2024年版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計(jì)人1.5施工場地第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程工期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式及期限第四條合同履行及工期保證4.1承包人義務(wù)4.2發(fā)包人義務(wù)4.3工期延期4.4工程變更第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約爭議的處理第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說明書11.3施工方案第十二條其他條款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同解除第十三條合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充條款的效力第十四條合同解除后的處理14.1解除后的義務(wù)14.2解除后的結(jié)算14.3解除后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目的委托方。1.1.2發(fā)包人的授權(quán)代表是指發(fā)包人指定的，有權(quán)力代表發(fā)包人與承包人簽訂合同、辦理合同事宜的自然人。1.2承包人1.2.1承包人是指中標(biāo)并簽訂合同的具有工程施工資質(zhì)的法人或其他組織，即承擔(dān)工程實(shí)施義務(wù)的一方。1.2.2承包人的授權(quán)代表是指承包人指定的，有權(quán)力代表承包人與發(fā)包人簽訂合同、辦理合同事宜的自然人。1.3監(jiān)理人1.3.1監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4設(shè)計(jì)人1.4.1設(shè)計(jì)人是指合同中指定的負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)工作的法人或其他組織。1.5施工場地1.5.1施工場地是指合同中約定的，用于工程施工的地點(diǎn)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：根據(jù)工程實(shí)際情況填寫。2.1.2工程性質(zhì)：根據(jù)工程實(shí)際情況填寫，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.2工程規(guī)模2.2.1工程規(guī)模包括工程的建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等，具體詳見附件一。2.3工程地點(diǎn)2.3.1工程地點(diǎn)指合同中約定的工程具體地理位置。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.5工程工期2.5.1工程工期指合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期。具體工期見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容，按照合同約定應(yīng)支付的總金額。3.2預(yù)付款3.2.1預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照合同約定向承包人支付的一定比例的合同總價。3.3工程進(jìn)度款3.3.1工程進(jìn)度款是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付的相應(yīng)工程款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算3.4.1竣工結(jié)算是指工程竣工后，按照合同約定的計(jì)價方式，對合同總價進(jìn)行調(diào)整后的最終金額。3.5支付方式及期限3.5.1支付方式：支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體見合同約定。3.5.2支付期限：支付期限是指發(fā)包人在收到承包人提交的工程進(jìn)度款申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付。第四條合同履行及工期保證4.1承包人義務(wù)4.1.1承包人應(yīng)按照合同約定，完成全部工程內(nèi)容，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。4.2發(fā)包人義務(wù)4.2.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，及時提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，支付合同價款，提供所需的設(shè)計(jì)資料等。4.3工期延期4.3.1工期延期是指由于發(fā)包人原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程開工、施工或竣工日期延后的情況。4.4工程變更4.4.1工程變更是指在合同履行過程中，由于發(fā)包人要求對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的情況。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收指工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，最終驗(yàn)收指工程全部工程內(nèi)容驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭議的處理5.3.1質(zhì)量爭議指在合同履行過程中，發(fā)包人和承包人對于工程質(zhì)量存在不同意見的情況。質(zhì)量爭議的處理按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.1.1發(fā)包人違約行為包括未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款，未提供施工場地、設(shè)計(jì)資料等。8.1.2承包人違約行為包括未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延期竣工等。8.2賠償責(zé)任8.2.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未履行或違反合同約定，導(dǎo)致承包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2承包人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未履行或違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約爭議的處理8.3.1違約爭議指在合同履行過程中，發(fā)包人和承包人對于違約行為及賠償責(zé)任存在不同意見的情況。違約爭議的處理按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.1.2雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償責(zé)任等。第十一條合同附件11.1工程圖紙11.1.1工程圖紙是合同的重要組成部分，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。11.2技術(shù)說明書11.2.1技術(shù)說明書是合同的重要組成部分，包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.3施工方案11.3.1施工方案是合同的重要組成部分，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2forcemajeure12.2.1forcemajeure指除不可抗力外，由于外部因素導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的情況。12.2.2因forcemajeure導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解除12.3.1合同解除指合同在履行過程中，因一方或雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的情況。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償責(zé)任等。第十三條合同的修訂及補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1合同修訂應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.1.2合同修訂不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任。13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款與合同具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除后的處理14.1解除后的義務(wù)14.1.1合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，妥善處理施工現(xiàn)場，移交給發(fā)包人。14.1.2合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按照約定支付竣工結(jié)算款。14.2解除后的結(jié)算14.2.1合同解除后的結(jié)算按照合同約定及第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保其行為在合同約定的范圍內(nèi)。2.2第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行中的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。2.3第三方介入并不免除甲乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1甲乙方在合同中應(yīng)增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2額外條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、行為準(zhǔn)則以及違約責(zé)任等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保合同履行過程中的順利交接和溝通。4.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行會議溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的變更與調(diào)整5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時對第三方的介入進(jìn)行變更與調(diào)整。5.2變更與調(diào)整應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如造成甲乙方損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及第三方介入的附加條款，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同及第三方介入的附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同及附加條款的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同附件10.1第三方介入的附加條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等效力。第十一條其他條款11.1本合同及第三方介入的附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的修訂及補(bǔ)充12.1合同及第三方介入的附加條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。13.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償責(zé)任等。第十四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任14.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行合同義務(wù)。14.2第三方應(yīng)對其行為造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)15.1甲乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合雙方利益。15.2甲乙方應(yīng)對第三方的違約行為采取必要的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件一包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，是合同的重要組成部分。工程圖紙應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、施工要求和技術(shù)規(guī)格等。附件二：技術(shù)說明書附件二包含工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)信息，是合同的重要組成部分。技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程所需材料的要求、施工工藝流程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工方案附件三包含施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，是合同的重要組成部分。施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的組織管理、施工步驟、進(jìn)度安排等。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議附件四包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，是對合同的補(bǔ)充和修訂。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述雙方就合同條款的變更、補(bǔ)充和約定等內(nèi)容。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件五包含第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、行為準(zhǔn)則以及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。2.發(fā)包人未提供施工場地、設(shè)計(jì)資料等。3.承包人未按約定時間完成工程。4.承包人工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同總價的一定比例作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)