2024年度民間個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)6.抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)7.抵押房產(chǎn)的保管與使用7.1抵押房產(chǎn)的保管7.2抵押房產(chǎn)的使用8.抵押物價(jià)值的評(píng)估與擔(dān)保8.1抵押物價(jià)值的評(píng)估8.2抵押擔(dān)保的范圍9.抵押登記與公示9.1抵押登記9.2抵押公示10.抵押物的處置10.1抵押物的處置方式10.2抵押物的處置程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.1.2抵押人身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]1.1.3抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]1.2.3抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]，該房產(chǎn)為抵押人合法所有。3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整3.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止3.3貸款利率：[貸款利率]%4.還款方式及期限4.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.2還款期限：每月[還款日]前還款5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1在抵押貸款期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.1.2在抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行保管，確保其安全。5.2.2在抵押貸款期間，未經(jīng)抵押人同意，不得擅自使用抵押房產(chǎn)。6.抵押人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.1.1在抵押貸款期間，抵押人有權(quán)使用抵押房產(chǎn)。6.1.2在抵押貸款全部還清后，抵押權(quán)人應(yīng)返還抵押房產(chǎn)。6.2抵押人義務(wù)6.2.1按時(shí)足額還款，保證貸款本息的支付。6.2.2未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途。7.抵押房產(chǎn)的保管與使用7.1抵押房產(chǎn)的保管7.1.1抵押人應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除。7.1.2抵押人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。7.2抵押房產(chǎn)的使用7.2.1抵押人使用抵押房產(chǎn)時(shí)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。7.2.2抵押人不得將抵押房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。8.抵押物價(jià)值的評(píng)估與擔(dān)保8.1抵押物價(jià)值的評(píng)估8.1.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值以[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。8.1.2評(píng)估報(bào)告的有效期為[評(píng)估報(bào)告有效期]，自評(píng)估報(bào)告出具之日起計(jì)算。8.2抵押擔(dān)保的范圍8.2.1抵押擔(dān)保的范圍包括抵押貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。9.抵押登記與公示9.1抵押登記9.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后[抵押登記期限]日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。9.1.2抵押登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押登記證明文件交付抵押人。9.2抵押公示9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押登記后，按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行抵押公示。9.2.2抵押公示的期限為[抵押公示期限]。10.抵押物的處置10.1抵押物的處置方式10.1.1抵押權(quán)人可依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押物。10.1.2抵押物的處置價(jià)格應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。10.2抵押物的處置程序10.2.1抵押權(quán)人應(yīng)提前[處置通知期限]日通知抵押人抵押物的處置事宜。10.2.2抵押人有權(quán)在[處置期限]內(nèi)提出異議，如無異議，抵押權(quán)人可依法進(jìn)行處置。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1抵押人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。11.1.2抵押人擅自改變抵押房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)退還抵押人已支付的全部款項(xiàng)，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)后正式生效。13.2合同終止條件13.2.1抵押貸款本息全部?jī)斶€完畢。13.2.2抵押權(quán)人依法處置抵押物并實(shí)現(xiàn)債權(quán)。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指為抵押貸款提供評(píng)估、擔(dān)保、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密性。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)向甲方反饋。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)與第三方明確服務(wù)范圍和責(zé)任界限。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)范圍和責(zé)任界限。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方不對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3.2抵押權(quán)人應(yīng)與第三方明確服務(wù)范圍和責(zé)任界限。19.第三方的更換19.1如果第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2在更換第三方前，原第三方應(yīng)完成其已承諾的服務(wù)，并確保其服務(wù)符合合同要求。20.第三方的退出20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)退出本合同關(guān)系。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。21.第三方的通知21.1第三方在履行其職責(zé)期間，應(yīng)將所有重要事項(xiàng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后的[通知期限]日內(nèi)送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：該文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。3.抵押登記證明文件要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：該文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。說明：合同需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款日期、還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保管抵押房產(chǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還抵押人已支付的全部款項(xiàng)，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果抵押人未按約定償還貸款本息，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失，如利息損失、訴訟費(fèi)用等。如果抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押房產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)受損，則應(yīng)退還抵押人已支付的全部款項(xiàng)，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膶?shí)際損失，如維修費(fèi)用、市場(chǎng)價(jià)值下降等。全文完。2024年度民間個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人配偶信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2每期還款金額4.3還款日期4.4還款期限5.抵押物信息5.1抵押物地址5.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.4抵押物權(quán)利限制6.貸款用途6.1貸款用途概述6.2貸款用途具體說明7.合同生效條件7.1合同簽訂7.2貸款發(fā)放7.3抵押登記8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________1.3出借人信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份證號(hào)碼：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住址：____________________1.4出借人配偶信息（如有）1.4.1姓名：____________________1.4.2身份證號(hào)碼：____________________1.4.3聯(lián)系電話：____________________1.4.4住址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________________元3.貸款金額及利率3.1貸款金額：____________________元3.2貸款利率：____________________%3.3貸款期限：____________________年4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：____________________4.2每期還款金額：____________________元4.3還款日期：____________________4.4還款期限：____________________5.抵押物信息5.1抵押物地址：____________________5.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元5.4抵押物權(quán)利限制：____________________6.貸款用途6.1貸款用途概述：____________________6.2貸款用途具體說明：____________________7.合同生效條件7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2貸款發(fā)放：借款人需按照銀行要求提供相關(guān)資料，銀行審核通過后發(fā)放貸款。7.3抵押登記：雙方應(yīng)在貸款發(fā)放后30個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。8.合同解除條件8.1違約解除8.1.1借款人未按時(shí)足額還款8.1.2借款人提供虛假信息8.1.3借款人未按約定使用貸款8.1.4借款人發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛8.1.5借款人破產(chǎn)或無力償還債務(wù)8.2不可抗力解除8.2.1自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行8.2.2國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.2.3戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等不可抗力因素8.3雙方協(xié)商解除8.3.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同8.3.2解除合同的條件和程序9.合同解除程序9.1解除通知9.1.1解除通知應(yīng)采用書面形式9.1.2解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后3日內(nèi)送達(dá)對(duì)方9.2解除生效9.2.1合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止貸款和還款行為10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的貸款用途及相關(guān)信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件同第八條13.2解除程序13.2.1解除通知同第九條13.2.2解除生效同第九條14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2合同份數(shù)14.2.1雙方各執(zhí)一份14.2.2銀行留存一份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式三份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.3律師事務(wù)所15.1.2.4擔(dān)保公司15.1.2.5銀行或其他金融機(jī)構(gòu)15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產(chǎn)評(píng)估15.2.1.2合同審核15.2.1.3抵押物登記15.2.1.4貸款發(fā)放15.2.1.5咨詢與顧問服務(wù)16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意18.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不承擔(dān)合同本身的責(zé)任。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。20.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改或破損。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。3.借款人及配偶的身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明的復(fù)印件，清晰、完整。說明：用于證明借款人和配偶的身份信息。4.借款人及配偶的收入證明要求：工資單、銀行流水、納稅證明等，證明借款人和配偶的收入狀況。說