2024年房產(chǎn)中介居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.3簽約服務(wù)2.4其他居間服務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付比例及方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始日期4.2居間服務(wù)結(jié)束日期5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及時(shí)間6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1中介方的責(zé)任與義務(wù)6.2客戶(hù)方的責(zé)任與義務(wù)7.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證7.1房產(chǎn)信息來(lái)源7.2房產(chǎn)信息真實(shí)性保證8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2合同內(nèi)容保密9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（房產(chǎn)中介方）：_______1.1.2乙方（客戶(hù)方）：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，組織房產(chǎn)帶看活動(dòng)，確保乙方能夠充分了解房產(chǎn)情況。2.3簽約服務(wù)2.3.1甲方協(xié)助乙方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。2.4其他居間服務(wù)2.4.1甲方根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)居間服務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.2支付比例及方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款。3.2.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用，在甲方完成居間服務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始日期4.1.1本居間服務(wù)期限自簽訂合同之日起計(jì)算。4.2居間服務(wù)結(jié)束日期4.2.1居間服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月，自簽訂合同之日起_______個(gè)月。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)______元作為履約保證金。5.2保證金支付方式5.2.1保證金應(yīng)于簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3保證金退還條件及時(shí)間

a)乙方按照合同約定履行全部義務(wù)；

b)甲方已完成居間服務(wù)，且乙方無(wú)違約行為。5.3.2履約保證金退還時(shí)間為居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1中介方的責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)帶看、洽談等工作。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，完成居間服務(wù)。6.2客戶(hù)方的責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)帶看、洽談等工作。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖像、數(shù)據(jù)等，均歸各自所有者所有。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、傳播對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2合同內(nèi)容保密8.2.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬于商業(yè)秘密，雙方均有保密義務(wù)。8.2.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方未按合同約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除本合同。9.1.3乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止。9.2.2合同解除后，本合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶(hù)型、價(jià)格等。13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在居間服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助房產(chǎn)交易、提供擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保其介入事項(xiàng)順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為居間服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為居間服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與中介方的關(guān)系18.3.1第三方與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成居間服務(wù)。18.3.2第三方對(duì)中介方承擔(dān)的責(zé)任，由中介方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。20.第三方介入合同終止20.1終止條件20.1.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)、合同解除、第三方退出等。20.1.2第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入合同終止后，其責(zé)任限額及責(zé)任承擔(dān)方式按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶(hù)型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是雙方確認(rèn)房產(chǎn)信息的重要依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用問(wèn)題。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明：附件三作為合同附件，是第三方參與居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.附件四：履約保證金收據(jù)要求：證明乙方已向甲方支付履約保證金。說(shuō)明：附件四作為合同附件，是證明履約保證金已支付的有效憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，是雙方在合同履行過(guò)程中解除合同的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的。甲方未按合同約定完成居間服務(wù)，影響乙方權(quán)益的。乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因信息錯(cuò)誤而產(chǎn)生的直接和間接損失。示例二：乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追討已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.4房東姓名1.5房東身份證號(hào)碼1.6房東聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)戶(hù)型2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價(jià)格2.7房產(chǎn)交付時(shí)間3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)金額4.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.4居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任5.2房東責(zé)任5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.4房東義務(wù)6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)條件6.2成交房產(chǎn)價(jià)格6.3成交房產(chǎn)交付時(shí)間7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息資料11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱(chēng)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照：X1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.4房東姓名：1.5房東身份證號(hào)碼：056781.6房東聯(lián)系方式：138xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)戶(hù)型：三室兩廳一衛(wèi)2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元2.7房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年6月30日前3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為房東提供房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于尋找買(mǎi)家、談判、簽訂購(gòu)房合同等。3.2居間服務(wù)方式：通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動(dòng)等。3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)成交之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：成交房產(chǎn)價(jià)格的2%4.2居間服務(wù)費(fèi)金額：人民幣4萬(wàn)元4.3居間服務(wù)費(fèi)支付方式：成交房產(chǎn)款項(xiàng)支付時(shí)，由買(mǎi)方支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司4.4居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：成交房產(chǎn)款項(xiàng)支付時(shí)5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.1.2保守房產(chǎn)信息和客戶(hù)隱私。5.1.3協(xié)助房東完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。5.2房東責(zé)任：5.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成房產(chǎn)推廣和交易。5.2.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)：5.3.1盡力尋找合適的買(mǎi)家。5.3.2協(xié)助房東與買(mǎi)家進(jìn)行談判。5.3.3協(xié)助房東完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。5.4房東義務(wù)：5.4.1按時(shí)提供房產(chǎn)信息。5.4.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房產(chǎn)推廣。5.4.3遵守合同約定，完成交易。6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)條件：買(mǎi)家同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，且雙方簽訂購(gòu)房合同。6.2成交房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬(wàn)元。6.3成交房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年6月30日前。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)成交，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，需書(shū)面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如10日內(nèi)）協(xié)商解決。8.3.3協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，提交省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成，向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1省市區(qū)仲裁委員會(huì)9.2.2市區(qū)人民法院10.合同生效與失效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同失效條件：10.2.1合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約。10.2.2合同因解除或終止而失效。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息資料：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房產(chǎn)登記信息復(fù)印件。11.2居間服務(wù)協(xié)議：11.2.1本居間服務(wù)合同。11.3其他相關(guān)文件：11.3.1雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2雙方認(rèn)可的任何其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)12.2合同簽署時(shí)間：2024年X月X日12.3合同簽署人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：房東代表：13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2修改內(nèi)容以書(shū)面形式補(bǔ)充到合同中。13.2合同補(bǔ)充程序：13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容以書(shū)面形式作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其專(zhuān)業(yè)職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)職責(zé)，并有權(quán)獲取與本合同相關(guān)的必要信息。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入程序5.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。5.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方責(zé)任限額。5.2.4第三方介入的時(shí)間和期限。5.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.2.6第三方介入的成果及報(bào)告要求。5.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入的成果與報(bào)告7.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)按照協(xié)議要求，完成專(zhuān)業(yè)職責(zé)，并提交相關(guān)成果及報(bào)告。7.2第三方提交的成果和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議處理8.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的責(zé)任。9.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。9.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。11.本合同的變更與解除11.1本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、房屋所有權(quán)人登記表等所有必要頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)登記信息復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)登記信息的清晰復(fù)印件，包括房屋基本信息、土地使用權(quán)情況等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的登記情況，確保房產(chǎn)的合法性。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：是本合同的重要組成部分，明確了雙方在居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的戶(hù)型圖、室內(nèi)布局圖、周邊配套設(shè)施等，以便買(mǎi)家了解房產(chǎn)情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：是第三方介入過(guò)程中的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.成交房產(chǎn)款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供成交房產(chǎn)款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)成交款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。7.房產(chǎn)交付相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)、物業(yè)交接單等，用于證明房產(chǎn)交付完成。說(shuō)明：是房產(chǎn)交付的重要文件，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若甲方未能在2024年6月30日前交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付人民幣10萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，則應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣5萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中未能履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方因溝通不暢導(dǎo)致交易延遲，雙方應(yīng)根據(jù)延遲時(shí)間及對(duì)交易造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3房屋業(yè)主信息1.4房屋信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任與義務(wù)3.3房屋業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.4房屋信息真實(shí)性保證4.服務(wù)成果與成果交付4.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)成果交付方式4.3服務(wù)成果交付期限5.違約責(zé)任5.1居間服務(wù)違約責(zé)任5.2信息真實(shí)性違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同變更后果11.其他約定11.1約定事項(xiàng)11.2約定效力12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3房屋業(yè)主信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.4房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)：____________________房屋用途：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息2.1.2協(xié)助尋找合適的購(gòu)房人2.1.3協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2居間服務(wù)范圍2.2.1僅限于________________________2.2.2不包括________________________2.3居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至________________________2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整2.4.2支付方式：________________________第三條履約責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照約定提供居間服務(wù)3.1.2維護(hù)房屋業(yè)主的合法權(quán)益3.1.3對(duì)房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任與義務(wù)3.2.1按照約定提供居間服務(wù)3.2.2保守房屋業(yè)主信息秘密3.2.3不得泄露房屋交易信息3.3房屋業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.3.1提供真實(shí)房屋信息3.3.2配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.3不得以任何方式干擾居間服務(wù)第四條服務(wù)成果與成果交付4.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.1.1成功促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易4.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方滿(mǎn)意4.2服務(wù)成果交付方式4.2.1以書(shū)面形式交付4.2.2交付地點(diǎn)：________________________4.3服務(wù)成果交付期限自服務(wù)成果完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)第五條違約責(zé)任5.1居間服務(wù)違約責(zé)任5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)，應(yīng)向房屋業(yè)主支付違約金人民幣_(tái)___________元整5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未履行居間服務(wù)，應(yīng)向房屋業(yè)主支付違約金人民幣_(tái)___________元整5.2信息真實(shí)性違約責(zé)任5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供虛假房屋信息，應(yīng)向房屋業(yè)主支付違約金人民幣_(tái)___________元整5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供虛假房屋信息，應(yīng)向房屋業(yè)主支付違約金人民幣_(tái)___________元整5.3其他違約責(zé)任5.3.1雙方約定的其他違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房屋業(yè)主的個(gè)人信息6.1.2房屋交易信息6.2保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成之日止6.3保密責(zé)任6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額以仲裁委員會(huì)的裁決為準(zhǔn)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，居間服務(wù)終止8.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)9.1.2居間服務(wù)完成9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3合同終止后果9.3.1居間服務(wù)終止，不再提供居間服務(wù)9.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期自合同簽字蓋章之日起生效10.3合同變更程序10.3.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)10.4合同變更后果10.4.1變更后的合同條款具有同等法律效力10.4.2變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力第十一條其他約定11.1約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十二條合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期________________________13.2簽署地點(diǎn)________________________13.3簽署人員房屋業(yè)主簽名：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽名：________________________第十四條合同附件清單14.1附件一清單房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二清單其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的，在居間服務(wù)過(guò)程中可能參與其中或受托提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；2.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)；2.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方同意的其他第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方在居間服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限額；3.1.3第三方因自身原因造成損失的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息和秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.2.1第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)提供者，應(yīng)接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理；5.2.2第三方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的委托事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；7.2.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方為履行服務(wù)義務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意；9.2第三方介入合同變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十條第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意；10.2第三方介入合同解除應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意；11.2第三方介入合同終止應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十二條第三方介入合同生效與變更12.1第三方介入合同生效條件：12.1.1第三方介入合同簽訂；12.1.2第三方介入合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2第三方介入合同變更程序：12.2.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意；12.2.2第三方介入