成品保護方案 (四)

成品保護方案

刖S

成品保護是建設(shè)單位為締造精品工程而啟動的系統(tǒng)性強、綜合性強的基礎(chǔ)管理程

序。是降低成本損耗、堅持文明施工、實現(xiàn)安全生產(chǎn)、實現(xiàn)梢?品工程的強化管埋控制

過程。由成品保護人員在項目的裝修過程中，對成品和半成品進行看護管理，對文明

施工、安全施工提供宣傳監(jiān)督，并進行防火、防水、防盜、防破壞、防污染工作，是

維護文明施工的基礎(chǔ)工作。

現(xiàn)場成品保護，主要集中在物防和人防兩個方面，物防即在現(xiàn)場完成成品后，用

其他物品對成品進行保護，防止磕碰及意外破壞等；人防即安排專職人員在現(xiàn)場對成

品所處區(qū)域進行控制，不間斷查看，認真作好各項記錄工作。根據(jù)以往管理經(jīng)驗，物

防往往由施工單位或建設(shè)單位委托相關(guān)單位來完成，根據(jù)有關(guān)施工合同的相關(guān)條款，

在由施工單位交付后，由管理公司實施人防措施。

一、成品保護流程

1、成品保護實施流程圖

2、相關(guān)工作說明

a、建設(shè)單位負責(zé)組織并實施成品保護工程；對成品保護工程實施過程進行全面監(jiān)

督檢查。

b、施工單位或建設(shè)單位另行委托的相關(guān)單位根據(jù)項目實際情況，制定相關(guān)可行的

成品保護措施，并指派專人對項目的成品保護工程展開實施；對項目現(xiàn)場的施工過

程進行監(jiān)督檢查；

c、建設(shè)單位在成品保護施工完成后，負責(zé)對項目的成品保護工程進行嚴格的臉收,

驗收合格后移交給項目物業(yè)企業(yè)；

d、物業(yè)企業(yè)在接收成品保護工程時首先嚴格對成品保護工程進行查驗，合格后接

收成品保護工程（不合格則不予接收），接收后對成品保護工程進行保護，直至成品

保護工程結(jié)束。并對成品，呆護工程結(jié)束拆除的材料查看是否有二次利用價值并存放，

對成品保護拆除處進行保潔。

3、成品保護管理的基本原則

a、方法：防火、防水、防盜、防破壞、防突發(fā)事件、防自然災(zāi)害、防污染及保

護環(huán)境衛(wèi)生、嚴禁大小便，即“七防一維護”

b、措施：勤巡視、勤觀察、勤提示、勤匯報、勤記錄，即腿勤、眼勤、嘴勤、

手勤等“四勤”。

二、成品保護措施

成品保護一般采取〃防護〃、〃包裹〃、〃覆蓋〃、〃封閉〃等保護措施：

1.防護：

就是針對被保護對象的特點，采取各種防護措施。如：對已做好裝飾的樓梯踏步

在未交付使用前采取釘木板保護棱角；對進出口臺階搭設(shè)腳手板供人通行來保護;

對木門口等易碰部位釘上防護板或槽形板保護等。

2.包裹：

就是將被保護物包裹起來以防損傷或污染。例如，對大理石墻面及柱使用多層木

膠合板包裹捆扎保護；鋁板包墻及鋁板包柱等金屬飾面在未交付使用前其外側(cè)防

護薄膜不許撕開，并使用多層木膠合板包裹捆扎防碰撞防護措施；合金門窗使用

塑料布包扎保護等。

3.覆蓋：

就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷。例如，衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具安放后再貼瓷磚

時，其浴缸上應(yīng)用木板、膠紙等覆蓋；地漏、落水口、排水管等安裝后應(yīng)加以覆

蓋，防止異物落入而被堵塞。

4.封閉：

就是采取局部封閉的辦法進行保護。例如，房間的石材地面或地磚地面完成后，

將該房間臨時封閉，防止眾人隨意進入而損壞地面；衛(wèi)生間潔具、五金安裝完畢

應(yīng)加鎖封閉，防止人們隨意進入。

三、人員管理控制服務(wù)

1.擬定成品的清單和位置，每天定時檢查，并劃分責(zé)任區(qū)，將成品的保護落實到責(zé)

任人。

2.合理分配交付的成品區(qū)域，并安排專人進行看護，認真記錄。

3.所有已交付的區(qū)域應(yīng)當(dāng)安排上鎖，同時，由專職人員職守，并嚴格管理相關(guān)的要

是，認真檢查所有人員。

4.所有施工單位人員需要進入已經(jīng)交付的區(qū)域進行善后或其他收尾維修工程時，應(yīng)

當(dāng)持有建設(shè)單位或物業(yè)公司簽署的〈派工單〉方可進入交付區(qū)域進行工作。有關(guān)

工作完成后，成品保護人員主動到現(xiàn)場進行查看，發(fā)現(xiàn)是否有任何成品被破壞。

5.保證現(xiàn)場成品保護人員24小時現(xiàn)場看護。

6.安全管理人員將每天分別在上、下午和上、下半夜進行不間斷現(xiàn)場巡視，主要查

看所有公共區(qū)域內(nèi)的成品保護情況及現(xiàn)場消防安全狀態(tài)。

7.在公寓業(yè)主搬家過程中，管理公司要全程跟蹤和指揮，直至業(yè)戶的物品全部處理

后方可離開。

五、人員安排

方式一：施工單位分層分區(qū)域?qū)⒊善繁Ｗo工作交付：

1.成品保護的人員將按照施工進度，安排人員實施保護工作。

2.與施工單位共同檢查所要交付區(qū)域內(nèi)的成品保護情況。

3.安排1-2名成品保護員來對物品進行監(jiān)管巡查。

4.對于沒有交付的區(qū)域，成品保護工作仍由施工單位承擔(dān)。

方式二：施工單位將成品保護工作一次性的將整幢樓宇交付：

1.安排人員與施工單位共同將現(xiàn)場的成品情況進行檢查。

2.將進入公寓的主要出入口由專人進行管理，實行人員出入證的制度。

3.成品保護人員實施管理區(qū)域內(nèi)的成品保護工作。

成品保護主要是防止現(xiàn)場人員在無意或不小心的情況下對成品造成一定的破壞

基礎(chǔ)上制定而成，但最終有效的方法是在加強人員巡視、管理力度的前提下，教育所

有施工人員提高成品保護意識。同時，配以強有力的懲罰制度，才能夠?qū)⒋隧椆ぷ髯?/p>

的最好。

六、成品保護人員職責(zé)

1.遵守國家法規(guī)、遵守公司各項規(guī)章制度。

2.按規(guī)定著裝上崗，服從管理，文明執(zhí)勤；

3.熟悉成品保護任務(wù)和工作程序，預(yù)防案件及事故的發(fā)生，按照規(guī)定巡視管理的區(qū)

域。

4.嚴格執(zhí)行交接班制度，按時交接班，不遲到、早退、不脫崗、睡崗，在崗期間不

得飲酒、打牌及其他與工作無關(guān)的事情。

5.認真填寫有關(guān)工作記錄，及時發(fā)現(xiàn)任何現(xiàn)場破壞的現(xiàn)象。

6.杜絕任何與工作有關(guān)人員的各種形式的宴請及禮物。

7.認真檢查施工人員的證件，對于使用偽造、過期、無效的證件在進行沒收的同時,

交建設(shè)單位有關(guān)人員進行處理。

8.堅守崗位，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要勇于斗爭，設(shè)法抓獲。

9.掌握各種消防器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理。

10.注意禮節(jié)、禮貌、使用文明用語。

七、有關(guān)成品保護的措施及應(yīng)保護內(nèi)容

1.地面保護：

1.1大理石（瓷磚）地面保護

。首先對地面進行清理，去除其表面雜物。

?在大理石地面上鋪設(shè)一層地膠（指：不褪色的材質(zhì)）。

令在地膠面鋪設(shè)以下材料均可：

a三合板；

b大芯板；

C塑料布：

。認真鋪設(shè)好邊角部分，防止不嚴而造成破壞。

1.2地毯地面保護

，首先對地毯表面進行清理，去除表面雜物，并進行吸塵。

。在地毯表面鋪設(shè)一層塑料布，用以防止水漬、油漬滲入。

?在塑料布上方鋪設(shè)以下任何一種材料均可：

a三合板

b大芯板

c地膠

令認真鋪好邊角區(qū)域，防止不嚴而造成損壞。

今同時，不要使用硬紙板或彩色條形布進行鋪設(shè)，以防止遇水后造成地毯污染。

1.3木地板地面保護

＜進入地板區(qū)域需穿上鞋套；

令保持木地板區(qū)域的通風(fēng)良好且避免陽光直射；

令遇有整改維修工作時不得將工具隨意放置在地板上；

＜嚴防水管破裂和下水道堵塞導(dǎo)致地板浸水。

令在必經(jīng)的通道上鋪上厚牛皮紙或膠紙加強保護。

2.電梯保護

2.1貨梯保護

因為貨梯主要用于運輸較大、較長、較重的材料、物品或者設(shè)備、設(shè)施，所以貨

梯轎箱的保護至關(guān)重要，并在保護的過程中遵循以下程序和要點。

令按照貨梯轎箱的尺寸大小，對大芯板進行鋸裁。

今并在大芯板相關(guān)部位預(yù)留貨梯操作鍵盤位置。

令轎箱四壁的大芯板用木棍在高端撐住，用以固定板面。

＜轎箱頂部用透明板進行保護，同時預(yù)留燈口及保證燈光的亮度。

令轎箱地面先鋪設(shè)一層塑料薄膜，然后用大芯板進行鋪設(shè)，同時，最好使用整

張板面進行，用以減少接頭而影響行走及運輸貨品。

令貨梯轎箱在保護完成后，將安排相關(guān)單位對貨梯的運行、載重等進行重新調(diào)

試后，方可投入使用。

令禁止裝運散裝的建筑材料及濕貨。

令條件允許的情況下可安排專業(yè)人員進行貨梯的操作。

2.2客梯保護

令按照客梯轎箱尺寸大小，對透明板進行鋸裁。

?并在透明板相關(guān)部位預(yù)先留出電梯操作鍵盤。

。轎箱四壁的透明板用金屬合頁進行相互連接，并在板面高端用金屬棍撐固。

令轎箱頂部亦用透明板進行保護，同時預(yù)先留出燈口及保證燈光的亮度。

令轎箱地面應(yīng)用地膠或地毯進行保護；

a由于客梯地面往往是石材面，故應(yīng)經(jīng)常進行清掃，防止堅硬物品劃傷地面。

b地膠或地毯應(yīng)該經(jīng)常更換，以1周/次為宜。

?？吞蒉I箱在做完保護后，將安排相關(guān)單位對客梯的運行、載重等進行重新測

試后，方可投入使用。

＜禁止裝運散裝的建筑材料及濕貨。

令條件允許的情況下可安排專業(yè)人員進行電梯的操作。

3.玻璃保護

玻璃為易碎品，同時若發(fā)生破裂后亦對人身造成危險，玻璃的保護分為很多種，具

體如下：

3.1方法一：

現(xiàn)場玻璃可以用張貼警示語或在玻璃上印字，用來提醒現(xiàn)場人員遠離玻璃（或張

貼報紙）。

3.2方法二：

可以在玻璃外（或者內(nèi)側(cè)，主要根據(jù)現(xiàn)場的情況來決定）側(cè)加裝一道木質(zhì)欄板，

防止硬物或其他材料的直接撞擊。

3.3方法三：

可以用警示繩將安裝玻璃的區(qū)域進行圈圍，同時，增加提示語。

3.4方法四：

直接在玻璃上粘貼不干膠條，在有提醒的作用下，同時，防止玻璃破裂后扎傷現(xiàn)

場人員。

4.公共走廊墻面

在裝修、搬家期間，為了防止公共走廊墻面表層裝飾遭到破壞，應(yīng)予以采取保護

措施，

具體如下：

4.1搬運大件物品時必須有專人看護其行進路線。

4.2開啟檢修孔時操作人員必須戴上清潔的手套.

4.3在墻邊進行整改維修時，必須在墻上貼有保護膠紙。

4.4墻面為木面板、布料等軟材料時，必須在墻面貼有木板做保護。

4.5墻磚陽角用成品瓦楞紙板折成90度角，用美紋紙固定。

5.不銹鋼扶手、護欄、物件保護

為了防止不銹鋼扶手、護欄、物件等在裝修施工期間免遭劃傷或碰撞，應(yīng)做如下保

護措施。

5.1先用不銹鋼保護油對其表面進行處理、保護。

5.2用寬體軟布將扶手、欄桿等進行層層纏裹。

5.3在明顯的部位放置警示標(biāo)牌，提醒現(xiàn)場人員。

5.4定期拆開軟布對其表面進行檢查。

6.設(shè)備、設(shè)施的保護

對于現(xiàn)場已經(jīng)投入或即將投入使用的設(shè)備、設(shè)施進行保護，主要是采用隔離或鎖

閉的方法，同時，在現(xiàn)場旁邊張貼警示語，提醒現(xiàn)場人員注意，重要設(shè)備可加彩條布

進行覆蓋。并要求安全管理人員每日定時到現(xiàn)場對設(shè)備、設(shè)施進行查看、巡檢，以便

及時掌握其狀況。

7.防火門保護

7.1實施成品保護前，裝修與土建進行門扇完整情況交接，并作交接記錄。

7.2不得損壞門扇原有保護膜，清潔門扇表面。

7.3用地板膜由上至下做覆蓋，將門表面膜邊向門側(cè)立面折5mm,用壁紙刀按照門的

邊尺寸，進行直線裁割，用B0PP透明膠帶與門扇體進行粘貼。門扇側(cè)立面不得滿

貼地板膜。否則影響門扇開啟。

7.4用壁紙刀將門執(zhí)手處地板膜劃出眼孔，將執(zhí)手處膜與門面貼平。執(zhí)手處用地板膜

條進行纏繞包裹，用透明膠帶固定，確保整體平整，邊無翹角，無被損壞現(xiàn)象。

7.5門扇內(nèi)外貼粘”已作成品保護請注意愛護”警示語。

八、成品保護具體實施細則示例

1.地面保護

＞公共區(qū)域：在進行二次裝修時，裝修單

位須在公共走廊的大理石或瓷磚地面

上鋪纖維板及彩條布，減少對地面的磨

損。

＞在裝修時（包括材料堆放區(qū)、加工區(qū)）I

也要鋪纖維板和彩條布，避免對地板表

面造成劃痕，另外有關(guān)操作工具如：梯

子等必需在底部加護，避免對地板造成

損傷。

2.施工現(xiàn)場的規(guī)定

＞現(xiàn)場的裝修工具及裝修材料排列整齊;

＞建筑垃圾做到日產(chǎn)日清；

＞每天工作結(jié)束后施工人員需將施工現(xiàn)

場衛(wèi)生打掃干凈；

3.墻面保護

＞墻柄陽角用成品瓦楞紙板折成90度角，

用美紋紙固定；

＞裝修期間，公共區(qū)域的墻面為木面板、

布料等軟材料時，必須在墻面貼有木板

做保護。

4.空調(diào)出/回風(fēng)口保護

＞裝修期間裝修區(qū)域的空調(diào)回/出風(fēng)口要

用塑料薄膜封閉嚴密。

5.施工材料的運輸及天花的保護

＞裝修施工單位在運輸2.5米以上的施工

材料時，應(yīng)注意對公共區(qū)域天花吊頂?shù)?/p>

保護，避免將天花吊頂弄壞。

6、進戶門框成品保護（木制門）

＞用成品瓦楞紙板滿貼，

＞門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護

膜完整、無裸露。門框四周發(fā)泡膠填縫

時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的發(fā)

泡膠。門套線完成后即時用成品瓦楞紙

板滿貼保護。

7、進戶門框成品保護（金屬門）

＞用細木工板根據(jù)門框形狀封釘。

＞門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護

膜完整、無裸露。門框四周發(fā)泡膠填縫

時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的發(fā)

泡膠。門套線完成后即時用成品瓦楞紙

板滿貼保護。

8、門扇產(chǎn)品保護

＞用硬質(zhì)板裁剪成適當(dāng)尺寸做成保

護板，覆蓋在門扇兩側(cè)，并用專用

保護膜將其固定。適用于進戶門和

戶內(nèi)門的門扇。

＞保護膜和保護板的粘結(jié)處在保護

板上，避免傳統(tǒng)做法中使用膠帶，

會導(dǎo)致門扇表面會留下膠印。門扇

安裝過程中應(yīng)避免損傷保護膜，確

保保護膜完整、無裸露。門扇安裝

完成并驗收合格后，及時用成品瓦

楞紙板滿貼在門表面，用膠帶固

定，確保整體平整，無破損、翹角

現(xiàn)象。鎖具（除鎖眼外）全部用塑

料膜、膠帶纏裹。

9、鋁合金門窗保護

保護膜粘貼鋁窗框及玻璃，細木工

板保護鋁門下口。

鋁合金廠家保護，交給精裝公司，

精裝單位維護、修補。鋁框要求用

膠帶嚴密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆

蓋。鋁合金門需要注意門下口鋁框

的保護，防止踩變形及劃傷。精裝

修單位在下框用大芯板做U形框，

扣在鋁框上。

10、成品家具保護

粘貼成品瓦楞紙板。包括玄關(guān)柜、

水盆柜、衣帽柜等。

家具保護由家具公司負責(zé)，精裝公

司負責(zé)維護、修補。

11、櫥柜成品保護

成品瓦楞紙板滿貼臺面。

櫥柜公司負責(zé)保護，交接后由裝飾

單位維護。

安裝安裝過程中注意保留原櫥柜

表面保護膜，櫥柜安裝完畢后先用

塑料膜全部覆蓋、粘貼，再將臺面

污染清除后及時用瓦楞紙板滿鋪

保護。拉手、龍頭、油煙機、灶具、

消毒柜等用塑料布包裹。

12、浴缸成品保護

＞塑料膜全部包裹，再用原包裝箱覆

蓋。

＞保留鈾面部位的原包裝物，（要求

浴缸內(nèi)保護膜必須完整，如損壞需

修好），用膠帶固定。后期安裝的

配件一般在保潔前一周安裝。浴缸

安裝結(jié)束、驗收合格后進行下道工

序施工（如瓷磚收邊）。在浴缸與

細木匚板之間墊泡沫，再用適宜尺

寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。

13、馬桶成品保護

＞塑料膜全部包裹，再用原包裝箱覆

蓋。

＞注意保留原包裝物，馬桶安裝完畢

后立刻用塑料膜全部包裹，并用膠

帶粘牢，再用原包裝包裹馬桶。不

得在保護紙殼.上面堆放材料，或把

保護紙殼移作他用。分體馬桶可以

把原包裝箱切割，用膠條連結(jié)好使

用。

14、衛(wèi)浴龍頭成品保護

＞用原包裝袋包裹，包括淋浴龍頭、

浴缸龍頭、花灑、水盆龍頭、水槽

龍頭、洗衣機龍頭、八字閥等。

＞安裝中要用厚棉布墊在工具與龍

頭之間，避免受力不溝導(dǎo)致龍頭表

面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝

完成后，用原包裝袋套在龍頭上，

并用繩子固定。

15、窗臺板成品保護

滿鋪成品瓦楞紙。

仔細清理大理石表面、拼縫及拼角

部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布

清除表面灰塵。清潔完畢，用成

品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理

石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理

石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)

角處，需用膠帶固定，

16、開關(guān)面板成品保護

＞開關(guān)面板在總包方施工的時候，用

一塊薄薄的木板蓋住施工，在竣工

驗收的時候，在鋪地板之前再安

裝’

＞東關(guān)、面板和筒燈在整改過程中最

后一遍涂料施工完畢后統(tǒng)一安裝。

即避免了部件周邊涂料施工不到

位的情況又避免了成品保護不到

位造成劃傷同時省去了對部件的

成品保護。

17、其他

保護對象保護方式保護方法圖標(biāo)

重要工藝裝修期間先行拆出進行保管，待

防盜

品集中裝修期結(jié)束后再掛回

消防器材防盜加強裝修巡查（不得缺失）■

吊燈防損方法一：用塑料薄膜進行保護

方法二：用布藝進行遮蓋

4r

鋁合金消防

防損方法一：用瓦楞紙板保護

箱方法二：用塑膠板進行保護p

閉門器防損加強裝修巡查（不可拆除）*

電梯門框及方法一：用硬質(zhì)板材包裹保護

通道石材陽防損方法二：將PVC管四分之一縱切

角

后包裹陽角進行保護■

方法一：裝修期間關(guān)閉，等集中

可視對講保新裝修期完后再開

用方法二：塑料薄膜進行保護q

公共部位開

保新用塑料薄膜進行保護

關(guān)插座

閑

應(yīng)急指示燈保新

消防通道樓

保新

梯欄桿用塑料薄膜進行保護

電梯開關(guān)按

保新

鈕用塑料薄膜進行保護

方法一：用質(zhì)地稍硬一點的板條

保護1

電梯轎廂四

防損

壁及地面方法二：用質(zhì)地較硬的瓦相紙板

保護

方法三：地面可用地毯進行保護1

成品保護方案

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

1編制目的：

聚焦客戶關(guān)心之觀感質(zhì)量，最大限度的減少由于成品及半成品保護不當(dāng)，引起的工程質(zhì)量問題，

提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高客戶滿意度。

2適用范圍：

適用于所有全精裝修項目，并特指裝修施T.與交付階段。

3術(shù)語

成品保護：即在面層做好之后對面層的防護，在本細則中還包含對部分半成品的防護。總包：

未特別注明的總包，在裝修施工進場前指土建總包。裝修施工進場后，總包特指裝修總包。

4標(biāo)準使用說明

本標(biāo)準用于項目操作各個環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗收標(biāo)準等。

5全精裝修工程成品保護管理原則：

5.1責(zé)任明確原則。成品安裝方對己方產(chǎn)品負有保護責(zé)任，包括對成品采取防護措施的責(zé)任、看

管和巡

杳的責(zé)任、與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等。成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗收時，其產(chǎn)品

的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求。

成品接收方對各分包方移交后的成品，負有管理責(zé)任，包括成品驗收及保護驗收；移交后對成品

及保護的維護及保護復(fù)位的責(zé)任,成品接收方必須保證在移交后，成品及保護的完好性。建議在

室內(nèi)成品保護進入專人看護集中管理階段時，后續(xù)工序進出室內(nèi)需要辦理進出交接手續(xù)。建議后

續(xù)每個T-種以流水方式進入具體房間，看護人員根據(jù)流水施工作業(yè)表組織場地移交，提供開門、

檢查、關(guān)門、再檢查的工作。5.2工序合理化原則。

合理規(guī)劃工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工。對于產(chǎn)品保護難度較大的材料如進戶

門、地板等安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝。5.3防護措施的持續(xù)維護原則。

成品生產(chǎn)方負有對成品保護措施進行巡視檢查的責(zé)任，同時負有對已破壞的部分及時進行修補的

責(zé)任。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

6成品保護標(biāo)準做法：

a）樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿

b）戶門、戶內(nèi)木門

部品責(zé)任單位

實施時間拆除時間

保護材料標(biāo)準做保護法做法

保潔要求

樓梯欄桿扶手及陽臺欄桿欄桿安裝單位負責(zé)完成成品保護。工作面移交后由總包負責(zé)維護及保

護復(fù)位。安裝完畢、總包驗收合格后，欄桿廠家及時進行保護，保護完成后移交總包。細部整

改完成后。

3mm厚珍珠棉、塑料布、透明膠帶紙

將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用珍珠棉包裹3層，平均每間隔距離300~400mm,用膠帶紙纏繞一

周固定。其余欄桿或扶手可用塑料布或珍珠棉纏繞滿包，并在端部及拼接位置用膠帶紙纏繞一

周加強固定。嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴禁上

述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。不得使用腐

蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

部品責(zé)任單位

戶門和戶內(nèi)木門

由門的安裝單位完成門框、扇、五金配件成品保護，移交后由總包負責(zé)維護及保護復(fù)位。

實施時間各門扇安裝后及時保護。

拆除時間細部整改后拆除.

保護出廠時門成品自帶保護腴，單層瓦楞紙材料板（約200g/m2）、透明膠帶紙

標(biāo)準做保護法做法

門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護膜。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在

進戶門表面，每間隔4（X）mm,用膠帶將紙板與門扇進行固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。

鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，并用原廠配套的布袋、珍珠棉等包裹，防止碰傷門。門套

由總包方進行保護，陽角用成品紙板包裹，高度大于2m。用膠帶紙固定端部及拼接位置。并

在每400mm距離,用膠帶紙粘貼加固。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

C）塑鋼或鋁合金

嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二

保潔要求

甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃

痕，用干布擦拭灰塵即可。

部品

鋁合金

鋁合金單位完成框及玻璃保護，總包維責(zé)任單位護，及負責(zé)保護夏位和必要的二次保護

（如施工通道位置的加強保護）。

實施時間

門窗框及安裝完成后，覆膜。交叉施工時二次保護。

拆除時間

“U”型槽在濕作業(yè)完成后拆除；與墻面接口部位鋁合金保護膜在最后一遍涂料施工前拆除；其

他保護措施在細部整改后拆除，

保護材料

上海申江天星牌表面保護膜，廢舊的地毯，自吸式玻璃保護膜，細木工板做成的“U”型槽

標(biāo)準做法保護

做法

門窗框用保護膜滿貼，光面框選擇剝離力W6N/50mm的膜，毛面框選擇剝離力27N/50mm的

腴，注意框邊應(yīng)留出10mm不封貼以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固，玻璃粘貼自吸式玻璃

保護膜。此項保護由鋁合金廠家完成?？偘鼘υ谑┕ねǖ郎系匿X合金門需進行二次保護，可采

用廢舊的地毯包裹。鋁合金門底框用“U”型槽保護。

保潔要求

對門窗進行清潔，保護膠紙耍妥善剝離，注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面;不得使用對鋁型材、

玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

d）電梯招喚開關(guān)

e）電梯轎廂（使用時）

部品

責(zé)任單位實施時間拆除時間

保護材料標(biāo)準做保護法做法

電梯召喚開關(guān)總包開關(guān)面板安裝后及時保護。細部整改完成后。

原出廠的透明保護膜，加厚保護膜

安裝時注意保留原透明保護膜，以免劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構(gòu)驗收合格后，安裝單位

向總包移交，由總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步強化保護效果。

不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷拉絲保潔要求不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布

濕水擦拭即可。

部品責(zé)任單位

實施時間

拆除時間

保護材料

標(biāo)

準

做法

保護做法

電梯轎廂

總包

電梯轎廂內(nèi)裝修完成、電梯門套安裝

完成后及時保護。

細部整改完成后。單層瓦楞紙板（約200g/m2）、硬板條、透明膠帶紙、專用保護膜、寶麗板

驗收合格后清除石材拼健及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵.用寬度約為

門套三邊長度和的成品瓦楞紙板折成門套形狀，用膠帶每隔400mm,固定在外側(cè)瓷磚上，并

在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。電梯轎廂安裝調(diào)試完成、轎

廂內(nèi)裝修完成，由總包單位使用專用保護膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用寶麗板滿封。由裝飾總包單位

指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。使用中，需保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料宜

袋裝，液體需密封。

保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不保潔要求銹鋼、石材及塑料配件，用干凈棉布

濕水擦拭即可。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

f）客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚

部品責(zé)任單位施工單位

地磚

實施時間

施工完畢、驗收合格后，及時進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

保護透明膠帶紙、單層瓦楞紙板（約材料2OOg/m2）、纖維板（2-3mm厚）

標(biāo)準做保護法做法

鋪貼施工時時，應(yīng)架設(shè)跳板防止其他施工人員踩踏地磚引起空鼓、偏位、變形。施工過程中需

加強預(yù)埋管道的保護，避免管壁破裂，注意管口封堵。及時擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水

泥凝結(jié)后清理困難。鋪貼完成、驗收合格后及時用瓦楞紙板滿鋪保護，并在交接處及轉(zhuǎn)角處，

需用膠帶固定。通道及后期施工集中地區(qū)，在瓦楞紙板上需加設(shè)纖維板。

保潔要求

在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退

色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在驍磚表面鏟擦，一般以撩拭灰塵

為主。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

g）凸窗窗臺石

部品責(zé)任單位

實施時間

拆除時間

窗臺石材施工單位

安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護。

細部整改完成后。

保護材料

彩條布或塑料布、單層瓦楞紙板（約200g/m2）、透明膠帶紙、5mm厚海

綿

標(biāo)準做法保護

做法

驗收合格后，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰

塵。清潔完畢，用與窗臺板同規(guī)格的干凈彩條布/塑料布滿鋪在石材表面上，必須確保完全覆

蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。（脆性石材可考慮增加海綿保護層。）然后用成

品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交

接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。

保潔要求

在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干

凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰

塵為主。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

h）瓷磚陽角（公共部位和廚衛(wèi)）

部品責(zé)任單位實施時間拆除時間

保護材料

標(biāo)準做保護法做法

保潔要求

瓷磚陽角施工單位施工完比、驗收合格后，及時進行保手。細部整改完成后。硬板條，單層

瓦楞紙板（約200g/m2）,美紋紙或透明膠帶紙墻磚鑲貼施工中及時擦擦表面泥漿及垃圾，待表

面干爽后用填縫劑將瓷磚拼縫，及45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后用

硬板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好，高度從離地100mm至2000mm。每間隔

400mm用美紋紙設(shè)一固定，防止施工過程中碰撞磚角。在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清

潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，

用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

i）住戶電箱

部品

住戶電箱

責(zé)任單位總包單位

實施時間

安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

標(biāo)保護準材料做保護法做法

塑料紙或薄膜、美紋紙

總包在刮膩子前，用塑料紙或薄膜用美紋紙粘貼牢固，防止污染。

保潔要求

禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉

布濕潤后輕擦即可。

j）開關(guān)插座、暗埋簡燈、頂燈等

部品

開關(guān)插座、暗埋筒燈、頂燈等

責(zé)任單位總包單位

實施時間

拆除時間

保護標(biāo)材料準做保護法做法

安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護。細部整改完成后。

美紋紙

面板、燈罩安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板、燈罩安裝完成、對表面污染進行清除

后，用美紋紙滿帖保護。

保潔要求

不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

k）櫥柜

1）浴缸

部品責(zé)任單位

實施時間拆除時間

保護材料

標(biāo)準做保護法做法

櫥柜櫥柜安裝單位負責(zé)保護材料鋪設(shè)，裝修總包負責(zé)維護及成品復(fù)位。實施時間安裝完畢、驗

收合格后，及時進行保護。細部整改完成后。

防潮膜、原廠包裝用的硬紙板、美紋紙、透明膠帶紙、氣墊膜

櫥柜安裝完成、將臺面及柜體污染清除后及時用防潮膜滿鋪保護，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與

櫥柜粘貼牢固。然后用硬紙板折成L形，將臺板與柜體包裹成一體，橫向間距每隔600mm,

用膠帶紙進行豎向固定，與墻及地板連接。特別注意轉(zhuǎn)集及突起物的保護。玻璃門及五金采用

氣墊膜包裹，膠帶紙粘貼牢固。

不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈保潔要求不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈

即可。

部品貢任單位

實施時間

施工單位

浴缸

浴缸安裝就位，側(cè)板磚鑲貼完成，且驗收合格后，及時進行保護。

拆除時間細部整改完成后。

保護標(biāo)材料準做保護法做法

浴缸進場包裝所用的木工板、美紋紙

采用木工板覆蓋在浴缸上面，四個角用美紋紙和瓷磚粘貼牢固，周邊固定可視情況增加3~4處。

保潔要求

不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕,

應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

m）馬桶

n）洗手臺盆

部品責(zé)任單位

實施時間

拆除時間

馬桶施工單位安裝完畢、驗收合格后，及時進行保護。避免使用。細部整改完成后。

保護材料標(biāo)準做保護法做法

原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙

注意保留原包裝物，安裝完成后用防潮紙直接包裹馬桶，用美紋紙封口與陶究件固定，然后用

紙箱外包，用美紋紙將紙板與防潮紙固定。不得在保護紙、及外箱上面堆放材料，或把保護紙、

箱移作他用。

不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。保潔要求不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕

潤的干凈棉布輕擦即可。

部品責(zé)任單位

實施時間

拆除時間保護材料

標(biāo)準做保護法做法

保潔要求

洗手臺盆施工單位安裝完比、驗收合格后，即時進行保護。避免使用。細部整改完成后。

原包裝中的防潮紙及紙箱、美紋紙

用防潮膜滿鋪保護，四角用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固，周邊固定點可增加2~3處。若

條件允許，可在防潮膜外增加原包裝的紙板箱外包。并用美紋紙將紙板與防潮紙固定

不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

o）浴室鏡子

p）木地板

部品責(zé)任單位實施時間拆除時間

保護材料標(biāo)準做保護法做法

保潔要求

浴室鏡子施工單位安裝完些、驗收合格后，即時進行保護，細部整改完成后。

塑料薄膜、原包裝用的泡沫板或紙板、美紋紙

安裝完成后，進行清潔，然后用塑料薄膜包裹，并用美紋紙粘貼固定拼接處及四個角，周邊各

增加一固定點。在塑料薄膜外，用泡沫板或紙板滿貼保護，用美紋紙與塑料薄膜進行粘貼固定。

不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。

部品賁任單位實施時間拆除時間

保護材料標(biāo)準做保護法做法

保潔要求

木地板地板安裝單位負責(zé)保護材料的鋪設(shè)，裝修總包負責(zé)維護及保護復(fù)位。施工完畢、驗收合

格后，及時進行保護.細部整改完成后.塑料薄膜、單層瓦楞紙板（約?00g/m?）將地板表

面打掃干凈、先滿鋪地板防潮保護膜，拼接縫用美紋紙連接，防潮膜四角用美紋紙與地板固定,

周邊每距離600mm加設(shè)一道固定，與踢腳線連接。然后用瓦楞紙板做進一步保護，周邊和銜

接部位用膠帶紙封閉，并與基層的防潮紙固定。地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、

美工刀等鏟刮：應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、

二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。

全裝修工程成品保護標(biāo)準做法

q）潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件

部品責(zé)任單位

實施時間

拆除時間

標(biāo)準

保護材料

做保護

法做法

保潔要求

五金件裝修總包安裝完畢、驗收合格后，即時進行保護。細部整改完成后。

原包裝物，如布袋、塑料袋、包裝紙等；美紋紙

安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護，并用美紋紙封口、包扎。禁用鋼絲球、毛刷等

接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。

r）穿插施工過程中墻體陽角保護

部品

責(zé)任單位

實施時間

拆除時間保護材料

標(biāo)準做保護法做法

墻體陽角施工單位膩子及底涂完成后，面涂施工前。面涂施工時。

塑料陽角護角條、美紋紙

墻體膩子施工完成，平整度及垂直度檢測價格，并用底涂封閉后。采用塑料陽角護角條保護墻

體陽角，高度從地