南京國(guó)有土地出租合同范例

南京國(guó)有土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南京市XX區(qū)XX街道的國(guó)有土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：南京市XX區(qū)XX街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地權(quán)屬：甲方系該土地的合法使用權(quán)人。

二、出租事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和土地管理部門(mén)的監(jiān)督管理。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)年租金，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

四、土地使用條件及要求

4.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得擅自改變土地的規(guī)劃布局。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保土地使用的安全、環(huán)保。

4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

五、合同解除及終止

5.1本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可因以下原因解除合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理土地交接手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：土地位置圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方作為南京市XX區(qū)XX街道國(guó)有土地的使用權(quán)人，為充分發(fā)揮土地資源的使用效益，確保土地資源的合理利用，經(jīng)甲乙雙方及丙方的友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：南京市XX區(qū)XX街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地權(quán)屬：甲方系該土地的合法使用權(quán)人。

二、出租事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和土地管理部門(mén)的監(jiān)督管理。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用土地的資料和報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/平方米·年。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)年租金，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

五、土地使用條件及要求

5.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得擅自改變土地的規(guī)劃布局。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保土地使用的安全、環(huán)保。

5.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用土地的資料和報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方在使用土地過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：土地位置圖

附件二：土地權(quán)屬證明文件

十一、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保土地資源的合理利用和甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，確保了甲方在土地出租過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和丙方的參與，共同維護(hù)了土地市場(chǎng)的秩序，保障了土地資源的合理利用。本合同的實(shí)施，有利于甲乙雙方及丙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方對(duì)南京市XX區(qū)XX街道的國(guó)有土地有租賃需求，甲方作為該土地的使用權(quán)人，為滿(mǎn)足乙方的租賃需求，并保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方的友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：南京市XX區(qū)XX街道，具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地權(quán)屬：甲方系該土地的合法使用權(quán)人。

二、出租事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.4乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和土地管理部門(mén)的監(jiān)督管理。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用土地的資料和報(bào)告。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/平方米·年。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)年租金，甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____________________元的違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地，并享有土地使用收益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的修繕和改造，但需事先取得甲方的同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或單方面改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得未經(jīng)乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。