2024年武漢公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋設施維護6.3房屋內(nèi)部裝修7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.水電燃氣等費用承擔8.1水電燃氣費用計算方式8.2費用承擔方式8.3費用繳納時間9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件10.乙方責任10.1乙方入住手續(xù)10.2乙方使用規(guī)定10.3乙方違約責任11.甲方責任11.1甲方提供房屋手續(xù)11.2甲方維修責任11.3甲方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出租方）：_________1.1.2乙方（承租方）：_________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3雙方地址1.3.1甲方地址：_________1.3.2乙方地址：_________2.房屋信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋配套設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）4.2租金支付時間：每月____日前支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除時，房屋及配套設施完好無損，無欠費的情況下，甲方應在____日內(nèi)退還乙方全部押金。5.3押金退還流程：乙方需提供房屋交接確認單，甲方在收到確認單后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅可用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋設施維護：乙方應愛護并合理使用房屋及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3房屋內(nèi)部裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。7.房屋維修責任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、水暖等維修責任由甲方承擔。7.2維修責任劃分：因乙方使用不當或自然災害等原因造成的房屋及配套設施損壞，由乙方負責維修或賠償。7.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方責任劃分不清，經(jīng)協(xié)商不成，可由第三方鑒定機構(gòu)鑒定。8.水電燃氣等費用承擔8.1水電燃氣費用計算方式：水電燃氣費用按實際使用量計算，每月由乙方自行繳納至相關(guān)供應商。8.2費用承擔方式：乙方應按時繳納水電燃氣費用，如逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納并追討逾期費用。8.3費用繳納時間：每月____日前繳納上月水電燃氣費用。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）9.2保證金用途：保證金用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于乙方違約賠償、房屋及配套設施的損壞修復等。9.3保證金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除時，房屋及配套設施完好無損，無欠費的情況下，甲方應在____日內(nèi)退還乙方全部保證金。10.乙方責任10.1乙方入住手續(xù)：乙方應在租賃合同簽訂后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于簽訂入住確認單、繳納押金等。10.2乙方使用規(guī)定：乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。10.3乙方違約責任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。11.甲方責任11.1甲方提供房屋手續(xù)：甲方應確保提供的房屋合法合規(guī)，并提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。11.2甲方維修責任：甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、水暖等的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。11.3甲方違約責任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。12.合同解除與終止12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；12.1.2甲方未履行合同約定的維修責任，嚴重影響乙方正常使用的；12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止流程：任何一方提出解除或終止合同，應提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接確認單、租金支付憑證等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者、法律服務機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1房屋租賃中介服務；2.1.2房屋維修保養(yǎng)服務；2.1.3房屋評估服務；2.1.4法律咨詢服務；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務時，應對其行為承擔相應的責任。具體責任限額如下：3.1.1中介機構(gòu)：對于因中介機構(gòu)的過錯導致合同無法履行的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的____倍。3.1.2物業(yè)服務企業(yè)：對于因物業(yè)服務企業(yè)的過錯導致房屋及配套設施損壞的，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應的賠償責任。3.1.3維修保養(yǎng)服務提供者：對于因維修保養(yǎng)服務提供者的過錯導致房屋損壞的，維修保養(yǎng)服務提供者應承擔相應的賠償責任。3.1.4法律服務機構(gòu)：對于因法律服務機構(gòu)提供錯誤法律意見導致的損失，法律服務機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。3.1.5評估機構(gòu)：對于評估機構(gòu)的評估結(jié)果與實際價值差異較大的，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費用；4.1.2物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)收取物業(yè)服務費用；4.1.3維修保養(yǎng)服務提供者有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務費用；4.1.4法律服務機構(gòu)有權(quán)收取法律服務費用；4.1.5評估機構(gòu)有權(quán)收取評估服務費用。4.2第三方義務：4.2.1中介機構(gòu)應如實提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同；4.2.2物業(yè)服務企業(yè)應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務；4.2.3維修保養(yǎng)服務提供者應按照約定提供維修保養(yǎng)服務；4.2.4法律服務機構(gòu)應提供專業(yè)的法律服務；4.2.5評估機構(gòu)應提供準確、公正的評估服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的服務協(xié)議另行簽訂。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合同義務。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的服務協(xié)議另行簽訂。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合同義務。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方為合同雙方提供相關(guān)服務，其服務內(nèi)容、費用及責任均應在合同中明確約定。5.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，合同雙方應按照書面協(xié)議的約定履行各自義務。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律途徑解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，合同雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律途徑解決。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方介入后的其他約定11.1本合同條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同條款的解釋權(quán)歸合同雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認單要求：詳細記錄房屋及配套設施的完好狀況、存在問題及雙方簽字確認。說明：房屋交接確認單是房屋租賃過程中的重要文件，用于證明房屋及配套設施在租賃期間的狀況。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，對雙方都具有法律效力。3.房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：房屋維修記錄是證明房屋維修情況的憑證，有助于雙方在房屋維修費用的承擔上達成一致。4.房屋租賃中介服務協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務的基礎，有助于保障中介機構(gòu)和雙方的利益。5.物業(yè)服務協(xié)議要求：明確物業(yè)服務企業(yè)的服務內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務等。說明：物業(yè)服務協(xié)議是物業(yè)服務企業(yè)提供服務的依據(jù)，有助于保障物業(yè)服務企業(yè)和雙方的利益。6.維修保養(yǎng)服務協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務提供者的服務內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務等。說明：維修保養(yǎng)服務協(xié)議是維修保養(yǎng)服務提供者提供服務的基礎，有助于保障維修保養(yǎng)服務提供者和雙方的利益。7.法律咨詢服務協(xié)議要求：明確法律服務機構(gòu)提供法律咨詢的服務內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務等。說明：法律咨詢服務協(xié)議是法律服務機構(gòu)提供法律咨詢服務的依據(jù)，有助于保障法律服務機構(gòu)雙方的權(quán)益。8.評估服務協(xié)議要求：明確評估機構(gòu)提供評估服務的內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務等。說明：評估服務協(xié)議是評估機構(gòu)提供評估服務的依據(jù)，有助于保障評估機構(gòu)雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定1.1逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并補足逾期租金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金____%的違約金。1.2損壞房屋或配套設施責任認定：乙方損壞房屋或配套設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，應承擔墻面修復費用。2.甲方違約行為及責任認定2.1未按時提供房屋或配套設施責任認定：甲方未按時提供房屋或配套設施，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時提供房屋，應支付相當于一個月租金____%的違約金。2.2未履行維修責任責任認定：甲方未履行維修責任，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未及時維修房屋漏水，導致乙方無法正常居住，應承擔維修費用及相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方未履行服務協(xié)議，導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。示例：若中介機構(gòu)未如實提供房屋信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年武漢公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.房屋修繕7.1出租方修繕責任7.2承租方修繕責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋設施清單13.2其他附件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：武漢市江漢區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：武漢市江夏區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：武漢市江漢區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8,000元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至每月10日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣8,000元整5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿或合同解除時，房屋及設施無損壞、無欠費，押金將無息退還6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得影響周邊居民正常生活6.3維護責任：承租方負責保持房屋及設施整潔、完好，如有損壞，需及時修復或賠償7.房屋修繕7.1出租方修繕責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護，確保房屋安全7.2承租方修繕責任：承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如設施損壞，需自行修理或更換8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付相當于押金金額的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.3承租方造成房屋或設施損壞的，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有重大違約行為，如房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患等。10.1.2承租方有重大違約行為，如拖欠租金超過一個月等。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同生效之日起。13.合同附件13.1房屋設施清單：詳見附件一。13.2其他附件：詳見附件二。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等，其定義為在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額適用于其在本合同項下提供的服務或協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方必須具備相應的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。15.3.2第三方資質(zhì)證明應在合同簽訂前提交給甲乙雙方審核。15.4第三方服務內(nèi)容15.4.1第三方服務內(nèi)容應在合同中明確列出，包括但不限于房屋評估、擔保、中介、鑒定等。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.5.2第三方費用應在合同簽訂前支付，或按照合同約定的支付方式進行支付。16.第三方責任劃分16.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。16.3第三方在履行其職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方按照不可抗力條款承擔責任。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定的時間和標準履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2新的第三方應滿足原第三方的資質(zhì)要求，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。19.1.2第三方提交資質(zhì)證明和相關(guān)文件。19.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合同附件。19.1.4第三方開始履行其職責。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，應提前三十日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.房屋押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交付驗收單6.房屋維修記錄7.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議8.房屋租賃合同解除協(xié)議說明要求：附件1為合同正本，雙方各執(zhí)一份。附件2為房屋設施清單，詳細列出房屋內(nèi)所有設施及狀態(tài)。附件3為押金收據(jù)，證明押金已交付。附件4為租金支付憑證，證明租金已支付。附件5為房屋交付驗收單，證明房屋已交付并驗收合格。附件6為房屋維修記錄，記錄房屋維修情況。附件7為房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，用于續(xù)簽租賃合同。附件8為房屋租賃合同解除協(xié)議，用于解除租賃合同。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。造成房屋或設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。示例說明：若出租方在合同約定日期前未交付房屋，應支付承租方一個月租金的違約金。若承租方未按時支付租金，應支付出租方一個月租金的違約金。若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付一個月租金的違約金。全文完。2024年武漢公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋租賃地址2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.房屋租賃權(quán)利和義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責任4.3房屋損壞賠償5.房屋租賃合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同續(xù)簽6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資產(chǎn)清算13.3其他處理事項14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息（1）出租方名稱：_______（2）出租方地址：_______（3）出租方聯(lián)系方式：_______（4）承租方名稱：_______（5）承租方地址：_______（6）承租方聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息（1）房屋地址：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋面積：_______（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______（5）房屋設施：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋租賃地址：_______2.2房屋租賃用途：_______2.3租賃期限：_______（起始日期至終止日期）2.4租金及支付方式：（1）租金金額：_______（大寫：_______元整）（2）支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）（3）支付時間：_______（如：每月的_______日前支付）2.5押金及退還方式：（1）押金金額：_______（大寫：_______元整）（2）押金退還條件：_______（如：合同終止后無損壞、無欠款等）（3）押金退還時間：_______3.房屋租賃權(quán)利和義務3.1租賃方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋（2）在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)（3）合同終止后有權(quán)要求出租方返還押金3.2租賃方義務：（1）按照合同約定支付租金（2）合理使用房屋及設施（3）愛護房屋及設施，不得損壞（4）遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)3.3出租方權(quán)利：（1）收取租金及押金（2）對房屋及設施進行維修保養(yǎng)（3）在合同期限內(nèi)對房屋享有所有權(quán)3.4出租方義務：（1）保證房屋及設施符合租賃要求（2）提供合同約定的房屋及設施（3）在合同期限內(nèi)不得隨意解約（4）保障承租方合法權(quán)益4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方僅限于個人居住使用（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法活動4.2房屋維修責任：（1）租賃期間房屋的自然損耗由出租方負責維修（2）租賃期間房屋的損壞由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔（3）房屋租賃合同終止后，出租方負責對房屋進行必要的維修保養(yǎng)4.3房屋損壞賠償：（1）承租方在租賃期間因使用不當造成房屋損壞的，應承擔賠償責任（2）賠償金額按實際損失計算，包括修復費用、鑒定費用等5.房屋租賃合同的變更和解除5.1合同變更：（1）租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更（2）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件5.2合同解除：（1）租賃雙方協(xié)商一致，可解除合同（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，可解除合同（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.3合同續(xù)簽：（1）租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽合同（2）續(xù)簽合同應按照原合同約定執(zhí)行8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）租賃雙方簽署合同（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)（3）押金支付完畢8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同（3）因房屋被收回、出售等原因?qū)е潞贤K止8.3合同解除條件（1）房屋及設施不符合合同約定（2）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行（3）發(fā)生不可抗力事件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會仲裁（3）依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）武漢市仲裁委員會（2）有管轄權(quán)的人民法院9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟（3）仲裁委員會或人民法院依法審理并作出裁決10.合同附件清單10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記備案證明10.3房屋租賃押金收據(jù)11.合同簽署日期（1）出租方簽字蓋章日期：_______（2）承租方簽字蓋章日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份12.2合同保管：租賃雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應將房屋及設施完好無損地返還給出租方13.2資產(chǎn)清算：合同解除后，租賃雙方應對房屋及設施進行資產(chǎn)清算，包括押金退還等事項13.3其他處理事項：合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜14.合同附件及補充條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃押金收據(jù)等14.2補充條款：租賃雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中增加補充條款，作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在房屋租賃過程中，提供中介服務、評估、咨詢或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。（2）第三方不包括租賃雙方及其家庭成員、雇傭人員或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的條件（1）租賃雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件。（3）第三方介入事項應在合同中明確。15.3第三方介入的方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方進行溝通和協(xié)商。（2）第三方提供專業(yè)評估、咨詢等服務。（3）第三方根據(jù)租賃雙方的需求，提供其他輔助服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額為_______元（大寫：_______元整）。（3）超出責任限額的部分，由租賃雙方自行承擔。16.2第三方免責條款（1）因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。（2）因租賃雙方未履行合同義務導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。（3）第三方在提供中介、評估、咨詢等服務過程中，如未違反合同約定，不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的需求，提供專業(yè)意見和服務。17.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系（1）第三方與租賃雙方是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方在提供中介、評估、咨詢等服務過程中，應維護租賃雙方的合法權(quán)益。1