2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)益3.1合同主體3.2權(quán)益保障4.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)4.1登記程序4.2確權(quán)程序4.3登記及確權(quán)材料要求5.土地使用范圍及條件5.1土地使用范圍5.2土地使用條件6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金計算方式及支付7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納及退還8.土地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同履行及通知13.1履行義務(wù)13.2通知方式14.其他約定事項14.1其他約定14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營管理的政策規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地經(jīng)營權(quán)”是指土地承包經(jīng)營權(quán)，“確權(quán)”是指依法對土地經(jīng)營權(quán)的登記確認(rèn)。2.2解釋本合同中如有專業(yè)術(shù)語，將按照法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行解釋。3.合同主體及權(quán)益3.1合同主體甲方（出讓人）：[甲方名稱]乙方（受讓人）：[乙方名稱]3.2權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方依法享有土地經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)4.1登記程序乙方應(yīng)在取得土地經(jīng)營權(quán)后，按照相關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請土地經(jīng)營權(quán)登記。4.2確權(quán)程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)手續(xù)，確權(quán)后由土地管理部門出具土地經(jīng)營權(quán)證書。4.3登記及確權(quán)材料要求登記及確權(quán)所需材料包括但不限于：土地承包合同、身份證、戶口簿等。5.土地使用范圍及條件5.1土地使用范圍乙方獲得的土地經(jīng)營權(quán)范圍為[具體范圍]，包括但不限于耕地、林地等。5.2土地使用條件乙方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.租賃期限及租金6.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。6.2租金計算方式及支付租金按年度計算，每年租金為[具體金額]元，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金數(shù)額為[具體金額]元。7.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。8.土地使用權(quán)變更及終止8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地用途變更等情形，需變更土地使用權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。8.2終止條件下列情況下，本合同可提前終止：（1）國家征收、征用土地；（2）乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2處理方式違約責(zé)任的具體計算方式和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。12.合同生效及解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）依法或依本合同約定解除。13.合同履行及通知13.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.2通知方式一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體方式]送達(dá)。14.其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和方式2.1目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。2.2方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于因其服務(wù)引發(fā)的合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。4.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）甲方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)完成其服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督第三方的工作。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）乙方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)完成其服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入本合同。（2）第三方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和條件。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同。（3）第三方按照服務(wù)合同提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、資料費用等，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。7.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方責(zé)任風(fēng)險第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲乙雙方責(zé)任風(fēng)險甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險，應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.第三方介入的爭議解決第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地承包合同復(fù)印件5.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明文件7.服務(wù)合同復(fù)印件8.費用結(jié)算憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)真實有效，證明雙方具備簽訂合同的資格。2.土地使用權(quán)證和土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)真實有效，證明甲乙雙方對土地享有合法經(jīng)營權(quán)。3.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，證明第三方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的資格和能力。4.服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)真實有效，證明甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容。5.費用結(jié)算憑證應(yīng)真實有效，證明甲乙雙方與第三方之間的費用結(jié)算情況。6.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)真實有效，證明爭議解決的程序和結(jié)果。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)真實有效，證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金。（2）乙方未按時繳納保證金。（3）第三方未按時完成其服務(wù)任務(wù)。（4）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。（2）乙方未按時繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未繳納保證金數(shù)額的[具體比例]計算。（4）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實際情況確定。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的10%計算。2.乙方未按時繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未繳納保證金數(shù)額的5%計算。4.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，根據(jù)具體情況，可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任或支付違約金。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地使用權(quán)性質(zhì)2.5土地登記情況3.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)事項3.1登記申請3.2權(quán)屬確認(rèn)3.3登記手續(xù)3.4登記費用3.5登記證書4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)價格4.4流轉(zhuǎn)費用4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費用5.4轉(zhuǎn)讓登記6.土地經(jīng)營權(quán)抵押6.1抵押條件6.2抵押手續(xù)6.3抵押期限6.4抵押登記6.5抵押費用7.土地經(jīng)營權(quán)租賃7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租賃價格7.4租賃費用7.5租賃手續(xù)8.土地經(jīng)營權(quán)變更8.1變更條件8.2變更手續(xù)8.3變更登記8.4變更費用9.土地經(jīng)營權(quán)終止9.1終止條件9.2終止手續(xù)9.3終止登記9.4終止費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除手續(xù)10.3解除登記10.4解除費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書13.2土地經(jīng)營權(quán)登記申請表13.3土地流轉(zhuǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同附件14.8其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024A0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1出讓人：甲村村民委員會1.3.2受讓人：乙農(nóng)業(yè)科技有限公司1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止1.5合同簽訂地點：甲村村民委員會會議室2.土地基本情況2.1土地位置：甲村位于市縣鎮(zhèn)，具體位置為村組2.2土地面積：共計100畝2.3土地類型：基本農(nóng)田2.4土地使用權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)2.5土地登記情況：土地權(quán)屬清晰，已依法登記3.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)事項3.1登記申請：受讓人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提交土地經(jīng)營權(quán)登記申請3.2權(quán)屬確認(rèn)：出讓人應(yīng)配合受讓人辦理土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬確認(rèn)手續(xù)3.3登記手續(xù)：受讓人應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的要求，辦理土地經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)3.4登記費用：登記費用由受讓人承擔(dān)3.5登記證書：土地經(jīng)營權(quán)登記證書由受讓人持有4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)方式：受讓人可依法將土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)4.2流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限不得超過土地經(jīng)營權(quán)剩余期限4.3流轉(zhuǎn)價格：流轉(zhuǎn)價格由雙方協(xié)商確定4.4流轉(zhuǎn)費用：流轉(zhuǎn)費用包括但不限于中介費、稅費等4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)：流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方須符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等5.4轉(zhuǎn)讓登記：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.土地經(jīng)營權(quán)抵押6.1抵押條件：抵押方須符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件6.2抵押手續(xù)：抵押雙方應(yīng)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)抵押手續(xù)6.3抵押期限：抵押期限不得超過土地經(jīng)營權(quán)剩余期限6.4抵押登記：抵押雙方應(yīng)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)抵押登記6.5抵押費用：抵押費用包括但不限于評估費、登記費等7.土地經(jīng)營權(quán)租賃7.1租賃條件：租賃雙方應(yīng)依法簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金等事項7.2租賃期限：租賃期限不得超過土地經(jīng)營權(quán)剩余期限7.3租賃價格：租賃價格由雙方協(xié)商確定7.4租賃費用：租賃費用包括但不限于租金、稅費等7.5租賃手續(xù)：租賃雙方應(yīng)依法辦理土地經(jīng)營權(quán)租賃手續(xù)8.土地經(jīng)營權(quán)變更8.1變更條件：土地經(jīng)營權(quán)變更需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更手續(xù)：變更雙方應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)，提交變更申請書及相關(guān)證明材料8.3變更登記：變更登記應(yīng)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門指定的期限內(nèi)完成8.4變更費用：變更登記費用由申請變更方承擔(dān)9.土地經(jīng)營權(quán)終止9.1終止條件：合同到期、提前終止、土地收回等情形下，土地經(jīng)營權(quán)終止9.2終止手續(xù)：終止雙方應(yīng)依法辦理終止登記手續(xù)，提交終止申請書及相關(guān)證明材料9.3終止登記：終止登記應(yīng)在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門指定的期限內(nèi)完成9.4終止費用：終止登記費用由終止方承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件：因不可抗力、違約等原因，雙方可協(xié)商解除合同10.2解除手續(xù)：解除合同需書面通知對方，并在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案10.3解除登記：解除合同后，雙方應(yīng)依法辦理解除登記手續(xù)10.4解除費用：解除合同產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時支付費用、未按約定使用土地、違反法律法規(guī)等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書：附具雙方簽訂的土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.2土地經(jīng)營權(quán)登記申請表：附具雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)登記申請表13.3土地流轉(zhuǎn)合同：附具雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同13.4其他相關(guān)文件：附具與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)14.6合同爭議：合同爭議解決方式如第十二條所述14.7合同附件：如第十三條所述14.8其他約定事項：雙方在合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行要求。17.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與合同執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要條件和支持。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。22.第三方介入的具體條款22.1中介機(jī)構(gòu)介入：若合同履行需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同選定。22.2評估機(jī)構(gòu)介入：若合同涉及土地價值評估，甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。22.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：若合同履行需要監(jiān)理，甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。24.第三方介入的合同終止24.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或驗收報告。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決方式如第十二條所述。25.2第三方介入的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。26.第三方介入的合同生效及其他26.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。26.2第三方介入的合同生效日期：與原合同生效日期一致。26.3第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。26.4第三方介入的合同終止：第三方介入的合同終止程序如第24條所述。26.5第三方介入的合同爭議：第三方介入的合同爭議解決方式如第十二條所述。26.6第三方介入的合同附件：如第十三條所述。26.7第三方介入的其他約定事項：雙方在合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書：提供土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地經(jīng)營權(quán)登記申請表：提供由受讓人填寫的土地經(jīng)營權(quán)登記申請表，用于申請土地經(jīng)營權(quán)的登記。3.土地流轉(zhuǎn)合同：提供甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，明確土地流轉(zhuǎn)的期限、價格、費用等細(xì)節(jié)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)和費用。5.土地經(jīng)營權(quán)抵押合同：提供甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)抵押合同，明確抵押的條件、期限、登記手續(xù)等。6.土地經(jīng)營權(quán)租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)租賃合同，明確租賃的期限、租金、費用等。7.土地經(jīng)營權(quán)變更登記申請表：提供甲乙雙方填寫的土地經(jīng)營權(quán)變更登記申請表，用于申請土地經(jīng)營權(quán)的變更。8.土地經(jīng)營權(quán)終止登記申請表：提供甲乙雙方填寫的土地經(jīng)營權(quán)終止登記申請表，用于申請土地經(jīng)營權(quán)的終止。9.爭議解決協(xié)議：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用等。11.評估報告：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地價值評估報告，用于確定土地的價值。12.監(jiān)理報告：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報告，用于監(jiān)督合同履行情況。13.其他相關(guān)文件：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓人未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，則應(yīng)支付約定的違約金，并賠償出讓人因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止非法使用土地，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓人未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則應(yīng)停止非法使用土地，并賠償出讓人因此遭受的損失。3.違約行為：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓人在土地經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓人未按約定進(jìn)行土地經(jīng)營管理，則應(yīng)按照合同約定履行管理義務(wù)，并賠償出讓人因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若受讓人未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)登記證書，則應(yīng)提供相應(yīng)的文件，并賠償出讓人因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同登記機(jī)關(guān)1.4合同編號2.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)范圍2.1登記土地的地理位置及面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地承包期限3.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)程序3.1登記申請及材料提交3.2審查及核實程序3.3登記公告及異議期3.4登記證書發(fā)放4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)4.1轉(zhuǎn)讓條件及程序4.2流轉(zhuǎn)方式及期限4.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.土地經(jīng)營權(quán)抵押5.1抵押條件及程序5.2抵押物范圍及價值評估5.3抵押登記及解除登記6.土地經(jīng)營權(quán)收益及分配6.1收益來源及計算方式6.2收益分配比例及方式6.3收益支付時間及方式7.土地經(jīng)營權(quán)保護(hù)與維護(hù)7.1土地用途及保護(hù)要求7.2土地整理及改良7.3土地使用權(quán)終止及回收8.土地經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟途徑及管轄法院9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行期限及方式9.2履行責(zé)任及違約責(zé)任9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1解除條件及程序10.2終止條件及程序10.3解除或終止后的處理11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件及程序11.2補(bǔ)充協(xié)議及生效日期12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及義務(wù)13.合同解除條件及通知13.1解除條件13.2解除通知方式及送達(dá)14.其他約定事項14.1法律適用及爭議解決14.2合同生效及終止14.3合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期：[簽訂合同日期]。1.3合同登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]。1.4合同編號：[合同編號]。2.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)范圍2.1登記土地的地理位置及面積：[具體地理位置]，土地總面積為：[土地面積]平方米。2.2土地使用權(quán)類型：[具體使用權(quán)類型]，如：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.3土地承包期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[承包年限]年。3.土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)程序3.2審查及核實程序：[登記機(jī)關(guān)]對乙方提交的材料進(jìn)行審查，核實土地權(quán)屬情況，并在[審查期限]內(nèi)完成審查。3.3登記公告及異議期：[登記機(jī)關(guān)]在審查無誤后，進(jìn)行公告，公告期為[公告期限]。3.4登記證書發(fā)放：公告期滿無異議或異議處理后，[登記機(jī)關(guān)]向乙方發(fā)放《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)4.1轉(zhuǎn)讓條件及程序：乙方在符合國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將其所享有的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方。4.2流轉(zhuǎn)方式及期限：流轉(zhuǎn)方式為[具體流轉(zhuǎn)方式]，流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)期限]年。4.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：轉(zhuǎn)讓費用為[轉(zhuǎn)讓費用金額]，支付方式為[支付方式]。5.土地經(jīng)營權(quán)抵押5.1抵押條件及程序：乙方在符合國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的情況下，可將土地經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押。5.2抵押物范圍及價值評估：抵押物為乙方所享有的土地經(jīng)營權(quán)，價值評估為[評估價值]。5.3抵押登記及解除登記：乙方應(yīng)在[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系解除時，應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。6.土地經(jīng)營權(quán)收益及分配6.1收益來源及計算方式：土地經(jīng)營權(quán)的收益來源于土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2收益分配比例及方式：收益分配比例為[分配比例]，分配方式為[分配方式]。6.3收益支付時間及方式：收益支付時間為每年的[支付時間]，支付方式為[支付方式]。7.土地經(jīng)營權(quán)保護(hù)與維護(hù)7.1土地用途及保護(hù)要求：土地用途為[具體用途]，保護(hù)要求為[具體保護(hù)要求]。7.2土地整理及改良：乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行整理及改良，確保土地的生產(chǎn)能力。7.3土地使用權(quán)終止及回收：在合同約定的承包期限屆滿或合同解除的情況下，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.土地經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁，或向[管轄法院]提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3訴訟途徑及管轄法院：訴訟途徑應(yīng)向[管轄法院名稱]提起，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行期限及方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[合同履行期限]。9.2履行責(zé)任及違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金計算方式]，賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實際損失。10.合同解除及終止10.1解除條件及程序：合同解除條件包括但不限于[具體解除條件]，解除程序應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方。10.2終止條件及程序：合同終止條件包括但不限于[具體終止條件]，終止程序同解除程序。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件及程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議及生效日期：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限及義務(wù)：保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.合同解除條件及通知13.1解除條件：合同解除條件包括但不限于[具體解除條件]。13.2解除通知方式及送達(dá)：解除通知應(yīng)以書面形式，通過[通知方式]送達(dá)對方，送達(dá)日期為[送達(dá)日期]。14.其他約定事項14.1法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決按第八條約定執(zhí)行。14.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.3合同附件及補(bǔ)充文件：本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方介入。16.2引入程序：引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同項下義務(wù)時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同項下義務(wù)期間發(fā)生的所有責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任和連帶責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，收取約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在履行本合同項下義務(wù)時，因共同原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的事項：包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)登記及確權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)、土地經(jīng)營權(quán)抵押、土地經(jīng)營權(quán)收益及分配等。20.2第三方介入的方式：第三方可通過提供咨詢服務(wù)、現(xiàn)場監(jiān)督、文件審核、評估報告等方式介入。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：