2024年度電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同帶眉腳

PAGEPAGE20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3電梯的定義第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的咨詢(xún)服務(wù)2.3乙方應(yīng)進(jìn)行的電梯運(yùn)營(yíng)管理第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的服務(wù)義務(wù)5.2乙方對(duì)電梯安全的管理責(zé)任5.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)電梯使用的管理責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為及責(zé)任8.2甲方的違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的生效條件第十三條合同的簽署第十四條附件14.1電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件一14.2電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件二14.3電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義：甲方為（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），是指擁有并運(yùn)營(yíng)電梯的法人或其他組織。1.2乙方名稱(chēng)及定義：乙方為（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），是指具有電梯運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的法人或其他組織。1.3電梯的定義：電梯是指甲方擁有的，位于（填寫(xiě)地址）的電梯設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括電梯的維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、安全管理等工作。2.2乙方應(yīng)提供的咨詢(xún)服務(wù)：乙方為甲方提供電梯運(yùn)行狀況的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于電梯的運(yùn)行效率、能耗分析、升級(jí)改造建議等。2.3乙方應(yīng)進(jìn)行的電梯運(yùn)營(yíng)管理：乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間：服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為（填寫(xiě)開(kāi)始時(shí)間），結(jié)束時(shí)間為（填寫(xiě)結(jié)束時(shí)間）。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方提供電梯運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，費(fèi)用為（填寫(xiě)金額），按月支付。4.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)支付日期）前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方的服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的電梯運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2乙方對(duì)電梯安全的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患。5.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)、協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)等。6.2甲方對(duì)電梯使用的管理責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)電梯的使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保使用者正確使用電梯，防止發(fā)生安全事故。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約等。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為及責(zé)任：如果乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（填寫(xiě)違約金計(jì)算方式）。8.2甲方的違約行為及責(zé)任：如果甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（填寫(xiě)違約金計(jì)算方式）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：本合同的簽訂地為（填寫(xiě)地址），任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交（填寫(xiě)法院名稱(chēng)）審理。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為（填寫(xiě)期限），自信息披露之日起計(jì)算。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸（填寫(xiě)甲方或乙方全稱(chēng)）所有。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合（填寫(xiě)其他生效條件）。第十三條合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條附件14.1電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件一：（填寫(xiě)附件內(nèi)容）14.2電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件二：（填寫(xiě)附件內(nèi)容）14.3電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件三：（填寫(xiě)附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正修正部分：第一條第三方介入的定義及責(zé)任1.1第三方介入的定義：第三方是指非甲方和乙方之外的法人或其他組織，其介入本合同的目的是為了監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的方式和時(shí)間2.1第三方介入的方式：第三方應(yīng)在合同履行期間介入，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在合同簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方不履行合同的責(zé)任3.1如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如果第三方介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的終止4.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，第三方介入終止。4.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知，第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式：按照第三方介入的實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。第六條其他條款6.1第三方介入的其他事宜，包括但不限于第三方的工作方式、工作時(shí)間、工作內(nèi)容等，由甲方和乙方在合同中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件一內(nèi)容：電梯的基本技術(shù)參數(shù)、使用和維護(hù)手冊(cè)要求：附件一應(yīng)詳細(xì)列出電梯的技術(shù)參數(shù)，包括制造商、型號(hào)、安裝日期等，并提供電梯的使用和維護(hù)手冊(cè)，以便乙方進(jìn)行有效的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)。附件二：電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件二內(nèi)容：電梯的安全檢查報(bào)告要求：附件二應(yīng)包括電梯最近一次的安全檢查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，用以證明電梯的安全狀況。附件三：電梯運(yùn)營(yíng)管理與咨詢(xún)服務(wù)合同附件三內(nèi)容：電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：附件三應(yīng)包含電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的時(shí)間表、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等，以便乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。例如，若甲方未能在每月的5日前支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付