2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.農(nóng)家院租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣6.1推廣內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費用承擔7.農(nóng)家院維護及管理7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)家院租賃協(xié)議14.2附件二：農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條農(nóng)家院租賃范圍及用途2.1租賃范圍乙方租賃甲方位于____________________的農(nóng)家院，具體范圍以甲方提供的租賃圖紙為準。2.2租賃用途乙方租賃農(nóng)家院主要用于開展農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動，包括餐飲服務(wù)、住宿接待、農(nóng)業(yè)體驗等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2支付方式乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3付款時間每月____日為租金支付日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣____元整。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。5.3保證金退還時間保證金退還時間為租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。第六條農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣6.1推廣內(nèi)容（1）組織游客參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗；（2）推廣當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品；（3）舉辦農(nóng)業(yè)知識講座和親子活動。6.2推廣方式（1）利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳；（2）舉辦線下活動；（3）與其他旅行社、酒店合作。6.3推廣費用承擔推廣費用由乙方自行承擔。第七條農(nóng)家院維護及管理7.1甲方責任甲方負責農(nóng)家院的房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的正常運行，以及公共區(qū)域的清潔維護。7.2乙方責任乙方負責農(nóng)家院內(nèi)的日常清潔、綠化維護，以及租賃期間產(chǎn)生的垃圾處理費用。乙方應愛護農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應照價賠償。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供農(nóng)家院或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金、損壞農(nóng)家院設(shè)施或違反合同約定的使用目的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可以選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)議解除后終止。第十二條其他約定12.1不可抗力條款因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應提前____個工作日書面通知對方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院租賃協(xié)議、農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣方案、相關(guān)法律法規(guī)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四條合同附件清單14.1附件一：農(nóng)家院租賃協(xié)議14.2附件二：農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣方案14.3附件三：農(nóng)家院設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的指導；（3）進行資產(chǎn)評估、審計等工作；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方責任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因第三方提供虛假信息導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時，應遵循誠實信用原則，如因第三方咨詢意見導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在提供中介服務(wù)時，其責任限額為中介服務(wù)費用的____倍。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時，其責任限額為咨詢費用的____倍。17.2責任限額計算方式責任限額按實際損失計算，如實際損失低于責任限額，則第三方僅承擔實際損失；如實際損失高于責任限額，則第三方僅承擔責任限額。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍及預期效果。18.2第三方介入同意對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，雙方應共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任及責任限額；（5）第三方介入的成果及成果交付方式。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分和后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的保密20.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在介入過程中應遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的保密信息。20.2保密責任如因一方違反保密義務(wù)導致另一方遭受損失，違反保密義務(wù)的一方應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃范圍、期限、租金及支付方式、保證金、農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣內(nèi)容等。說明：此協(xié)議為本合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣方案詳細要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費用承擔、預期效果等。說明：此方案為本合同的一部分，詳細說明了乙方在租賃期間應進行的農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動。3.附件三：農(nóng)家院設(shè)施清單詳細要求：包括農(nóng)家院內(nèi)的房屋、水電設(shè)施、家具、設(shè)備等的詳細清單。說明：此清單用于明確農(nóng)家院的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。4.附件四：農(nóng)家院租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付保證金，并在租賃期滿或合同解除時作為退還保證金的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、期限、費用、責任及責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在介入過程中的責任和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時、有效的處理。7.附件七：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供農(nóng)家院或提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說明：若甲方提供的農(nóng)家院存在安全隱患，導致乙方游客受傷，甲方應承擔賠償責任。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方損壞農(nóng)家院設(shè)施。責任認定標準：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞農(nóng)家院內(nèi)的家具，乙方應賠償相應的維修費用。4.違約行為：乙方違反合同約定的使用目的。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若乙方將農(nóng)家院用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)家樂1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1農(nóng)家院位置3.2農(nóng)家院面積3.3農(nóng)家院設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及其他費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3稅費7.使用范圍及限制7.1農(nóng)家院使用范圍7.2農(nóng)家樂經(jīng)營范圍7.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣范圍8.保密條款9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家院指位于農(nóng)村地區(qū)的居住、休閑、娛樂、餐飲等綜合服務(wù)場所，包括房屋、庭院、設(shè)施等。1.2農(nóng)家樂是指利用農(nóng)村資源，為游客提供具有鄉(xiāng)村特色的餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)。1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣是指通過租賃農(nóng)家院，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)活動，推廣綠色、環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.雙方基本信息3.租賃標的物3.1農(nóng)家院位置：具體地址、周邊環(huán)境等。3.2農(nóng)家院面積：總面積及各功能區(qū)面積。3.3農(nóng)家院設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器、庭院布局等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期。4.2租賃終止日期：具體日期。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金、年度租金等。5.2支付時間：每月支付日、年度支付日等。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.租賃費用及其他費用6.1水電費：按實際使用量計費，甲方負責繳納。6.2物業(yè)費：包括垃圾清運、綠化維護等，按年度繳納。6.3稅費：按國家相關(guān)規(guī)定繳納。7.使用范圍及限制7.1農(nóng)家院使用范圍：包括居住、經(jīng)營農(nóng)家樂、開展生態(tài)農(nóng)業(yè)活動等。7.2農(nóng)家樂經(jīng)營范圍：包括餐飲、住宿、娛樂、休閑等。7.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣范圍：包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后三年。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于日租金一定比例的違約金。9.1.2若租賃方擅自改變農(nóng)家院的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時交付農(nóng)家院，每逾期一日應向租賃方支付相當于日租金一定比例的違約金。9.2.2若出租方未保證農(nóng)家院設(shè)施的正常使用，導致租賃方無法正常使用，租賃方有權(quán)要求出租方修復或賠償損失。10.合同解除10.1雙方協(xié)商解除10.1.1任何一方需解除合同時，應提前一個月書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，可解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。10.2法定解除10.2.1若一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理租賃物的移交和費用的結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)各自法定代表人或負責人簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤后，視為生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1農(nóng)家院現(xiàn)狀描述及照片。13.1.2雙方身份證復印件。13.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其具體角色和職責根據(jù)合同目的和雙方約定確定。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中，可以引入第三方介入。2.2任何一方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責任。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和有效性。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應在合同中明確。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責時，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的直接控制。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限和責任進行明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應定期與第三方溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入的終止8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方已完成的工作進行驗收，并支付相應的費用。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，具體分擔比例應在合同中明確。10.2若合同未約定分擔比例，則由甲乙雙方平均承擔。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述農(nóng)家院的位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、庭院布局等，并附上不少于10張農(nóng)家院的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.雙方身份證復印件要求：甲乙雙方提供有效的身份證復印件，復印件上需加蓋單位公章或個人簽名確認。3.農(nóng)家院租賃協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包含租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等。4.農(nóng)家樂經(jīng)營許可證要求：如農(nóng)家樂經(jīng)營活動需要取得相關(guān)許可證，提供有效的農(nóng)家樂經(jīng)營許可證復印件。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣計劃書要求：詳細說明生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣的目標、計劃、預期效果等，并附上相關(guān)技術(shù)支持和實施方案。6.水電費清單要求：提供農(nóng)家院水電費使用清單，包括用水、用電量及費用。7.物業(yè)費清單要求：提供農(nóng)家院物業(yè)管理費清單，包括垃圾清運、綠化維護、公共設(shè)施維護等費用。8.稅費繳納證明要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費的有效證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付相當于日租金一定比例的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日應支付100元的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付農(nóng)家院。責任認定：每逾期一日，出租方應向租賃方支付相當于日租金一定比例的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日應支付100元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變農(nóng)家院用途。責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：若租賃方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)家院改為他用，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)家樂1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1農(nóng)家院具體位置及面積3.2農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.使用范圍7.1農(nóng)家院使用目的7.2農(nóng)家樂經(jīng)營內(nèi)容7.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動8.保養(yǎng)與維修8.1農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.2維修責任及費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1隱私保護13.2信息披露13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家院是指位于農(nóng)村地區(qū)，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、適合游客住宿、餐飲、娛樂、休閑等活動的場所。1.2農(nóng)家樂是指在農(nóng)家院的基礎(chǔ)上，提供特色餐飲、休閑娛樂、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗等服務(wù)的一種旅游形式。1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣是指以生態(tài)農(nóng)業(yè)理念為指導，通過租賃農(nóng)家院，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、科普教育等活動，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)知識和技術(shù)。2.合同雙方信息2.1出租方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃標的3.1農(nóng)家院具體位置及面積：____________________3.2農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）5.2支付時間：每月______日前支付當月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和實際經(jīng)營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過______%6.3調(diào)整程序：調(diào)整前雙方應書面通知對方，并達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。7.使用范圍7.1農(nóng)家院使用目的：用于經(jīng)營農(nóng)家樂，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動。7.2農(nóng)家樂經(jīng)營內(nèi)容：提供特色餐飲、休閑娛樂、住宿、觀光等服務(wù)。7.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動：開展生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、科普教育等活動，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)知識和技術(shù)。8.保養(yǎng)與維修8.1農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：承租方應負責農(nóng)家院及其設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2維修責任及費用：8.2.1一般性維修：由承租方負責，維修費用從租金中扣除。8.2.2大修或更換設(shè)施設(shè)備：由雙方協(xié)商確定維修責任和費用承擔方式，必要時可聘請專業(yè)人員進行維修。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)；9.1.3出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的______%。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知；10.2.2收到解除通知的一方應在______日內(nèi)予以確認；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應按照約定退還或支付相應的費用；10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____________________13.其他約定13.1隱私保護：雙方應保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2信息披露：雙方應及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1農(nóng)家院租賃清單；14.1.2農(nóng)家院設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)推廣活動計劃；14.1.4其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；2.1.2提供擔保，確保合同履行；2.1.3協(xié)助執(zhí)行合同，如監(jiān)督、評估等；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證其提供的專業(yè)服務(wù)、擔?；蚱渌麉f(xié)助符合合同約定；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.第三方與其他方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變；4.3第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：5.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；5.1.2若未約定，則以第三方實際收取的費用為限。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；6