2024年建筑項目工程更新改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程更新改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方負責人1.4乙方負責人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程改造內(nèi)容3.1改造項目一3.2改造項目二3.3改造項目三3.4其他改造項目第四條工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.2工程完工時間4.3各階段工程進度節(jié)點4.4工程延期及其處理第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量問題處理第六條工程款項支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4款項退還及違約金第七條乙方義務與責任7.1施工義務7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求7.4知識產(chǎn)權保護第八條甲方義務與責任8.1配合與支持8.2現(xiàn)場管理8.3工程變更處理8.4法律法規(guī)遵守第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁結果的承認與執(zhí)行第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的附件14.3合同的翻譯14.4合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體填寫甲方全稱，如“城市建設發(fā)展有限公司”1.2乙方名稱：具體填寫乙方全稱，如“建筑工程有限公司”1.3甲方負責人：具體填寫甲方負責人姓名，如“”1.4乙方負責人：具體填寫乙方負責人姓名，如“”第二條工程概述2.1工程名稱：具體填寫工程名稱，如“某市中心商業(yè)廣場建筑更新改造項目”2.2工程地點：具體填寫工程地點，如“某市中心路號”2.3工程規(guī)模：具體填寫工程規(guī)模，如“占地面積平方米，建筑總面積平方米”2.4工程預算：具體填寫工程預算，如“總預算為人民幣萬元整”第三條工程改造內(nèi)容3.1改造項目一：具體填寫改造項目名稱及內(nèi)容，如“外立面翻新及涂料更換”3.2改造項目二：具體填寫改造項目名稱及內(nèi)容，如“室內(nèi)裝修及功能區(qū)優(yōu)化”3.3改造項目三：具體填寫改造項目名稱及內(nèi)容，如“機電設備更新及智能化系統(tǒng)升級”3.4其他改造項目：具體填寫其他改造項目名稱及內(nèi)容，如“屋頂綠化及太陽能發(fā)電系統(tǒng)安裝”第四條工程進度與時間表4.1工程啟動時間：具體填寫工程啟動日期，如“2024年4月1日”4.2工程完工時間：具體填寫工程完工日期，如“2024年10月30日”4.3各階段工程進度節(jié)點：具體填寫各階段工程進度節(jié)點及完成日期，如“設計階段：2024年4月1日2024年5月31日”4.4工程延期及其處理：具體填寫工程延期的處理方式，如“如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程完工日期”第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：具體填寫工程質(zhì)量要求，如“達到國家建設部頒布的一級標準”5.2質(zhì)量驗收標準：具體填寫質(zhì)量驗收標準，如“依據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收”5.3質(zhì)量問題處理：具體填寫質(zhì)量問題處理方式，如“發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，并承擔相應責任”第六條工程款項支付6.1付款方式：具體填寫付款方式，如“銀行轉賬”6.2付款進度：具體填寫付款進度，如“工程進度達到%，支付相應款項”6.3付款條件：具體填寫付款條件，如“乙方按期完成工程，并提供完整驗收資料后支付”6.4款項退還及違約金：具體填寫款項退還及違約金標準，如“甲方提前終止合同，乙方未進行工程部分，按合同總金額的%支付違約金”第八條甲方義務與責任8.1配合與支持：甲方應提供施工所需的相關資料、圖紙和技術文件，并確保資料的準確性和完整性。8.2現(xiàn)場管理：甲方應負責現(xiàn)場的管理工作，包括安全、環(huán)保、交通等方面的協(xié)調(diào)和管理工作。8.3工程變更處理：如甲方提出工程變更，應與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量及費用進行調(diào)整。8.4法律法規(guī)遵守：甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保工程符合規(guī)定的技術標準和要求。第九條乙方義務與責任9.1施工義務：乙方應按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求進行施工，并按期完成工程。9.2安全防護措施：乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工過程中的安全。9.3環(huán)保要求：乙方應遵守環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染。9.4知識產(chǎn)權保護：乙方應保護甲方提供的技術資料和圖紙的知識產(chǎn)權，不得擅自泄露或使用。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款項，應支付違約金，違約金的標準按合同約定的方式計算。10.2乙方違約責任：乙方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金的標準按合同約定的方式計算。10.3違約賠償金額及方式：違約金的具體金額和支付方式，按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同在工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后終止。11.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程掃尾工作，并清理現(xiàn)場。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。12.3泄密責任：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知到達對方即為有效。14.2合同的附件：合同附件包括合同技術文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同的翻譯：如合同文本需要翻譯，雙方應認可翻譯的準確性。14.4合同的修訂版本：合同的修訂版本應經(jīng)雙方簽署，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等，及其委托的咨詢機構、專家、顧問等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相關資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并承擔相應責任。3.2第三方應保持獨立性，不應受甲方和乙方的不當影響，確保客觀、公正地履行職責。3.3第三方應保密合同及合同相關的一切信息，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔的權利和義務。4.2第三方介入不得改變或擴大合同的約定，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。5.2第三方責任限額的支付：第三方如因違約、侵權或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由甲方和乙方按照合同約定向第三方追償。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，甲方和乙方不承擔第三方的一切法律義務。6.2第三方對甲方和乙方不承擔連帶責任，甲方和乙方之間也不承擔連帶責任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。7.2第三方介入的終止：第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2違約責任承擔：甲方和乙方有權要求第三方支付違約金或賠償損失，具體金額和方式按照合同約定執(zhí)行。第九條甲方和乙方的權利和義務9.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保第三方能夠順利介入。9.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料、文件和技術支持。第十條爭議解決10.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同及第三方介入相關的條款適用中華人民共和國的法律。第十二條合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三條合同的附件本合同附件包括合同技術文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同技術文件詳細描述：本附件包括工程設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖紙等相關技術文件。附件二：施工圖紙詳細描述：本附件包括工程的詳細施工圖紙，包括建筑、結構、機電等專業(yè)的施工圖紙。附件三：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、設備等費用明細。附件四：工程預算詳細描述：本附件詳細列出工程項目的總預算，包括各項費用的預算金額。附件五：合同付款進度表詳細描述：本附件詳細描述工程付款的進度和節(jié)點，包括各階段的付款比例和時間。附件六：質(zhì)量驗收標準詳細描述：本附件列出工程質(zhì)量驗收的標準和要求，包括材料、施工、驗收等方面的規(guī)定。附件七：安全防護措施方案詳細描述：本附件詳細描述工程施工期間的安全防護措施，包括安全設施、應急預案等。附件八：環(huán)保措施方案詳細描述：本附件詳細描述工程施工期間的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件九：知識產(chǎn)權保護承諾詳細描述：本附件為乙方對甲方提供的技術資料和圖紙的知識產(chǎn)權保護承諾。附件十：保密協(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，約定雙方對合同及合同相關信息的保密義務。附件十一：第三方資質(zhì)證明文件詳細描述：本附件包括第三方的相關資質(zhì)證明文件，證明第三方具備履行合同的能力。附件十二：第三方責任限額協(xié)議詳細描述：本附件明確第三方的責任限額，包括限額金額和支付方式。附件十三：爭議解決方式協(xié)議詳細描述：本附件明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件十四：合同修訂歷史記錄詳細描述：本附件記錄合同自簽訂以來的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和責任人。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金的標準按照合同約定的方式計算。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金的標準按照合同約定的方式計算。3.第三方違約：按照第三方責任限額協(xié)議約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。具體違約金金額和支