2024年版樓宇贖回融資擔(dān)保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版樓宇贖回融資擔(dān)保合同版本合同目錄一覽第一條詞語(yǔ)定義與解釋1.1樓宇：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)建筑，包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2贖回：指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)到期前，按照約定價(jià)格和方式提前償還債務(wù)的行為。1.3融資擔(dān)保：指為債務(wù)人獲取融資提供擔(dān)保的行為，包括提供抵押、質(zhì)押、保證等方式。第二條合同主體第三條融資贖回3.1債務(wù)人同意以其樓宇作為抵押物，向債權(quán)人申請(qǐng)融資，融資用途為_(kāi)___。3.2融資金額：債務(wù)人向債權(quán)人申請(qǐng)的融資金額為人民幣_(tái)___元整。3.3融資期限：債務(wù)人應(yīng)按約定時(shí)間向債權(quán)人支付本金和利息，融資期限為_(kāi)___年。3.4贖回權(quán)利：債務(wù)人在融資期限內(nèi)享有贖回權(quán)利，有權(quán)提前償還本金和利息。第四條擔(dān)保方式4.1債務(wù)人將其樓宇抵押給債權(quán)人，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。4.2擔(dān)保人同意為債務(wù)人的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第五條利率與還款方式5.1融資利率：本合同項(xiàng)下的融資利率為_(kāi)___%。5.2還款方式：債務(wù)人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向債權(quán)人支付本金和利息。第六條費(fèi)用6.1債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)與融資相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人未按約定時(shí)間償還本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未償還本金和未償還利息的____%。8.2債務(wù)人未按約定用途使用融資的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還本金和利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方同意對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條各方簽字（或蓋章）債務(wù)人（簽字/蓋章）：債權(quán)人（簽字/蓋章）：擔(dān)保人（簽字/蓋章）：第一部分：合同如下：第一條詞語(yǔ)定義與解釋1.1樓宇：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)建筑，包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2贖回：指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)到期前，按照約定價(jià)格和方式提前償還債務(wù)的行為。1.3融資擔(dān)保：指為債務(wù)人獲取融資提供擔(dān)保的行為，包括提供抵押、質(zhì)押、保證等方式。1.4債權(quán)人：指提供融資給債務(wù)人的自然人、法人或其他組織。1.5債務(wù)人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.6擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.7融資：指?jìng)鶆?wù)人向債權(quán)人申請(qǐng)，并經(jīng)債權(quán)人同意提供的資金。1.8融資期限：指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)按約定時(shí)間向債權(quán)人支付本金和利息的期限。1.9利息：指?jìng)鶆?wù)人根據(jù)約定應(yīng)支付給債權(quán)人的費(fèi)用，作為融資使用的一種報(bào)酬。第二條合同主體2.1債務(wù)人：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，名稱(chēng)或姓名如下：2.2債權(quán)人：提供融資給債務(wù)人的自然人、法人或其他組織，名稱(chēng)或姓名如下：2.3擔(dān)保人：為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織，名稱(chēng)或姓名如下：第三條融資贖回3.1債務(wù)人同意以其樓宇作為抵押物，向債權(quán)人申請(qǐng)融資，融資用途為：3.2融資金額：債務(wù)人向債權(quán)人申請(qǐng)的融資金額為人民幣_(tái)___元整。3.3融資期限：債務(wù)人應(yīng)按約定時(shí)間向債權(quán)人支付本金和利息，融資期限為_(kāi)___年。3.4贖回權(quán)利：債務(wù)人在融資期限內(nèi)享有贖回權(quán)利，有權(quán)提前償還本金和利息。第四條擔(dān)保方式4.1債務(wù)人將其樓宇抵押給債權(quán)人，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。4.2擔(dān)保人同意為債務(wù)人的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第五條利率與還款方式5.1融資利率：本合同項(xiàng)下的融資利率為_(kāi)___%。5.2還款方式：債務(wù)人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式向債權(quán)人支付本金和利息。第六條費(fèi)用6.1債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)與融資相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3合同生效后，債務(wù)人未按約定時(shí)間償還本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：未償還本金和未償還利息的____%。7.4債務(wù)人未按約定用途使用融資的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還本金和利息。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人未按約定時(shí)間償還本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：未償還本金和未償還利息的____%。8.2債務(wù)人未按約定用途使用融資的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還本金和利息。8.3債務(wù)人未按約定履行其義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究其法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方同意對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2各方應(yīng)確保其員工、顧問(wèn)、代理人和其他代表遵守本保密條款。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條各方簽字（或蓋章）債務(wù)人（簽字/蓋章）：債權(quán)人（簽字/蓋章）：擔(dān)保人（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：樓宇所有權(quán)證明文件附件二：樓宇評(píng)估報(bào)告附件三：融資申請(qǐng)報(bào)告附件四：融資協(xié)議附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：還款計(jì)劃表附件七：利息計(jì)算明細(xì)表附件八：違約行為記錄表附件九：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：樓宇所有權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)提供完整的樓宇所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明債務(wù)人對(duì)樓宇擁有完全的所有權(quán)。所有文件必須是有效的，且處于有效期內(nèi)。附件二：樓宇評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含專(zhuān)業(yè)的樓宇評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明樓宇的價(jià)值、狀態(tài)、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，且評(píng)估日期應(yīng)在合同簽訂日期之前。附件三：融資申請(qǐng)報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明融資的目的、用途、預(yù)期效果等。報(bào)告應(yīng)由債務(wù)人提供，并應(yīng)包含所有必要的財(cái)務(wù)信息和業(yè)務(wù)計(jì)劃。附件四：融資協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件為融資協(xié)議的正本，應(yīng)包含所有的融資條款，包括但不限于融資金額、融資利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。附件五：擔(dān)保協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件為擔(dān)保協(xié)議的正本，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保的方式、范圍、責(zé)任等。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人提供，并應(yīng)得到債權(quán)人的認(rèn)可。附件六：還款計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出債務(wù)人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。還款計(jì)劃表應(yīng)由債務(wù)人提供，并應(yīng)得到債權(quán)人的認(rèn)可。附件七：利息計(jì)算明細(xì)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出利息的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。利息計(jì)算明細(xì)表應(yīng)由債務(wù)人提供，并應(yīng)得到債權(quán)人的認(rèn)可。附件八：違約行為記錄表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)記錄債務(wù)人的違約行為，包括但不限于違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。違約行為記錄表應(yīng)由債權(quán)人填寫(xiě)，并應(yīng)得到債務(wù)人和擔(dān)保人的確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的仲裁方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議應(yīng)由各方共同簽署，并應(yīng)具備法律效力。附件十：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)由各方共同簽署，并應(yīng)具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定時(shí)間償還本金和利息。2.債務(wù)人未按約定用途使用融資。3.債務(wù)人提供的樓宇所有權(quán)證明文件不真實(shí)、不完整或不具備法律效力。4.債務(wù)人違反保密協(xié)議，泄露保密信息。5.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不真實(shí)、不完整或不具備法律效力。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。3.違約行為導(dǎo)致的利息損失，應(yīng)根據(jù)合同約定的利率和實(shí)際違約時(shí)間計(jì)算。示例說(shuō)明：如果債務(wù)人未能在約定的還款日期償還本金和利息，則應(yīng)按照合同約定的逾期利息計(jì)算方式，支付逾期利息給債權(quán)人。如果債務(wù)人未能按約定用途使用融資，則債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還本金和利息，并有權(quán)要求債務(wù)人支付因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.自然人：具有完全民事行為能力的個(gè)人。3.法人：依法成立，具有獨(dú)立法人資格的組織。4.擔(dān)保人：為債務(wù)人的債務(wù)提