2024年新版房屋承建協(xié)議書(shū)模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋承建協(xié)議書(shū)模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（承建方）1.2乙方（委托方）1.3合同所述房屋第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條建設(shè)進(jìn)度及交付時(shí)間4.1建設(shè)進(jìn)度4.2交付時(shí)間第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效9.2合同終止9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款12.2費(fèi)用第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（承建方）：甲方是指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，具有承建房屋的資質(zhì)和能力。1.2乙方（委托方）：乙方是指委托甲方承建房屋的當(dāng)事人，對(duì)房屋建設(shè)有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.3合同所述房屋：指甲方根據(jù)乙方的要求進(jìn)行建設(shè)或改造的建筑物，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、功能等內(nèi)容。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全部建設(shè)過(guò)程。2.2建設(shè)要求：房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足乙方的特殊要求。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋的建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：雙方根據(jù)房屋建設(shè)的實(shí)際成本、市場(chǎng)行情等因素，共同商定合同價(jià)格。3.2支付方式：乙方按照雙方約定的支付時(shí)間和比例，向甲方支付合同款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付款項(xiàng)，具體支付時(shí)間由雙方商定。第四條建設(shè)進(jìn)度及交付時(shí)間4.1建設(shè)進(jìn)度：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表和施工計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程進(jìn)度。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的建設(shè)完成后，將房屋交付給乙方使用。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證：甲方對(duì)建設(shè)的房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋建設(shè)符合國(guó)家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和設(shè)備故障提供一定期限的保修服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助解決爭(zhēng)議。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。9.3合同繼承：合同終止后，如房屋需要繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息、資料、技術(shù)等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅款及費(fèi)用12.1稅款：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅款，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2費(fèi)用：除合同價(jià)款外，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，保證房屋質(zhì)量，按期交付。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，提供建設(shè)要求，協(xié)助甲方完成建設(shè)。第十四條附件14.1附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案14.2附件二：房屋建設(shè)施工圖紙14.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包括但不限于房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線(xiàn)圖等。1.2設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足乙方的特殊要求。1.3設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提交完整的設(shè)計(jì)方案。附件二：房屋建設(shè)施工圖紙2.1施工圖紙內(nèi)容：包括但不限于房屋的施工細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)圖、施工說(shuō)明等。2.2施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，易于施工人員理解和操作。2.3施工圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提交完整的施工圖紙。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表3.1價(jià)款明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。3.2價(jià)款明細(xì)表要求：價(jià)款明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，不得有模糊或誤導(dǎo)性的表述。3.3價(jià)款明細(xì)表提交時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方提交完整的價(jià)款明細(xì)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.甲方建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.乙方提供的設(shè)計(jì)要求不符合國(guó)家法律法規(guī)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)賠償乙方因延遲交房所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的原因，提前終止合同關(guān)系。5