2024年標準居間業(yè)務合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準居間業(yè)務合作合同版B版本合同目錄一覽1.居間業(yè)務合作范圍1.1業(yè)務類型1.2地域范圍1.3合作期限2.合作雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供真實有效的業(yè)務信息2.1.2協(xié)助乙方開展居間業(yè)務2.1.3支付乙方約定的傭金2.2乙方的權利和義務2.2.1按照甲方提供的信息開展業(yè)務2.2.2保證業(yè)務的真實性和合法性2.2.3按約定向甲方支付傭金3.傭金比例和支付方式3.1傭金比例3.2支付方式3.3支付時間4.業(yè)務保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3泄露保密信息的處理5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約責任的計算方式6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的權利和義務處理9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時間10.其他條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3第三方聲明11.附件11.1附件一：居間業(yè)務合作協(xié)議11.2附件二：業(yè)務信息真實性承諾書11.3附件三：傭金計算公式12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條居間業(yè)務合作范圍1.1業(yè)務類型（1）本合同所述居間業(yè)務包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等；（2）雙方可在合同有效期內(nèi)，就新增業(yè)務類型達成一致，并書面形式作為附件補充本合同；1.2地域范圍（1）本合同所述居間業(yè)務僅限于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)范圍內(nèi)；（2）如雙方同意擴展至其他國家或地區(qū)，需書面形式作為附件補充本合同；1.3合作期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；（2）合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的居間業(yè)務合同；第二條合作雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供真實有效的業(yè)務信息（1）甲方應保證向乙方提供的業(yè)務信息真實、準確、完整；（2）如因甲方提供的信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；2.1.2協(xié)助乙方開展居間業(yè)務（1）甲方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方開展居間業(yè)務提供必要的協(xié)助和支持；（2）甲方不得無故拒絕或拖延履行協(xié)助義務；2.1.3支付乙方約定的傭金（1）甲方應在乙方完成居間業(yè)務后____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金；（2）如甲方未按約定支付傭金，應支付乙方未支付部分____%的逾期違約金；2.2乙方的權利和義務2.2.1按照甲方提供的信息開展業(yè)務（1）乙方應根據(jù)甲方提供的業(yè)務信息，積極開展居間業(yè)務；（2）乙方應確保業(yè)務開展過程中遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；2.2.2保證業(yè)務的真實性和合法性（1）乙方應自行核實業(yè)務的真實性，確保不存在欺詐、虛假陳述等違法行為；（2）如乙方未履行核實義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；2.2.3按約定向甲方支付傭金（1）乙方應在收到甲方支付傭金通知后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付約定的傭金；（2）如乙方未按約定支付傭金，應支付甲方未支付部分____%的逾期違約金；第三條傭金比例和支付方式3.1傭金比例（1）雙方同意居間業(yè)務傭金比例為業(yè)務金額的____%；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補充本合同；3.2支付方式（1）傭金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/等）；（2）甲方應在支付傭金時，向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；3.3支付時間（1）甲方應在乙方完成居間業(yè)務后的____個工作日內(nèi)支付傭金；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間，但應書面形式確認。第四條業(yè)務保密條款4.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息；（2）包括但不限于客戶信息、業(yè)務談判進展、合同內(nèi)容及相關文件等；4.2保密期限（1）本合同項下的保密義務自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補充本合同；4.3泄露保密信息的處理（1）如一方泄露了對方的保密信息，應立即采取補救措施，并承擔相應的賠償責任；（2）如泄露方未采取有效補救措施，導致?lián)p失擴大，應承擔相應擴大部分的賠償責任。第五條違約責任5.1甲方違約（1）甲方未按約定提供業(yè)務信息，導致乙方損失的，應承擔賠償責任；（2）甲方未按約定支付傭金，應支付逾期違約金，并賠償乙方因此造成的損失；5.2乙方違約（1）乙方未按約定開展居間業(yè)務，導致甲方損失的，應承擔賠償責任；（2）乙方未按約定支付傭金，應支付逾期違約金，并賠償甲方因此造成的損失；5.3違約責任的計算方式（1）違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×____%；（2）如雙方另有約定，以書面形式作為附件補充本合同。第六條爭議第八條合同的變更和解除8.1變更條件（1）本合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，并作為本合同附件；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；8.2解除條件（1）合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應提前____個月書面通知對方；（2）解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.3變更和解除的程序（1）變更和解除協(xié)議應遵循平等、自愿、誠實信用的原則；（2）協(xié)議生效后，雙方應按照變更和解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。第九條合同的終止9.1終止條件（1）本合同有效期屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方書面同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；9.2終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有未支付的款項；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同未了事宜；9.3終止后的權利和義務處理（1）合同終止后，乙方不得再以甲方名義開展居間業(yè)務；（2）雙方應對合作過程中的保密信息繼續(xù)履行保密義務。第十條其他條款10.1甲方聲明（1）甲方保證有權簽訂本合同，并承擔本合同項下的義務；（2）甲方提供的業(yè)務信息不得違反法律法規(guī)及社會公序良俗；10.2乙方聲明（1）乙方有權簽訂本合同，并承擔本合同項下的義務；（2）乙方在開展居間業(yè)務過程中，將遵守相關法律法規(guī)，維護甲方合法權益；10.3第三方聲明（1）如本合同涉及第三方權益，第三方應書面同意本合同內(nèi)容；（2）第三方應對其提供的業(yè)務信息承擔法律責任。第十一條附件11.1附件一：居間業(yè)務合作協(xié)議（1）具體明確雙方在居間業(yè)務中的權利和義務；（2）詳細列明居間業(yè)務的具體內(nèi)容、傭金比例等信息；11.2附件二：業(yè)務信息真實性承諾書（1）甲方承諾向乙方提供的業(yè)務信息真實有效；（2）乙方承諾在開展居間業(yè)務過程中，遵守法律法規(guī)，維護甲方合法權益；11.3附件三：傭金計算公式（1）明確傭金計算的方法和公式；（2）如有額外費用，需列明計算方式和標準。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署地點本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市簽署。第十四條合同雙方蓋章及簽字（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間業(yè)務合作協(xié)議本附件詳細列明了雙方在居間業(yè)務中的權利和義務，包括但不限于業(yè)務類型、地域范圍、傭金比例、支付方式、支付時間等關鍵條款。雙方應嚴格按照本附件約定的內(nèi)容執(zhí)行。附件二：業(yè)務信息真實性承諾書本附件要求甲方承諾向乙方提供的業(yè)務信息真實有效，乙方承諾在開展居間業(yè)務過程中，遵守法律法規(guī)，維護甲方合法權益。附件三：傭金計算公式本附件明確了傭金計算的方法和公式，如有額外費用，需列明計算方式和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約甲方未按約定提供業(yè)務信息，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。例如，甲方故意隱瞞業(yè)務信息，導致乙方居間業(yè)務，甲方應賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定支付傭金，應支付逾期違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方應在乙方完成居間業(yè)務后的10個工作日內(nèi)支付傭金，如甲方未按約定支付，則應支付逾期部分的1%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約乙方未按約定開展居間業(yè)務，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。例如，乙方未按照甲方提供的業(yè)務信息積極開展居間業(yè)務，導致甲方交易，乙方應賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定支付傭金，應支付逾期違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方應在收到甲方支付傭金通知后的10個工作日內(nèi)支付傭金，如乙方未按約定支付，則應支付逾期部分的1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間業(yè)務：指甲方作為賣方或買方，通過乙方提供的居間服務，完成交易的行為。2.真實有效：指業(yè)務信息必須真實、準確、完整，不得有虛假陳述或誤導。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.逾期：指未能在約定的時間內(nèi)履行合同義務。5.賠償責