2024年建筑項(xiàng)目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“項(xiàng)目”定義1.4合同中所稱的“工程”定義第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程承包范圍2.2工程具體內(nèi)容2.3工程量及工程量清單第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及里程碑第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及組織5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任6.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的條件及設(shè)施7.2甲方對(duì)工程變更的處理7.3甲方對(duì)乙方違約的處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設(shè)計(jì)文件12.3附件三：付款申請(qǐng)表第十三條：其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3不可抗力條款第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的“項(xiàng)目”指：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量及工程范圍，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。1.4合同中所稱的“工程”指：根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量及工程范圍，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程承包范圍：本合同約定的工程內(nèi)容、工程量及工程范圍詳見附件一：工程量清單。2.2工程具體內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量及工程量清單：詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：xxxxxxxx元整（小寫）：￥xxxxxxxx。3.2支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的質(zhì)保金。3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法：（1）由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款；（2）由于不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏?，按雙方商定的合理方式調(diào)整合同價(jià)款。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期：按照工程量清單及工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在xx年xx月xx日竣工。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及里程碑：詳見附件二：工程設(shè)計(jì)文件。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2驗(yàn)收程序及組織：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程資料后一個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：（1）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方修復(fù)和整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）驗(yàn)收不合格導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)：按照甲方要求及合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款；（2）由于不可抗力原因?qū)е鹿こ套兏?，按雙方商定的合理方式調(diào)整合同價(jià)款。8.2合同解除的條件：（1）甲方有權(quán)解除合同，如果乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于遲延履行、不履行合同約定的義務(wù)；（2）如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括移交工程、結(jié)算價(jià)款等。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（3）乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（3）甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同總價(jià)款及違約金；11.3合同失效條件：合同終止后，乙方向甲方提交的工程資料齊全，甲方在一個(gè)月內(nèi)未提出異議。第十二條：合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設(shè)計(jì)文件12.3附件三：付款申請(qǐng)表第十三條：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；13.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.3不可抗力條款：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商解決。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）簽訂日期：2024年xx月xx日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌囊磺袚p失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度；3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中的一切行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)；4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同履行過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方原因?qū)е鹿こ讨卮髶p失，甲方和乙方有權(quán)商定調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2第三方嚴(yán)重違約處理：第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行；7.2第三方退出程序：第三方退出合同履行后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括移交工程、結(jié)算價(jià)款等。第八條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；8.2第三方介入不影響本合同的生效、終止與失效；8.3第三方介入不影響本合同中約定的違約責(zé)任及賠償條款。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的主體資格、義務(wù)及責(zé)任；9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：本合同的修訂及補(bǔ)充11.1本合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；11.2本合同的修訂及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方違約金計(jì)算公式附件六：第三方責(zé)任限額計(jì)算公式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。附件的說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程的范圍和工程量，便于雙方進(jìn)行工程進(jìn)度和工程量的控制。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。附件的說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程承包的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)施工，保證工程質(zhì)量。附件三：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明付款的項(xiàng)目、金額、付款日期等信息，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。附件的說(shuō)明：付款申請(qǐng)表是款項(xiàng)支付的依據(jù)，用于明確付款的項(xiàng)目和金額，便于雙方進(jìn)行款項(xiàng)的支付和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)；2.乙方遲延履行施工義務(wù)；3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；4.乙方施工安全不符合合同約定；5.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等；6.甲方未按照合同約定提供施工條件或設(shè)施；7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同總價(jià)款的5%至10%；2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；3.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)修復(fù)和整改的費(fèi)用；5.違約行為導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方遲延履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解