2024年安置房購房權互換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房權互換合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同標的物信息2.安置房購房權互換條件2.1雙方同意互換的安置房2.2互換的安置房產權狀況2.3雙方應具備的條件2.4雙方應承擔的義務3.互換過程及手續(xù)3.1互換申請3.2材料準備與提交3.3審批與批準結果3.4互換合同簽訂3.5互換合同生效時間4.安置房購房權互換價格4.1互換價格確定方式4.2互換價格確認4.3互換價格調整4.4互換價格支付方式5.互換款項支付5.1款項支付時間5.2款項支付方式5.3款項支付憑證5.4款項支付違約責任6.互換房屋交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件6.4交付違約責任7.房屋產權變更登記7.1登記申請7.2材料準備與提交7.3登記審批7.4登記結果8.互換合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果8.4合同終止的條件8.5合同終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金支付10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決方式的選擇11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則11.3合同解釋的效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件與合同的關系13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同簽訂地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方：姓名：X，身份證號碼：X，住址：X省X市X區(qū)X路X號。乙方：姓名：X，身份證號碼：X，住址：X省X市X區(qū)X路X號。1.2合同簽訂時間：2024年5月1日1.3合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X路X號1.4合同標的物信息甲方擁有的安置房位于X省X市X區(qū)X路X號，建筑面積X平方米，房產證號：。乙方擁有的安置房位于X省X市X區(qū)X路X號，建筑面積X平方米，房產證號：。2.安置房購房權互換條件2.1雙方同意互換的安置房：甲方同意將其擁有的安置房與乙方擁有的安置房進行互換。2.2互換的安置房產權狀況：雙方確認互換的安置房均屬于合法產權，無任何權屬糾紛。2.3雙方應具備的條件：甲方和乙方均具有完全民事行為能力，且不存在影響互換合同簽訂的其他情形。2.4雙方應承擔的義務：甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。3.互換過程及手續(xù)3.1互換申請：甲方和乙方應在2024年5月15日前向相關部門提出互換申請。3.2材料準備與提交：雙方應準備互換申請所需的相關材料，并于2024年5月20日前提交給相關部門。3.3審批與批準結果：相關部門應在收到申請材料后30日內完成審批，并將審批結果通知雙方。3.4互換合同簽訂：經審批通過后，雙方應在2024年6月1日前簽訂互換合同。3.5互換合同生效時間：互換合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.安置房購房權互換價格4.1互換價格確定方式：甲方和乙方根據互換的安置房市場評估價格協商確定互換價格。4.2互換價格確認：雙方確認互換價格為人民幣萬元整。4.3互換價格調整：在合同有效期內，如遇國家政策調整或市場波動，互換價格可根據雙方協商進行調整。4.4互換價格支付方式：甲方和乙方應在互換合同生效后10日內，按照約定的支付方式完成款項的支付。5.互換款項支付5.1款項支付時間：甲方和乙方應在互換合同生效后的10個工作日內，完成互換款項的支付。5.2款項支付方式：雙方同意采用銀行轉賬的方式進行款項支付。5.3款項支付憑證：甲方和乙方應在款項支付后，互相提供銀行轉賬憑證。5.4款項支付違約責任：任何一方未按約定時間支付款項的，應向對方支付相應的違約金。6.互換房屋交付6.1交付時間：甲方應在互換合同生效后30日內，將安置房交付給乙方。6.2交付方式：甲方應將安置房交付給乙方，包括房屋本身及附屬設施。6.3交付條件：甲方交付的安置房應符合合同約定的交付條件，無損壞、瑕疵等影響使用的情形。6.4交付違約責任：如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付相應的違約金。7.房屋產權變更登記7.1登記申請：甲方和乙方應在互換合同生效后的30日內，向相關部門提出房屋產權變更登記申請。7.2材料準備與提交：雙方應準備產權變更登記所需的相關材料，并于2024年7月10日前提交給相關部門。7.3登記審批：相關部門應在收到申請材料后30日內完成審批，并將審批結果通知雙方。7.4登記結果：雙方應在收到登記審批結果后10日內，完成房屋產權變更登記手續(xù)。8.互換合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。8.1.3一方違約，嚴重違反合同約定的，另一方有權解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同的意思表示。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復是否同意解除。8.2.3雙方同意解除合同的，應在解除合同之日起5個工作日內辦理相關手續(xù)。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品。8.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的損失和費用。8.4合同終止的條件8.4.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.4.2合同解除后，合同視為終止。8.5合同終止的程序8.5.1合同終止后，雙方應在終止之日起5個工作日內辦理相關手續(xù)。8.5.2雙方應按照合同約定處理剩余的款項和物品。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付款項的；9.1.2一方未按約定交付房屋的；9.1.3一方未按約定履行其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3違約金不足以賠償損失的，守約方可以請求違約方繼續(xù)賠償。9.3違約金支付9.3.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定；9.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實，遵循法律法規(guī)；10.1.2公平合理，誠實信用；10.2爭議解決途徑10.2.1雙方協商解決；10.2.2請求仲裁委員會仲裁；10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決方式的選擇10.3.1雙方應選擇協商解決爭議；10.3.2如協商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內容完整、明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解釋原則11.2.1文義解釋；11.2.2體系解釋；11.2.3合理解釋。11.3合同解釋的效力11.3.1合同解釋的效力與合同原文同等；11.3.2合同解釋的效力由雙方協商確定。12.合同附件12.1附件名稱《安置房購房權互換合同附件》12.2附件內容12.3附件與合同的關系附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同；13.1.2雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.3合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點13.3.1合同簽訂地點為X省X市X區(qū)X路X號。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.1.2如協商不成，按法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充14.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章；14.3.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同履行的個人或單位。15.2范圍1.中介機構：提供中介服務，協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等相關事宜。2.評估機構：對合同標的物進行評估，提供評估報告。3.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.監(jiān)理機構：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方同意遵守本合同的相關約定。16.2程序1.雙方協商確定第三方介入的事宜；2.雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的權利、義務和責任；3.第三方根據協議約定參與合同履行。17.第三方介入時甲乙雙方需增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明1.在合同中增加一條“甲方同意并授權第三方介入，并承擔因第三方介入而產生的相關費用?！?.明確第三方在介入過程中的行為代表甲方，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2乙方的額外條款及說明1.在合同中增加一條“乙方同意并授權第三方介入，并承擔因第三方介入而產生的相關費用?！?.明確第三方在介入過程中的行為代表乙方，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違反合同約定或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定1.雙方在《第三方介入協議》中約定責任限額；2.若未約定責任限額，則以第三方實際賠償能力為準。18.3責任限額的調整1.雙方可協商調整責任限額；2.調整后的責任限額應書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入過程中的行為代表甲方，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；2.第三方造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償，并有權向乙方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入過程中的行為代表乙方，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；2.第三方造成乙方損失，乙方有權要求第三方賠償，并有權向甲方追償。19.3第三方與合同其他相關方的劃分1.第三方與合同其他相關方（如評估機構、咨詢機構等）之間的關系，由雙方與第三方另行協商確定；2.第三方在介入過程中的行為不涉及合同其他相關方，第三方與其他相關方之間無直接的權利義務關系。20.合同的修改與補充20.1修改與補充1.本合同如需修改或補充，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議；2.修改或補充的協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《安置房購房權互換合同》詳細要求：合同應包括合同、附件、雙方簽字或蓋章等。2.《第三方介入協議》詳細要求：協議應明確第三方的權利、義務和責任，以及介入的具體事宜。附件說明：本協議是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。3.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，并加蓋公章或簽字。附件說明：身份證復印件用于證明雙方的身份信息。4.房屋產權證明詳細要求：產權證明需清晰、完整，并加蓋公章或簽字。附件說明：房屋產權證明用于證明雙方對互換房屋的產權。5.互換房屋的具體信息詳細要求：具體信息包括房屋地址、建筑面積、戶型、配套設施等。附件說明：具體信息用于明確雙方互換的房屋。6.中介服務合同詳細要求：中介服務合同應明確中介機構的服務內容、費用及支付方式等。附件說明：中介服務合同是中介機構提供服務的依據。7.評估報告詳細要求：評估報告應真實、客觀，并加蓋評估機構公章。附件說明：評估報告用于確定互換房屋的市場價格。8.專業(yè)咨詢意見詳細要求：咨詢意見應具有專業(yè)性、合理性，并加蓋咨詢機構公章。附件說明：咨詢意見用于協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。9.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應真實、客觀，并加蓋監(jiān)理機構公章。附件說明：監(jiān)理報告用于監(jiān)督合同履行過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間支付款項；未按約定時間交付房屋；未按約定履行其他義務；違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約金；違約方應賠償對方因此遭受的損失；違約金不足以賠償損失的，守約方可以請求違約方繼續(xù)賠償。3.違約責任認定示例甲乙雙方約定，甲方應在2024年6月1日前支付人民幣100萬元給乙方。甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。甲乙雙方約定，乙方應在2024年6月1日前將安置房交付給甲方。乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年安置房購房權互換合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房權互換的基本情況3.1安置房基本信息3.2購房權互換的目的4.購房權互換的條件4.1購房條件4.2互換條件5.購房權互換的具體內容5.1購房權互換的對象5.2購房權互換的面積5.3購房權互換的位置6.購房權互換的程序6.1簽訂合同6.2審核批準6.3房產過戶7.購房權互換的費用7.1費用計算7.2付款方式7.3付款時間8.產權變更登記8.1登記機構8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指在合同中提供安置房購房權的單位或個人；1.1.2“乙方”指在合同中接受安置房購房權的單位或個人；1.1.3“安置房”指甲方提供給乙方的具有購房權的住宅房產；1.1.4“購房權互換”指甲方與乙方之間進行的安置房購房權的相互轉移；1.2術語解釋1.2.1“房產過戶”指在房產登記機關辦理的將房產權由甲方轉移至乙方的法律手續(xù)；1.2.2“違約責任”指一方違反合同約定應承擔的法律責任；1.2.3“爭議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解或仲裁等方式解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方聯系方式：________________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方聯系方式：________________。3.購房權互換的基本情況3.1安置房基本信息3.1.1安置房坐落地址：________________；3.1.2安置房建筑面積：________________平方米；3.1.3安置房產權性質：________________；3.2購房權互換的目的3.2.1甲方將安置房購房權互換給乙方的目的為：________________。4.購房權互換的條件4.1購房條件4.1.1乙方具備完全民事行為能力；4.1.2乙方同意接受安置房購房權；4.2互換條件4.2.1甲方同意將安置房購房權互換給乙方；4.2.2雙方同意按合同約定進行購房權互換。5.購房權互換的具體內容5.1購房權互換的對象5.1.1甲方將安置房購房權互換給乙方；5.2購房權互換的面積5.2.1安置房面積為________________平方米；5.3購房權互換的位置5.3.1安置房位于________________。6.購房權互換的程序6.1簽訂合同6.1.1雙方在充分了解合同內容的基礎上，自愿簽訂本合同；6.2審核批準6.2.1甲方應在簽訂合同后________________個工作日內向相關部門提交申請，經批準后方可進行下一步操作；6.3房產過戶6.3.1雙方應按照相關規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)。7.購房權互換的費用7.1費用計算7.1.1購房權互換費用根據安置房建筑面積及市場價格計算；7.2付款方式7.2.1乙方應在簽訂合同后________________個工作日內一次性支付購房權互換費用；7.3付款時間7.3.1乙方應于________________年________________月________________日之前支付購房權互換費用。8.產權變更登記8.1登記機構8.1.1房產過戶登記機關為________________；8.2登記手續(xù)8.2.1.1甲方和乙方的身份證件；8.2.1.2房屋產權證書；8.2.1.3購房權互換合同；8.2.1.4其他相關證明文件；8.3登記費用8.3.1登記費用按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2恢復原狀或賠償損失；9.2.1.3支付實際發(fā)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.2合同終止條件11.2.1購房權互換已完成；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.2合同解除條件12.2.1按照合同約定的解除條件解除。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1甲方提供的安置房相關證明文件；13.1.1.2乙方提供的身份證明文件；13.1.1.3雙方簽訂的購房權互換協議書。13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議；13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1指在購房權互換過程中，由甲方或乙方邀請或委托的第三方機構或個人參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助解決爭議。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面委托協議。17.第三方的責權利17.1第三方在合同履行中的權利：17.1.1根據委托協議，第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息和文件；17.1.2第三方有權根據專業(yè)判斷，提出建議或解決方案；17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應按照委托協議履行職責，確保服務質量。17.3第三方的責任：17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或委托協議，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，最高不超過委托協議金額的百分比；18.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方委托的機構或個人，應向甲方負責；19.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，并對第三方的服務質量有評價權。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方作為乙方委托的機構或個人，應向乙方負責；19.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，并對第三方的服務質量有評價權。19.3第三方與合同履行的關系：19.3.1第三方在合同履行中的行為，應視為甲乙雙方共同行為；19.3.2第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、職責和權利達成一致；20.2第三方介入后，甲乙雙方應定期溝通，了解第三方的工作進展；20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估。21.第三方介入的終止21.1若第三方無法履行職責或違反法律法規(guī)、委托協議，甲乙雙方有權終止其介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的安置房相關證明文件安置房產權證書安置房建設規(guī)劃許可證安置房預售許可證安置房工程質量驗收報告2.乙方提供的身份證明文件乙方身份證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）3.雙方簽訂的購房權互換合同合同合同附件合同變更協議（如有）4.第三方提供的專業(yè)評估報告安置房價值評估報告安置房權屬調查報告5.雙方簽訂的第三方委托協議委托協議委托協議附件6.房產過戶相關文件房產過戶申請書房產過戶登記申請表房產過戶登記證明7.其他相關文件雙方協商達成的補充協議雙方協商達成的爭議解決協議雙方協商達成的其他書面文件附件的詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件；附件內容需清晰、完整，無涂改或損壞；附件需在合同簽訂前由甲乙雙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供安置房；1.2提供的安置房不符合合同約定的條件；1.3未按合同約定配合辦理房產過戶手續(xù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付購房權互換費用；2.2未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1甲方未按合同約定提供安置房的，應承擔違約責任，賠償乙方損失；2.1.2提供的安置房不符合合同約定條件的，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3甲方未按合同約定配合辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：2.2.1乙方未按合同約定支付購房權互換費用的，應承擔違約責任，支付違約金；2.2.2乙方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，支付違約金；2.2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例說明：示例一：若甲方提供的安置房存在質量問題，導致乙方無法入住，乙方有權要求甲方修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按合同約定支付購房權互換費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024年安置房購房權互換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地或聯系地址1.4聯系電話及電子郵箱2.安置房基本信息2.1安置房名稱2.2安置房地址2.3安置房面積2.4安置房產權性質2.5安置房建設年代3.購房權互換條件3.1互換雙方資格要求3.2互換雙方權利義務3.3互換合同簽訂前提條件4.購房權互換流程4.1合同簽訂4.2權利確認4.3資金結算4.4房屋過戶4.5驗房及交接5.資金結算方式及期限5.1資金支付方式5.2資金支付期限5.3逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收期限及程序6.4驗收不合格處理7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.合同生效日期13.合同份數及使用13.1合同份數13.2合同使用13.3合同保管14.合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況說明14.2附件二：資金結算明細表14.3附件三：房屋交付及驗收清單14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：___________乙方法定代表人或負責人：___________1.3住所地或聯系地址甲方住所地或聯系地址：___________乙方住所地或聯系地址：___________1.4聯系電話及電子郵箱甲方聯系電話及電子郵箱：___________乙方聯系電話及電子郵箱：___________2.安置房基本信息2.1安置房名稱甲方安置房名稱：___________乙方安置房名稱：___________2.2安置房地址甲方安置房地址：___________乙方安置房地址：___________2.3安置房面積甲方安置房面積：___________平方米乙方安置房面積：___________平方米2.4安置房產權性質甲方安置房產權性質：___________乙方安置房產權性質：___________2.5安置房建設年代甲方安置房建設年代：___________乙方安置房建設年代：___________3.購房權互換條件3.1互換雙方資格要求甲方具備互換資格，乙方具備互換資格。3.2互換雙方權利義務甲方享有安置房購房權，乙方享有安置房購房權。甲方承擔安置房相關稅費，乙方承擔安置房相關稅費。3.3互換合同簽訂前提條件雙方均同意互換購房權，且無任何法律糾紛。4.購房權互換流程4.1合同簽訂雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同。4.2權利確認雙方確認各自擁有的安置房購房權。4.3資金結算甲方應向乙方支付___________元購房款。4.4房屋過戶乙方應在收到購房款后____個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。4.5驗房及交接雙方應在房屋過戶后____個工作日內共同進行驗房及交接。5.資金結算方式及期限5.1資金支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付購房款。5.2資金支付期限甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付購房款。5.3逾期付款責任甲方逾期支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件房屋交付時應符合國家規(guī)定的交付標準。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家規(guī)定的房屋質量標準。6.3驗收期限及程序雙方應在房屋過戶后____個工作日內進行驗收。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付購房款；8.1.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.3甲方提供的安置房不符合約定的質量標準；8.1.4乙方未按約定時間進行驗房及交接；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方逾期支付購房款，每逾期一日應向乙方支付____元違約金；8.2.2乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應向甲方支付____元違約金；8.2.3甲方提供的安置房存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.4乙方逾期驗房及交接，每逾期一日應向甲方支付____元違約金；8.2.5雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金按實際逾期天數或損失金額計算，計算至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應將合同報相關部門備案。11.其他約定事項11.1合同附件安置房基本情況說明資金結算明細表房屋交付及驗收清單11.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除雙方協商一致；出現合同約定的解除條件；因不可抗力導致合同無法履行。11.4合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方繼續(xù)履行合同義務，應提前____個工作日書面通知對方，并協商續(xù)簽事宜。12.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數及使用13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同使用本合同僅供雙方履行合同義務使用，不得轉借、復制或公開。14.合同附件清單14.1附件一：安置房基本情況說明14.2附件二：資金結算明細表14.3附件三：房屋交付及驗收清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協商一致，需第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2合同履行過程中出現爭議，需第三方進行調解或仲裁；15.2.3需第三方對安置房進行評估、鑒定或審計；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的其他情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額不得超過本合同標的總額的____%；16.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償，追償金額不超過責任限額。17.第三方權利17.1第