2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版_第1頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版_第2頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版_第3頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版_第4頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版_第5頁
已閱讀5頁,還剩9頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同2.合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭議解決3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2施工內(nèi)容3.3工程量清單4.工期與進(jìn)度4.1施工周期4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同價格與支付8.1合同總價8.2支付方式8.3進(jìn)度付款8.4竣工結(jié)算9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理10.3不可抗力的認(rèn)定與證明11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果處理13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序14.合同的附則14.1合同的補充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的有效期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定,承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方,即工程項目的所有者或者合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定,承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方,具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目,包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工總承包合同施工總承包合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的,約定承包方承擔(dān)工程的施工總承包義務(wù),發(fā)包方支付合同價款的合同。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的簽訂應(yīng)符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,合同生效后,對雙方均具有法律約束力。2.2合同的履行與驗收承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求,全面履行合同義務(wù)。工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,發(fā)包方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.4合同的爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程為(工程名稱),位于(工程地點),工程內(nèi)容包括:(具體工程內(nèi)容)。3.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范、施工技術(shù)要求等,完成工程的施工任務(wù)。3.3工程量清單附件中列明的工程量清單為本合同的組成部分,承包方應(yīng)按照工程量清單的要求進(jìn)行施工。第四條工期與進(jìn)度4.1施工周期本工程的施工周期為(開工日期)至(竣工日期),共計(工期天數(shù))天。4.2施工進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程的特點和施工條件,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,并報發(fā)包方批準(zhǔn)。4.3工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的,雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計文件及合同約定的要求。5.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程驗收分為分部驗收和整體驗收。驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行,發(fā)包方、承包方及相關(guān)單位共同參與。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量,向承包方供應(yīng)施工所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量,向承包方供應(yīng)施工所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗收承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收,發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)及時通知發(fā)包方更換或修復(fù)。第八條合同價格與支付8.1合同總價本合同總價是指承包方完成合同約定的工程范圍和內(nèi)容,質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費用。合同總價按照附件中的工程量清單和價格計算。8.2支付方式本合同的支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下:(1)開工預(yù)付款:合同簽訂后,發(fā)包方支付合同總價的一定比例(具體比例由雙方協(xié)商確定)作為開工預(yù)付款。(2)進(jìn)度付款:按照雙方約定的工程進(jìn)度,發(fā)包方按實際完成的工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算:工程竣工后,雙方按照實際完成的工程量和合同約定的價格進(jìn)行竣工結(jié)算。8.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的計算方式和支付時間由雙方在合同中約定。發(fā)包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款。8.4竣工結(jié)算工程竣工后,承包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求,向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的一定時間內(nèi)進(jìn)行審核,確認(rèn)無誤后支付竣工結(jié)算款。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成承包方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致?lián)p失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小、工期延誤等因素確定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商,根據(jù)事件的影響和后果,決定是否順延工期、調(diào)整合同價款或其他措施。10.3不可抗力的認(rèn)定與證明雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)定不可抗力事件,并提供必要的證明文件。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件合同解除的條件按照雙方約定或國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2合同解除的后果處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件合同終止的條件按照雙方約定或國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除的程序合同解除的程序按照雙方約定或國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附則14.1合同的補充與修改合同的補充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價格。附件二:施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙,包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。附件三:施工規(guī)范和技術(shù)要求詳細(xì)列出工程施工過程中需要遵守的規(guī)范和技術(shù)要求。附件四:材料和設(shè)備供應(yīng)清單列出發(fā)包方需要供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五:進(jìn)度計劃承包方制定的詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六:質(zhì)量控制計劃承包方制定的詳細(xì)的質(zhì)量控制計劃,包括質(zhì)量檢查、驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件七:安全生產(chǎn)措施承包方制定的詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施,包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八:環(huán)境保護(hù)措施承包方制定的詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施,包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、污染防治等。附件九:合同變更和解除協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于合同變更和解除的書面協(xié)議。附件十:爭議解決協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于爭議解決的書面協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.發(fā)包方未按照約定時間支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。3.承包方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.承包方未按照約定使用發(fā)包方提供的材料和設(shè)備。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定:1.發(fā)包方違約,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付款項的1%至5%。2.承包方違約,應(yīng)支付違約金,違約金為工程總價的1%至5%。3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,延誤期間承包方應(yīng)支付誤期違約金,誤期違約金為每日工程總價的0.01%至0.05%。4.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明:如果發(fā)包方未按照約定時間支付進(jìn)度款,承包方可以要求發(fā)包方支付違約金,違約金為應(yīng)支付款項的1%至5%。如果承包方未按照約定時間完成工程,發(fā)包方可以要求承包方支付誤期違約金,誤期違約金為每日工程總價的0.01%至0.05%。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行:指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論