鋪面場地出租合同模板

鋪面場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面場地（以下簡稱“場地”），甲方愿意將場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面場地出租給乙方使用。

1.2乙方承諾租賃該場地用于_________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將場地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到場地后____個工作日內(nèi)，向甲方出具場地接收證明。

五、場地使用及維護

5.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)對場地進行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地進行定期維護。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.鋪面場地租賃清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面場地（以下簡稱“場地”），甲方愿意將場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地。為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的鋪面場地出租給乙方使用。

1.2乙方承諾租賃該場地用于_________________________（具體用途）。

1.3丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租金支付和場地使用行為承擔連帶責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

3.4丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、場地使用及維護

4.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對場地進行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地進行定期維護。

4.4丙方對乙方在場地使用過程中的違法行為承擔連帶責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方進行場地使用情況的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用證明等相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

（2）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

（3）乙方違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔保金額的____%。

（2）丙方對乙方在場地使用過程中的違法行為承擔連帶責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付租金，維護場地使用秩序。

9.2丙方介入有利于降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方對租賃項目的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本合同簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責，確保甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方主導有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃雙方的信用度，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方承諾租賃該商鋪用于_________________________（具體用途）。

1.3丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租金支付和商鋪使用行為承擔連帶責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3乙方應(yīng)于每月/每季度前____天支付租金，逾期支付者應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

3.4丙方保證在乙方逾期支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪整潔，對商鋪進行定期維護。

4.4丙方對乙方在商鋪使用過程中的違法行為承擔連帶責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和合法使用證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和商鋪實際情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

6.3甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效