額的%。2.承租方未按合同約定使用租賃物，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。示例說明：如果承租方未按合同約定將租賃物用于居住，而是用于商業(yè)經營，則出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方立即搬離租賃物。3.出租方未按約定提供租賃物或維修和保養(yǎng)租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供符合合同約定的租賃物，則應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房產。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：指承租方為了保障出租方權益而支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一定金額的錢。6.保險：指承租方根據出租方要求購買的，保障租賃物安全的保險。1.租賃物：指本合同第一條所述的位于省市區(qū)街道號的房產。2.租金：指承租方根據本合同第三條所述的租金金額和支付方式支付給出租方的費用。3.押金：指承租方根據